Зарегистрированные сделки
Park Gate Residences 2: цены продаж
Wasl 1, Zabeel, Дубай
Недвижимость в здании Park Gate Residences 2 продаётся по 1 942 AED за квадратный фут при медианной цене 1,93 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 942 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,93 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Kifaf. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 880 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 2 026 |
| Jan 24 | 1 | 2 002 |
| Feb 24 | 3 | 1 376 |
| Mar 24 | 2 | 1 545 |
| Apr 24 | 4 | 1 669 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 909 |
| Jul 24 | 1 | 1 814 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 1 815 |
| Nov 24 | 4 | 1 943 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 707 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 5 | 1 778 |
| May 25 | 2 | 1 818 |
| Jun 25 | 3 | 1 887 |
| Jul 25 | 2 | 1 669 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 825 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 905 |
| Dec 25 | 1 | 1 823 |
| Jan 26 | 1 | 2 100 |
| Feb 26 | 2 | 1 837 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 664 |
| May 26 | 1 | 1 715 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 671 |
| Aug 26 | 1 | 2 213 |
| Sep 26 | 1 | 1 716 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 987 до 1 633 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 8 | 2,90 млн AED | 1 802 | 1 624 |
| С одной спальней | 3 | 1,80 млн AED | 1 823 | 987 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 631 | 2 800 000 AED | 1 716 | Готовое |
| 21 августа 2026 г. | С одной спальней | 994 | 2 200 000 AED | 2 213 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С одной спальней | 987 | 1 650 000 AED | 1 671 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 633 | 2 800 000 AED | 1 715 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 630 | 2 400 000 AED | 1 472 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 616 | 3 000 000 AED | 1 856 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 631 | 2 850 000 AED | 1 747 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 617 | 3 115 000 AED | 1 927 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 571 | 3 300 000 AED | 2 100 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С одной спальней | 987 | 1 800 000 AED | 1 823 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 549 | 2 950 000 AED | 1 905 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 616 | 2 950 000 AED | 1 825 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 632 | 2 390 777 AED | 1 465 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 549 | 2 900 000 AED | 1 872 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С одной спальней | 992 | 1 940 000 AED | 1 955 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 617 | 3 050 000 AED | 1 887 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С одной спальней | 920 | 1 256 777 AED | 1 367 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 617 | 2 950 000 AED | 1 825 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С одной спальней | 994 | 1 800 000 AED | 1 810 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 617 | 3 280 000 AED | 2 029 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 633 | 2 900 581 AED | 1 777 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 631 | 2 899 601 AED | 1 778 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 631 | 2 899 601 AED | 1 778 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 033 | 3 212 221 AED | 1 580 | Готовое |
| 22 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 548 | 2 700 000 AED | 1 744 | Готовое |
Частые вопросы о здании Park Gate Residences 2
За сколько продаются объекты в здании Park Gate Residences 2?
1 942 AED за квадратный фут и 1,93 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 823 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 987 до 1 633 кв. фт.
Цены в здании Park Gate Residences 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 942 AED за квадратный фут против 1 715 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Park Gate Residences 2?
Медиана составляет 2,90 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 802 AED за квадратный фут при медианной площади 1 624 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Park Gate Residences 2: 214, из них 51 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 сентября 2019 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Park Gate Residences 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Park Gate Residences 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Park Gate Residences 2.
Подберите мне квартиру здесь
Park Gate Residences 2, Zabeel: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Zabeel: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.