Зарегистрированные сделки
Wadi Al Safa 7: цены продаж
Wadi Al Safa 7 продаётся по 1 306 AED за квадратный фут при медианной цене 1,70 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 140, за последние три месяца. Это на 1,8 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 738 сделок за последние двенадцать месяцев и 4 022 за три года, в 39 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С двумя спальнями: 305 из 738 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.
- 1 306 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,70 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 738
- Сделок, 12 месяцев
- -1,8%
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 140, за последние три месяца, в разделах Wadi Al Safa 7. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 64 | 952 |
| Nov 23 | 93 | 940 |
| Dec 23 | 49 | 931 |
| Jan 24 | 73 | 978 |
| Feb 24 | 78 | 979 |
| Mar 24 | 130 | 981 |
| Apr 24 | 109 | 1 019 |
| May 24 | 121 | 1 047 |
| Jun 24 | 119 | 1 024 |
| Jul 24 | 142 | 1 031 |
| Aug 24 | 130 | 1 030 |
| Sep 24 | 168 | 981 |
| Oct 24 | 224 | 1 015 |
| Nov 24 | 133 | 1 074 |
| Dec 24 | 214 | 1 199 |
| Jan 25 | 165 | 1 190 |
| Feb 25 | 268 | 1 227 |
| Mar 25 | 176 | 1 328 |
| Apr 25 | 145 | 1 215 |
| May 25 | 131 | 1 280 |
| Jun 25 | 169 | 1 271 |
| Jul 25 | 138 | 1 182 |
| Aug 25 | 116 | 1 264 |
| Sep 25 | 129 | 1 250 |
| Oct 25 | 139 | 1 343 |
| Nov 25 | 100 | 1 387 |
| Dec 25 | 62 | 1 392 |
| Jan 26 | 71 | 1 253 |
| Feb 26 | 73 | 1 428 |
| Mar 26 | 65 | 1 382 |
| Apr 26 | 50 | 1 365 |
| May 26 | 35 | 1 254 |
| Jun 26 | 39 | 1 306 |
| Jul 26 | 66 | 1 235 |
| Aug 26 | 35 | 1 381 |
| Sep 26 | 3 | 1 277 |
Что продаётся в районе Wadi Al Safa 7
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 738 сделок. За последние двенадцать месяцев 38% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 62% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как виллы.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| С двумя спальнями | 305 | 46% |
| С одной спальней | 146 | 22% |
| С тремя спальнями | 126 | 19% |
| С четырьмя спальнями | 51 | 8% |
| Студия | 33 | 5% |
Здания в районе Wadi Al Safa 7
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Reportage Village 1 | 256 | 1 172 | 7 августа 2026 г. |
| Rukan 3Rukan | 168 | 1 578 | 24 августа 2026 г. |
| Rukan - Building BRukan | 32 | 1 177 | 3 августа 2026 г. |
| The Sustainable City | 27 | 2 141 | 31 августа 2026 г. |
| Serena Casa Dora800 Villas | 25 | 1 297 | 2 сентября 2026 г. |
| Rukan - Building ARukan | 24 | 910 | 17 августа 2026 г. |
| Serena - Casa Viva800 Villas | 23 | 1 148 | 27 июля 2026 г. |
| Arabian Ranches-Casa CommunityArabian Ranches II | 19 | 1 118 | 12 августа 2026 г. |
| Serena Bella Casa800 Villas | 19 | 1 253 | 29 июня 2026 г. |
| MeridianDubai Life Style City | 16 | 1 436 | 10 августа 2026 г. |
| Rukan - Building CRukan | 16 | 1 010 | 12 августа 2026 г. |
| Arabian Ranches - Lila CommunityArabian Ranches II | 14 | 1 355 | 12 августа 2026 г. |
| Rukan ResidencesRukan | 13 | 1 284 | 2 сентября 2026 г. |
| Arabian Ranches - Palma CommunityArabian Ranches II | 11 | 1 397 | 27 августа 2026 г. |
| Al WahaAl Waha Villas | 11 | 938 | 23 июля 2026 г. |
| AR II - Reem CommunityArabian Ranches II | 8 | 1 536 | 18 августа 2026 г. |
| AR II CameliaArabian Ranches II | 8 | 1 283 | 18 августа 2026 г. |
| Arabian Ranches- Azalea CommunityArabian Ranches II | 8 | 1 160 | 12 августа 2026 г. |
| AR II Camelia 2Arabian Ranches II | 7 | 1 006 | 30 июля 2026 г. |
| Arabian Ranches - Samara CommunityArabian Ranches II | 5 | 1 675 | 25 августа 2026 г. |
| Arabian Ranches - Rasha CommunityArabian Ranches II | 4 | нет данных | 20 апреля 2026 г. |
| Al WahaArabian Ranches II | 4 | 1 723 | 21 августа 2026 г. |
| Rukan2Rukan | 4 | 1 030 | 20 августа 2026 г. |
| Arabian Ranches - Yasmin CommunityArabian Ranches II | 2 | нет данных | 11 марта 2026 г. |
| Arabian Ranches- Rosa CommunityArabian Ranches II | 2 | нет данных | 29 января 2026 г. |
| C70Al Waha Villas | 2 | 955 | 4 июня 2026 г. |
| PalmarosaThe Palmarosa | 2 | нет данных | 4 февраля 2026 г. |
| C52Al Waha Villas | 1 | 1 214 | 26 августа 2026 г. |
| C2Al Waha Villas | 0 | нет данных | 25 июня 2025 г. |
| C22Al Waha Villas | 0 | нет данных | 4 ноября 2024 г. |
| C3Al Waha Villas | 0 | нет данных | 5 мая 2025 г. |
| C30Al Waha Villas | 0 | нет данных | 11 февраля 2025 г. |
| C34Al Waha Villas | 0 | нет данных | 9 января 2025 г. |
| C4Al Waha Villas | 0 | нет данных | 15 мая 2025 г. |
| C44Al Waha Villas | 0 | нет данных | 10 февраля 2025 г. |
| C45Al Waha Villas | 0 | нет данных | 21 июля 2025 г. |
| C51Al Waha Villas | 0 | нет данных | 9 июля 2025 г. |
| C57Al Waha Villas | 0 | нет данных | 2 января 2025 г. |
| C77Al Waha Villas | 0 | нет данных | 15 апреля 2025 г. |
Частые вопросы о ценах в районе Wadi Al Safa 7
Какова средняя цена продажи в районе Wadi Al Safa 7?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 1 306 AED за квадратный фут и 1,70 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 140, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Wadi Al Safa 7?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 306 AED за квадратный фут против 1 330 AED в предыдущие три месяца. Это на 1,8 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 738 сделок за последние двенадцать месяцев и 4 022 за три года.
В каких зданиях района Wadi Al Safa 7 продают больше всего?
Reportage Village 1: 256 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 1 172 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит The Sustainable City: 2 141 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 39 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Wadi Al Safa 7?
Квартиры С двумя спальнями: 305 из 738 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 38% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 62% как готовая недвижимость.
Откуда берутся эти цифры по району Wadi Al Safa 7?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Wadi Al Safa 7. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Wadi Al Safa 7?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Wadi Al Safa 7.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Wadi Al Safa 7. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.