Зарегистрированные сделки
Zabeel: цены продаж
Zabeel продаётся по 2 250 AED за квадратный фут при медианной цене 2,90 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 89, за последние три месяца. Это на 3,3 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 398 сделок за последние двенадцать месяцев и 3 943 за три года, в 16 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С двумя спальнями: 208 из 398 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.
- 2 250 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,90 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 398
- Сделок, 12 месяцев
- -3,3%
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 89, за последние три месяца, в разделах Al Kifaf, Zaabeel First. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 85 | 1 891 |
| Nov 23 | 52 | 1 966 |
| Dec 23 | 34 | 1 922 |
| Jan 24 | 22 | 2 033 |
| Feb 24 | 36 | 1 856 |
| Mar 24 | 495 | 2 817 |
| Apr 24 | 1 106 | 2 593 |
| May 24 | 121 | 2 496 |
| Jun 24 | 69 | 2 367 |
| Jul 24 | 82 | 2 092 |
| Aug 24 | 66 | 2 037 |
| Sep 24 | 202 | 2 036 |
| Oct 24 | 142 | 2 046 |
| Nov 24 | 136 | 2 076 |
| Dec 24 | 136 | 2 084 |
| Jan 25 | 97 | 2 090 |
| Feb 25 | 57 | 2 106 |
| Mar 25 | 26 | 2 260 |
| Apr 25 | 56 | 2 146 |
| May 25 | 97 | 2 367 |
| Jun 25 | 84 | 2 290 |
| Jul 25 | 32 | 2 388 |
| Aug 25 | 197 | 2 223 |
| Sep 25 | 115 | 2 277 |
| Oct 25 | 44 | 2 378 |
| Nov 25 | 41 | 2 297 |
| Dec 25 | 68 | 2 278 |
| Jan 26 | 22 | 2 271 |
| Feb 26 | 33 | 2 390 |
| Mar 26 | 19 | 2 359 |
| Apr 26 | 50 | 2 283 |
| May 26 | 31 | 2 339 |
| Jun 26 | 23 | 2 161 |
| Jul 26 | 38 | 2 329 |
| Aug 26 | 28 | 2 227 |
| Sep 26 | 1 | 1 716 |
Что продаётся в районе Zabeel
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 398 сделок. За последние двенадцать месяцев 66% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 34% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| С двумя спальнями | 208 | 52% |
| С одной спальней | 96 | 24% |
| С тремя спальнями | 91 | 23% |
| С четырьмя спальнями | 2 | 1% |
| С шестью спальнями | 1 | 0% |
Здания в районе Zabeel
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Avenue Park Towers - AWasl 1 | 82 | 2 309 | 6 августа 2026 г. |
| Avenue Park Towers - BWasl 1 | 56 | 2 250 | 21 августа 2026 г. |
| Park Views Residences AWasl 1 | 36 | 2 160 | 18 августа 2026 г. |
| Park Views Residences BWasl 1 | 32 | 2 214 | 25 августа 2026 г. |
| 1 Residences - 1Wasl 1 | 31 | 1 912 | 20 августа 2026 г. |
| One Za'abeel The Residences | 25 | 4 216 | 24 августа 2026 г. |
| 1 Residences - 2Wasl 1 | 23 | 1 894 | 19 августа 2026 г. |
| Address Residences Zabeel Tower 3 | 22 | 3 270 | 25 августа 2026 г. |
| One Za'abeel Tower | 15 | 5 259 | 28 июля 2026 г. |
| Park Gate Residences 4Wasl 1 | 14 | 1 711 | 7 августа 2026 г. |
| Address Residences Zabeel Tower 1 | 12 | 2 688 | 24 августа 2026 г. |
| Address Residences Zabeel Tower 2 | 11 | 2 835 | 31 августа 2026 г. |
| Address Residences Zabeel Tower 4 | 11 | 2 640 | 15 июля 2026 г. |
| Park Gate Residences 2Wasl 1 | 11 | 1 942 | 1 сентября 2026 г. |
| Park Gate Residences 3Wasl 1 | 11 | 1 889 | 22 июля 2026 г. |
| Park Gate Residences 1Wasl 1 | 6 | 1 974 | 11 августа 2026 г. |
Частые вопросы о ценах в районе Zabeel
Какова средняя цена продажи в районе Zabeel?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 2 250 AED за квадратный фут и 2,90 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 89, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Zabeel?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 250 AED за квадратный фут против 2 327 AED в предыдущие три месяца. Это на 3,3 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 398 сделок за последние двенадцать месяцев и 3 943 за три года.
В каких зданиях района Zabeel продают больше всего?
Avenue Park Towers - A: 82 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 2 309 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит One Za'abeel Tower: 5 259 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 16 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Zabeel?
Квартиры С двумя спальнями: 208 из 398 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 66% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 34% как готовая недвижимость.
Откуда берутся эти цифры по району Zabeel?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Al Kifaf, Zaabeel First. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Zabeel?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Zabeel.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Zabeel. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.