Зарегистрированные сделки
South Park Residences 2 By Wellington: цены продаж
Saih Shuaib 2, Дубай
В здании South Park Residences 2 By Wellington за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 019 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С четырьмя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 11. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 апреля 2026 г.
- 1 019 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 30 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Saih Shuaib 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 944 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 1 002 |
| Nov 25 | 3 | 1 019 |
| Dec 25 | 2 | 1 060 |
| Jan 26 | 1 | 1 019 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 121 |
| Apr 26 | 2 | 1 093 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 227 до 2 807 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 11 | 2,55 млн AED | 1 019 | 2 502 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 227 | 2 600 000 AED | 1 167 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 502 | 2 550 000 AED | 1 019 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 274 | 2 550 000 AED | 1 121 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 502 | 2 550 000 AED | 1 019 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 502 | 2 499 000 AED | 999 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 228 | 2 499 000 AED | 1 122 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 502 | 2 550 000 AED | 1 019 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 807 | 2 600 000 AED | 926 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 332 | 2 450 000 AED | 1 050 | Офф-план |
| 22 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 502 | 2 550 000 AED | 1 019 | Офф-план |
| 9 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 589 | 2 550 000 AED | 985 | Офф-план |
| 26 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 134 | 2 725 000 AED | 869 | Офф-план |
| 25 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 502 | 2 550 000 AED | 1 019 | Офф-план |
Частые вопросы о здании South Park Residences 2 By Wellington
За сколько продаются объекты в здании South Park Residences 2 By Wellington?
В здании South Park Residences 2 By Wellington за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 019 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 227 до 2 807 кв. фт, а последняя сделка датирована 30 апреля 2026 г.
Цены в здании South Park Residences 2 By Wellington растут или падают?
В здании South Park Residences 2 By Wellington за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 30 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании South Park Residences 2 By Wellington?
Медиана составляет 2,55 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 1 019 AED за квадратный фут при медианной площади 2 502 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании South Park Residences 2 By Wellington: 13, из них 13 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 августа 2025 г., самая свежая 30 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании South Park Residences 2 By Wellington?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
South Park Residences 2 By Wellington: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: South Park Residences 2 By Wellington.
Подберите мне квартиру здесь
South Park Residences 2 By Wellington, Saih Shuaib 2: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Saih Shuaib 2: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.