Зарегистрированные сделки
Arabian Ranches - Palma Community: цены продаж
Arabian Ranches II, Wadi Al Safa 7, Дубай
Недвижимость в здании Arabian Ranches - Palma Community продаётся по 1 397 AED за квадратный фут при медианной цене 7,15 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 397 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 7,15 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 7. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 723 |
| Nov 23 | 1 | 1 131 |
| Dec 23 | 1 | 1 078 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 975 |
| Mar 24 | 2 | 1 181 |
| Apr 24 | 1 | 1 090 |
| May 24 | 2 | 1 090 |
| Jun 24 | 1 | 1 145 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 101 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 3 | 1 124 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 226 |
| Feb 25 | 1 | 1 342 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 339 |
| May 25 | 1 | 974 |
| Jun 25 | 1 | 1 552 |
| Jul 25 | 1 | 1 457 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 285 |
| Nov 25 | 2 | 1 343 |
| Dec 25 | 1 | 1 505 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 300 |
| Apr 26 | 1 | 1 422 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 376 |
| Jul 26 | 2 | 1 470 |
| Aug 26 | 1 | 1 397 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 359 до 7 110 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | 5 117 | 7 150 000 AED | 1 397 | Готовое | |
| 16 июля 2026 г. | 4 359 | 7 100 000 AED | 1 629 | Готовое | |
| 13 июля 2026 г. | 4 650 | 6 100 000 AED | 1 312 | Готовое | |
| 19 июня 2026 г. | 7 110 | 7 500 000 AED | 1 055 | Готовое | |
| 11 июня 2026 г. | 4 359 | 7 400 000 AED | 1 698 | Готовое | |
| 20 апреля 2026 г. | 4 359 | 6 200 000 AED | 1 422 | Готовое | |
| 12 марта 2026 г. | 5 308 | 6 900 000 AED | 1 300 | Готовое | |
| 9 декабря 2025 г. | 4 650 | 7 000 000 AED | 1 505 | Готовое | |
| 28 ноября 2025 г. | 4 706 | 6 700 000 AED | 1 424 | Готовое | |
| 4 ноября 2025 г. | 4 359 | 5 500 000 AED | 1 262 | Готовое | |
| 6 октября 2025 г. | 4 359 | 5 600 000 AED | 1 285 | Готовое | |
| 24 июля 2025 г. | 4 359 | 6 350 000 AED | 1 457 | Готовое | |
| 23 июня 2025 г. | 4 961 | 7 700 000 AED | 1 552 | Готовое | |
| 12 мая 2025 г. | 5 439 | 5 300 000 AED | 974 | Готовое | |
| 28 апреля 2025 г. | 4 650 | 6 225 000 AED | 1 339 | Готовое | |
| 10 февраля 2025 г. | 4 359 | 5 850 000 AED | 1 342 | Готовое | |
| 6 января 2025 г. | 4 650 | 5 700 000 AED | 1 226 | Готовое | |
| 22 ноября 2024 г. | 4 359 | 6 000 000 AED | 1 376 | Готовое | |
| 6 ноября 2024 г. | 4 359 | 4 800 000 AED | 1 101 | Готовое | |
| 1 ноября 2024 г. | 4 359 | 4 900 000 AED | 1 124 | Готовое | |
| 26 августа 2024 г. | 4 359 | 4 800 000 AED | 1 101 | Готовое | |
| 4 июня 2024 г. | 4 359 | 4 990 000 AED | 1 145 | Готовое | |
| 24 мая 2024 г. | 4 359 | 5 000 000 AED | 1 147 | Готовое | |
| 24 мая 2024 г. | 4 359 | 4 500 000 AED | 1 032 | Готовое | |
| 25 апреля 2024 г. | 4 359 | 4 750 000 AED | 1 090 | Готовое |
Частые вопросы о здании Arabian Ranches - Palma Community
За сколько продаются объекты в здании Arabian Ranches - Palma Community?
1 397 AED за квадратный фут и 7,15 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 397 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 359 до 7 110 кв. фт.
Цены в здании Arabian Ranches - Palma Community растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 397 AED за квадратный фут против 1 361 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Arabian Ranches - Palma Community есть в реестре?
Всего 214, из них 11 за последние двенадцать месяцев, в период с 7 апреля 2014 г. по 27 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Arabian Ranches - Palma Community: 214, из них 32 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 апреля 2014 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arabian Ranches - Palma Community?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Arabian Ranches - Palma Community: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Arabian Ranches - Palma Community.
Подберите мне квартиру здесь
Arabian Ranches - Palma Community, Wadi Al Safa 7: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 7: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.