Marktdaten

Dubaier Entwickler-Marktanteile

Unter 2.360 verfolgten Dubaier Off-Plan-Projekten, Datenstand 4. September 2026, führt Emaar Properties mit 222 Projekten (9,4% des verfolgten Marktes). Die fünf größten Entwickler halten zusammen 26,9% des gesamten verfolgten Angebots, in einem Markt mit 577 aktiven Entwicklermarken VAE-weit.

Nach vorn statt zurück geschaut, trägt Emaar Properties die größte laufende Pipeline: 162 Dubaier Projekte stehen noch vor der Übergabe.

2.360
Verfolgte Dubaier Projekte: 26,9%
Anteil der fünf größten Entwickler: Emaar Properties
Größter Entwickler (222 Projekte): 162
Laufende Pipeline, Emaar Properties

Verfolgte Dubaier Projekte nach EntwicklerDie 15 größten Entwickler nach Zahl der katalogisierten Off-Plan-Projekte in Dubai

Der Anteil bezieht sich auf die in unserem Katalog verfolgten Projekte und wird nach Projekten gezählt; Entwickler unterscheiden sich stark in der Zahl der Wohnungen je Projekt.

Daten als Tabelle anzeigen

Kategorie	Projekte	Anteil am verfolgten Markt
Emaar Properties	222	9,4% Anteil
Damac Properties	165	7,0% Anteil
Azizi Developments	111	4,7% Anteil
Binghatti Developers	70	3,0% Anteil
Nakheel	66	2,8% Anteil
Ellington	65	2,8% Anteil
Meraas Holding	62	2,6% Anteil
Sobha Realty	58	2,5% Anteil
Aldar Properties PJSC	52	2,2% Anteil
Samana Developers	52	2,2% Anteil
Imtiaz Developments	44	1,9% Anteil
Nshama	37	1,6% Anteil
Object 1	35	1,5% Anteil
Danube Properties	30	1,3% Anteil
Wasl Properties	23	1,0% Anteil

Laufende Pipeline nach EntwicklerProjekte mit vom Entwickler angegebenem künftigem Übergabetermin, dieselben 15

Daten als Tabelle anzeigen

Kategorie	Projekte vor der Übergabe	Ausverkauft / verfolgt
Emaar Properties	162	167 von 222 verfolgten Projekten vollständig ausverkauft
Damac Properties	114	72 von 165 verfolgten Projekten vollständig ausverkauft
Nakheel	53	35 von 66 verfolgten Projekten vollständig ausverkauft
Aldar Properties PJSC	51	14 von 52 verfolgten Projekten vollständig ausverkauft
Azizi Developments	50	67 von 111 verfolgten Projekten vollständig ausverkauft
Sobha Realty	45	34 von 58 verfolgten Projekten vollständig ausverkauft
Meraas Holding	37	45 von 62 verfolgten Projekten vollständig ausverkauft
Ellington	36	42 von 65 verfolgten Projekten vollständig ausverkauft
Imtiaz Developments	32	30 von 44 verfolgten Projekten vollständig ausverkauft
Samana Developers	31	35 von 52 verfolgten Projekten vollständig ausverkauft
Binghatti Developers	30	49 von 70 verfolgten Projekten vollständig ausverkauft
Object 1	25	13 von 35 verfolgten Projekten vollständig ausverkauft
Nshama	20	36 von 37 verfolgten Projekten vollständig ausverkauft
Wasl Properties	18	7 von 23 verfolgten Projekten vollständig ausverkauft
Danube Properties	17	22 von 30 verfolgten Projekten vollständig ausverkauft

Was Ausverkaufsquoten sagen und was nicht

Die Tabelle oben führt mit, wie viele der verfolgten Projekte jedes Entwicklers vollständig ausverkauft sind. Lesen Sie das sorgfältig: Ein hoher Ausverkaufsanteil spiegelt Nachfrage, aber auch, wie viel des Katalogs eines Entwicklers älterer Bestand ist, der schlicht länger Zeit zum Verkaufen hatte. Das ist ein Signal zum Nachfassen, keine Rangliste der Qualität.

