Зарегистрированные сделки
Arabian Ranches-Casa Community: цены продаж
Arabian Ranches II, Wadi Al Safa 7, Дубай
Недвижимость в здании Arabian Ranches-Casa Community продаётся по 1 118 AED за квадратный фут при медианной цене 6,25 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 августа 2026 г.
- 1 118 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 6,25 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 19
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 7. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 022 |
| Nov 23 | 2 | 838 |
| Dec 23 | 1 | 860 |
| Jan 24 | 2 | 1 028 |
| Feb 24 | 4 | 1 032 |
| Mar 24 | 2 | 1 010 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 5 | 1 054 |
| Jun 24 | 1 | 1 312 |
| Jul 24 | 4 | 1 107 |
| Aug 24 | 2 | 1 114 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 3 | 1 041 |
| Dec 24 | 2 | 925 |
| Jan 25 | 3 | 1 229 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 652 |
| May 25 | 1 | 1 300 |
| Jun 25 | 2 | 1 242 |
| Jul 25 | 3 | 1 323 |
| Aug 25 | 1 | 1 250 |
| Sep 25 | 1 | 1 222 |
| Oct 25 | 3 | 1 262 |
| Nov 25 | 3 | 1 250 |
| Dec 25 | 4 | 1 250 |
| Jan 26 | 1 | 1 366 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 1 401 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 860 |
| Jun 26 | 1 | 1 032 |
| Jul 26 | 2 | 1 007 |
| Aug 26 | 2 | 1 379 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 359 до 7 152 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 августа 2026 г. | 4 359 | 6 250 000 AED | 1 434 | Готовое | |
| 3 августа 2026 г. | 5 474 | 7 250 000 AED | 1 325 | Готовое | |
| 30 июля 2026 г. | 7 152 | 6 400 000 AED | 895 | Готовое | |
| 1 июля 2026 г. | 4 471 | 4 999 999 AED | 1 118 | Готовое | |
| 2 июня 2026 г. | 4 359 | 4 500 000 AED | 1 032 | Готовое | |
| 12 мая 2026 г. | 4 650 | 4 000 000 AED | 860 | Готовое | |
| 31 марта 2026 г. | 5 784 | 7 565 000 AED | 1 308 | Готовое | |
| 4 марта 2026 г. | 4 650 | 6 950 000 AED | 1 495 | Готовое | |
| 30 января 2026 г. | 4 650 | 6 350 000 AED | 1 366 | Готовое | |
| 29 декабря 2025 г. | 5 020 | 6 925 000 AED | 1 379 | Готовое | |
| 29 декабря 2025 г. | 4 359 | 5 500 000 AED | 1 262 | Готовое | |
| 15 декабря 2025 г. | 4 359 | 5 300 000 AED | 1 216 | Готовое | |
| 5 декабря 2025 г. | 4 359 | 5 400 000 AED | 1 239 | Готовое | |
| 27 ноября 2025 г. | 6 669 | 7 400 000 AED | 1 110 | Готовое | |
| 18 ноября 2025 г. | 4 359 | 5 450 000 AED | 1 250 | Готовое | |
| 13 ноября 2025 г. | 4 359 | 6 350 000 AED | 1 457 | Готовое | |
| 20 октября 2025 г. | 4 359 | 5 500 000 AED | 1 262 | Готовое | |
| 13 октября 2025 г. | 4 989 | 7 950 000 AED | 1 594 | Готовое | |
| 3 октября 2025 г. | 4 361 | 5 000 000 AED | 1 147 | Готовое | |
| 30 сентября 2025 г. | 5 729 | 7 000 000 AED | 1 222 | Готовое | |
| 6 августа 2025 г. | 4 359 | 5 450 000 AED | 1 250 | Готовое | |
| 21 июля 2025 г. | 5 020 | 4 500 000 AED | 896 | Готовое | |
| 2 июля 2025 г. | 4 359 | 6 150 000 AED | 1 411 | Готовое | |
| 1 июля 2025 г. | 4 650 | 6 150 000 AED | 1 323 | Готовое | |
| 19 июня 2025 г. | 4 989 | 6 000 000 AED | 1 203 | Готовое |
Частые вопросы о здании Arabian Ranches-Casa Community
За сколько продаются объекты в здании Arabian Ranches-Casa Community?
1 118 AED за квадратный фут и 6,25 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 262 AED за квадратный фут (сделок: 19), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 359 до 7 152 кв. фт.
Цены в здании Arabian Ranches-Casa Community растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 118 AED за квадратный фут против 1 308 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Arabian Ranches-Casa Community есть в реестре?
Всего 537, из них 19 за последние двенадцать месяцев, в период с 16 сентября 2013 г. по 12 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Arabian Ranches-Casa Community: 537, из них 64 приходится на последние три года и 19 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 сентября 2013 г., самая свежая 12 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arabian Ranches-Casa Community?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Arabian Ranches-Casa Community: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Arabian Ranches-Casa Community.
Подберите мне квартиру здесь
Arabian Ranches-Casa Community, Wadi Al Safa 7: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 7: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.