Зарегистрированные сделки
The Valley - Lillia: цены продаж
The Valley, Дубай
Недвижимость в здании The Valley - Lillia продаётся по 1 560 AED за квадратный фут при медианной цене 2,40 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 29 из 38. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 82% сделок по этому зданию, остальные 18% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 560 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,40 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 38
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yufrah 1. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 363 | 1 391 |
| Jun 24 | 23 | 1 454 |
| Jul 24 | 17 | 1 406 |
| Aug 24 | 4 | 1 227 |
| Sep 24 | 2 | 1 055 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 3 | 1 259 |
| Jan 25 | 4 | 1 472 |
| Feb 25 | 2 | 1 157 |
| Mar 25 | 4 | 1 599 |
| Apr 25 | 4 | 1 568 |
| May 25 | 3 | 1 575 |
| Jun 25 | 8 | 1 593 |
| Jul 25 | 2 | 1 531 |
| Aug 25 | 1 | 1 193 |
| Sep 25 | 5 | 1 619 |
| Oct 25 | 5 | 1 693 |
| Nov 25 | 7 | 1 652 |
| Dec 25 | 1 | 985 |
| Jan 26 | 4 | 1 703 |
| Feb 26 | 3 | 1 718 |
| Mar 26 | 1 | 1 703 |
| Apr 26 | 1 | 1 703 |
| May 26 | 2 | 1 457 |
| Jun 26 | 2 | 1 180 |
| Jul 26 | 6 | 1 560 |
| Aug 26 | 4 | 1 612 |
| Sep 26 | 2 | 1 593 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 483 до 3 743 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 29 | 2,50 млн AED | 1 686 | 1 483 |
| С четырьмя спальнями | 9 | 3,30 млн AED | 985 | 3 541 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 82% сделок по этому зданию, остальные 18% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 375 000 AED | 1 602 | Готовое |
| 1 сентября 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 350 000 AED | 1 585 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 515 | 3 300 000 AED | 1 312 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 450 000 AED | 1 652 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 500 000 AED | 1 686 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 330 000 AED | 1 571 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 340 000 AED | 1 578 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 325 000 AED | 1 568 | Офф-план |
| 10 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 743 | 3 100 000 AED | 828 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 300 000 AED | 1 551 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 350 000 AED | 1 585 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 541 | 3 350 000 AED | 946 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 250 000 AED | 1 517 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 742 | 3 150 000 AED | 842 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 300 000 AED | 1 551 | Офф-план |
| 8 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 543 | 2 101 888 AED | 1 362 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 525 000 AED | 1 703 | Офф-план |
| 17 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 525 000 AED | 1 703 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 600 000 AED | 1 754 | Офф-план |
| 12 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 500 000 AED | 1 686 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 548 000 AED | 1 718 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 525 000 AED | 1 703 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 525 000 AED | 1 703 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 500 000 AED | 1 686 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 650 000 AED | 1 787 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Valley - Lillia
За сколько продаются объекты в здании The Valley - Lillia?
1 560 AED за квадратный фут и 2,40 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 607 AED за квадратный фут (сделок: 38), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 483 до 3 743 кв. фт.
Цены в здании The Valley - Lillia растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 560 AED за квадратный фут против 1 627 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании The Valley - Lillia?
Медиана составляет 2,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 29), по 1 686 AED за квадратный фут при медианной площади 1 483 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Valley - Lillia: 483, из них 483 приходится на последние три года и 38 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 мая 2024 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Valley - Lillia?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 82% сделок по этому зданию, остальные 18% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Valley - Lillia: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Valley - Lillia.
Подберите мне квартиру здесь
The Valley - Lillia, The Valley: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району The Valley: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.