Für Käufer zählt Konzentration vor allem über das Lieferrisiko und die Tiefe des Wiederverkaufsmarktes: Die größten Entwickler kontrollieren große Anteile ganzer Stadtteile, ihre Übergabepläne bewegen also ganze Communitys auf einmal. Gleichen Sie die Pipeline eines Entwicklers mit dem Bericht zur Übergabepipeline ab, oder sehen Sie sich Projekte nach Entwickler im Off-Plan-Verzeichnis an.

Methodik und Grenzen

Gezählt wird nach Projekten, nicht nach Wohnungen oder Bruttogeschossfläche, und erfasst sind Projekte mit Lage in Dubai. „Vollständig ausverkauft“ nutzt das vom Entwickler gemeldete Verfügbarkeitskennzeichen jedes Projekts. Entwicklernamen erscheinen so, wie sie veröffentlicht sind; Untermarken derselben Gruppe werden nicht zusammengeführt.

Die Zahlen werden direkt aus dem Projektkatalog von Luxury Located zum Datenstand 4. September 2026 gerechnet, und sie aktualisieren sich, sobald der Katalog fortgeschrieben wird. Der Katalog ist ein breiter, laufend gepflegter Bestand öffentlich vermarkteter Off-Plan-Projekte; er ist kein Register jedes Projekts im Emirat, und vom Entwickler angegebene Termine, Preise und Zahlungspläne können sich nach der Veröffentlichung ändern. Wo ein Projekt einen Wert nicht angibt, wird es aus dieser Berechnung ausgeschlossen statt geschätzt.

Häufige Fragen

Welcher Entwickler hat die meisten Off-Plan-Projekte in Dubai?

Zum Datenstand 4. September 2026 ist es Emaar Properties mit 222 der 2.360 verfolgten Dubaier Off-Plan-Projekte, 9,4% des verfolgten Marktes. Gezählt wird nach Projekten, nicht nach Wohnungen oder Fläche, und Entwicklernamen werden so übernommen, wie sie veröffentlicht sind, Untermarken einer Gruppe also nicht zusammengeführt.

Wie viel des Dubaier Off-Plan-Marktes halten die größten Entwickler?

Zum Datenstand 4. September 2026 halten die fünf größten 26,9% der 2.360 verfolgten Dubaier Projekte, und die 15 auf dieser Seite gereihten halten zusammen 46,3%. Der Rest verteilt sich auf den langen Schwanz kleinerer Entwickler, und genau deshalb misst der Anteil hier Projektzahlen und keinen Wert.

Welcher Dubaier Entwickler hat die größte Pipeline vor der Übergabe?

Zum Datenstand 4. September 2026 ist es Emaar Properties: 162 seiner 222 verfolgten Dubaier Projekte tragen einen angegebenen künftigen Übergabetermin. Die Pipeline ist ein Maß nach vorn und das Gesamtangebot eines nach hinten, die beiden Reihungen müssen sich also nicht decken.

Wie viele Entwickler sind im Dubaier Off-Plan-Markt aktiv?

Zum Datenstand 4. September 2026 erscheinen 577 eigenständige Entwicklermarken im Katalog VAE-weit, gegenüber 2.360 verfolgten Projekten in Dubai. Eine Gruppe, die unter mehreren Markennamen auftritt, wird je Name einmal gezählt, die Zahl der Marken liegt also über der Zahl der Unternehmen.

Welcher Dubaier Entwickler hat die meisten Projekte ausverkauft?

Zum Datenstand 4. September 2026 ist es Emaar Properties mit 167 seiner 222 verfolgten Dubaier Projekte, die als vollständig ausverkauft gekennzeichnet sind. Dieses Kennzeichen meldet der Entwickler selbst, und eine hohe Zahl spiegelt ebenso sehr, wie lange ein Katalog Zeit zum Verkaufen hatte, wie die Nachfrage von heute.

Diesen Bericht zitieren

Diese Recherche darf in Artikeln, Foren und Berichten frei zitiert werden. Wir bitten nur um eine Quellenangabe mit einem Link auf diese Seite.

Harcsa, B. (2026). Dubaier Entwickler-Marktanteile. Luxury Located Research. Datenstand 4. September 2026. https://luxurylocated.com/de/market/dubai-developer-market-share

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