Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

The Valley: цены продаж

The Valley продаётся по 1 817 AED за квадратный фут при медианной цене 1,86 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 288, за последние три месяца. Это на 30,9 процента выше предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 1 279 сделок за последние двенадцать месяцев и 6 691 за три года, в 23 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С тремя спальнями: 635 из 1 279 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.

1 817 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
1,86 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
1 279
Сделок, 12 месяцев
+30,9%
Тренд за 3 месяца

Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 288, за последние три месяца, в разделах Al Yufrah 1. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.

The Valley: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в The Valley, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.
The Valley: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в The Valley, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.0AED 1,000AED 2,000Oct 23: 1 030 AED за кв. фут, сделок: 162Nov 23: 1 126 AED за кв. фут, сделок: 319Dec 23: 1 098 AED за кв. фут, сделок: 260Jan 24: 1 068 AED за кв. фут, сделок: 122Feb 24: 966 AED за кв. фут, сделок: 77Mar 24: 1 033 AED за кв. фут, сделок: 57Apr 24: 1 022 AED за кв. фут, сделок: 40May 24: 1 384 AED за кв. фут, сделок: 408Jun 24: 1 142 AED за кв. фут, сделок: 63Jul 24: 1 222 AED за кв. фут, сделок: 115Aug 24: 1 157 AED за кв. фут, сделок: 902Sep 24: 1 250 AED за кв. фут, сделок: 326Oct 24: 1 301 AED за кв. фут, сделок: 317Nov 24: 1 290 AED за кв. фут, сделок: 184Dec 24: 1 291 AED за кв. фут, сделок: 319Jan 25: 1 321 AED за кв. фут, сделок: 167Feb 25: 1 369 AED за кв. фут, сделок: 410Mar 25: 1 371 AED за кв. фут, сделок: 336Apr 25: 1 309 AED за кв. фут, сделок: 146May 25: 1 356 AED за кв. фут, сделок: 241Jun 25: 1 338 AED за кв. фут, сделок: 192Jul 25: 1 339 AED за кв. фут, сделок: 130Aug 25: 1 296 AED за кв. фут, сделок: 53Sep 25: 1 392 AED за кв. фут, сделок: 66Oct 25: 1 743 AED за кв. фут, сделок: 312Nov 25: 1 593 AED за кв. фут, сделок: 318Dec 25: 1 446 AED за кв. фут, сделок: 87Jan 26: 1 468 AED за кв. фут, сделок: 93Feb 26: 1 415 AED за кв. фут, сделок: 59Mar 26: 1 455 AED за кв. фут, сделок: 41Apr 26: 1 387 AED за кв. фут, сделок: 39May 26: 1 388 AED за кв. фут, сделок: 31Jun 26: 1 215 AED за кв. фут, сделок: 50Jul 26: 1 551 AED за кв. фут, сделок: 83Aug 26: 1 852 AED за кв. фут, сделок: 155Sep 26: 1 850 AED за кв. фут, сделок: 11Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 231621 030
Nov 233191 126
Dec 232601 098
Jan 241221 068
Feb 2477966
Mar 24571 033
Apr 24401 022
May 244081 384
Jun 24631 142
Jul 241151 222
Aug 249021 157
Sep 243261 250
Oct 243171 301
Nov 241841 290
Dec 243191 291
Jan 251671 321
Feb 254101 369
Mar 253361 371
Apr 251461 309
May 252411 356
Jun 251921 338
Jul 251301 339
Aug 25531 296
Sep 25661 392
Oct 253121 743
Nov 253181 593
Dec 25871 446
Jan 26931 468
Feb 26591 415
Mar 26411 455
Apr 26391 387
May 26311 388
Jun 26501 215
Jul 26831 551
Aug 261551 852
Sep 26111 850

Что продаётся в районе The Valley

За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 1 279 сделок. За последние двенадцать месяцев 77% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 23% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как виллы.

РазмерСделок за 12 мес.Доля
С тремя спальнями63550%
С четырьмя спальнями48138%
С одной спальней1179%
С двумя спальнями323%
С пятью спальнями141%

Здания в районе The Valley

Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.

ЗданиеСделок за 12 мес.Медиана AED за кв. футПоследняя сделка
The Valley - Vindera576нет данных14 мая 2026 г.
The Woods Retreat1001 8752 сентября 2026 г.
The Valley - Orania861 36225 августа 2026 г.
The Valley-Nara861 2435 августа 2026 г.
The Valley - Talia711 2095 августа 2026 г.
The Woods Serenity491 9301 сентября 2026 г.
The Valley - Elora451 6182 сентября 2026 г.
The Valley - Rivana421 1431 сентября 2026 г.
The Valley - Nima411 24218 августа 2026 г.
The Valley - Lillia381 5601 сентября 2026 г.
The Valley - Venera291 34027 августа 2026 г.
The Valley - Alana281 00826 августа 2026 г.
The Valley - Velora181 71425 августа 2026 г.
The Valley - Elva111 56327 августа 2026 г.
The Valley - Velora 2111 52124 августа 2026 г.
The Valley - Avena101 20324 июля 2026 г.
The Valley - Eden101 33531 июля 2026 г.
The Valley - Farm Grove885726 августа 2026 г.
The Valley - Rivera81 05027 августа 2026 г.
The Valley - Avena 261 25210 августа 2026 г.
The Valley - Kaia3нет данных5 января 2026 г.
The Valley - Farm Grove 221 37320 июля 2026 г.
The Valley - Elea1нет данных31 марта 2026 г.

Частые вопросы о ценах в районе The Valley

Какова средняя цена продажи в районе The Valley?

Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 1 817 AED за квадратный фут и 1,86 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 288, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.

Растут ли цены в районе The Valley?

Последние три месяца зарегистрированы по 1 817 AED за квадратный фут против 1 388 AED в предыдущие три месяца. Это на 30,9 процента выше предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 1 279 сделок за последние двенадцать месяцев и 6 691 за три года.

В каких зданиях района The Valley продают больше всего?

The Valley - Vindera: 576 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев, из них ни одной за последние три полных месяца, поэтому недавней медианы нет. Самую высокую медиану в районе держит The Woods Serenity: 1 930 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 23 зданий, которые реестр здесь покрывает.

Что продаётся в районе The Valley?

Квартиры С тремя спальнями: 635 из 1 279 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 77% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 23% как готовая недвижимость.

Откуда берутся эти цифры по району The Valley?

Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Al Yufrah 1. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.

Сколько стоит квартира в здании The Valley?

Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в The Valley.

Школы, транспорт и кто здесь покупает: читайте гид по району The Valley.

Подберите мне квартиру здесь

Реестр говорит, за сколько продавался объект The Valley. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Другие разделы реестра

Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.