Off-Plan
Off-Plan Immobilien in Dubai
Jeder Launch in Dubai, den wir in den Büchern haben, liegt im oberen Marktsegment. Es sind die Türme, Strandvillen und Branded Residences, in die wir Kunden direkt beim Bauträger platzieren, meist bevor der offene Markt sie sieht.
In Dubai liegt der größte Teil unseres Bestands, und die Streuung ist hier breiter als in den anderen Emiraten: Wasserlagen auf Palm Jumeirah und Palm Jebel Ali, Turmgeschosse über Downtown und Business Bay, dazu flache Villencommunities Richtung Meydan und Dubai South. Zahlungspläne laufen in der Regel bis zur Übergabe, und dieser Bestand liegt überwiegend über der Schwelle für das Goldene Visum.
45
Projekte im Bestand
AED 5M
Einstiegspreis
AED 300M
oberes Ende der Spanne
28
vertretene Bauträger
Communities in dieser Auswahl
Übergabe Q4 2029Burj Azizi
Trade Center · DubaiAzizi
AbAED 5M
50/50
Übergabe Q2 2028Seapoint
Beach Front · DubaiEmaar
AbAED 5M
80/20
Übergabe Q3 2028Mercer House
JLT (Jumeirah Lake Towers) · DubaiEllington
AbAED 5.1M
70/30
Übergabe Q4 2026Iluka Residences
Dubai Islands · DubaiMS Homes
AbAED 5.3M
60/40
Übergabe Q3 2026Park Horizon
Dubai Hills · DubaiEmaar
AbAED 5.3M
20/80
Übergabe Q2 2019BLVD Crescent
Downtown Dubai · DubaiEmaar
AbAED 5.6M
20/80
Übergabe Q2 2017Al Habtoor Polo Resort Villas
Dubai Land · DubaiAl Habtoor Group
AbAED 5.7M
100
Übergabe Q3 2030Salva
The Heights · DubaiEmaar
AbAED 6.8M
80/20
Übergabe Q3 2027Eden House The Park
Al Wasl · DubaiH&H Development
AbAED 7.1M
30/70
Übergabe Q4 2029Avelia The Valley
The Valley · DubaiEmaar
AbAED 7.3M
80/20
Übergabe Q3 2025DaVinci
Business Bay · DubaiDar Global
AbAED 7.5M
100
Übergabe Q4 2021Opera Grand
Downtown Dubai · DubaiEmaar
AbAED 7.7M
20/80
Übergabe Q2 2029Selvara 3
Grand Polo Club and Resort · DubaiEmaar
AbAED 8.1M
80/20
Übergabe Q3 2025LIV Waterside
Dubai Marina · DubaiLIV
AbAED 8.2M
100
Übergabe Q4 2028Damac Bay 2
Dubai Harbour · DubaiDAMAC
AbAED 8.3M
40/60
Übergabe Q4 2029The Residences at The Dubai Beach EDITION
Jumeirah Beach Residence (JBR) · DubaiH&H Development
AbAED 8.7M
50/50
Übergabe Q4 2026Hatimi Residences
Dubai Islands · DubaiFakhruddin Properties Development
AbAED 8.9M
40/60
Übergabe Q2 2027Vitalia Palm Jumeirah Residences
Palm Jumeirah · DubaiPinnacle Developers
AbAED 9.4M
35/65
Übergabe Q1 2028Jacob and Co Beachfront Living
Ghadeer Al Tayr · DubaiOhana Developments
AbAED 9.9M
100
Übergabe Q3 2028Six Senses Residence
Dubai Marina · DubaiSelect Group
AbAED 10.3M
30/70
Übergabe Q4 2026Mercedes-Benz Places by Binghatti
Downtown Dubai · DubaiBinghatti
AbAED 10.3M
70/30
Übergabe Q1 2029The Chedi Private Residences
Al Barsha · DubaiAl Seeb Developers
AbAED 10.5M
65/35
Übergabe Q1 2027Habtoor Grand Residences
Jumeirah Beach Residence (JBR) · DubaiAl Habtoor Group
AbAED 10.9M
60/40
Übergabe Q4 2028Muraba Veil
Al Wasl · DubaiMuraba Properties
AbAED 13.3M
50/50
Übergabe Q4 2028Athlon by Aldar
Arabian Ranches 3 · DubaiALDAR
AbAED 13.6M
60/40
Übergabe Q4 2025Cavalli Tower
Dubai Media City · DubaiDAMAC
AbAED 18.1M
60/40
Übergabe Q4 2027Terra Golf Collection Phase 2
Jumeirah Golf Estates · DubaiTaraf Holding
AbAED 19.2M
25/75
Übergabe Q2 2027The Heart of Europe - Honeymoon Island and The Floating Seahorse
World of Islands · DubaiTHOE
AbAED 21.1M
80/20
Übergabe Q2 2027Cavalli Couture
Safa Park · DubaiDAMAC
AbAED 21.8M
60/40
Übergabe Q1 2027Casa Canal
Safa Park · DubaiAHS Properties
AbAED 22.5M
60/40
Übergabe Q4 2027Armani Beach Residence
Palm Jumeirah · DubaiArada
AbAED 23M
45/55
Übergabe Q1 2016Muraba Residences
Palm Jumeirah · DubaiMuraba Properties
AbAED 23M
100
Übergabe Q4 2028Vela Viento
Business Bay · DubaiOmniyat
AbAED 25.8M
60/40
Übergabe Q1 2030Wedyan - The Canal
Business Bay · DubaiAl Ghurair Collection
AbAED 26M
40/60
Übergabe Q3 2028Fleurs de Jardin
MBR District 11 (Meydan South) · DubaiAMIS Development
AbAED 26M
70/30
Übergabe Q4 2026Mira Villas by Bentley Home
Wadi Al Safa 3 · DubaiMIRA Developments
AbAED 28.1M
50/50
Übergabe Q4 2028Four Seasons Private Residences DIFC
DIFC (Dubai International Financial Center) · DubaiH&H Development
AbAED 34.9M
60/40
Übergabe Q4 2026Wadi Villas
MBR District 11 (Meydan South) · DubaiArista Properties
AbAED 36M
40/60
Übergabe Q4 2029Solaya
Port De La Mer · DubaiMeraas
AbAED 36.6M
60/40
Übergabe Q3 2029The Wilds
Wadi Al Safa 3 · DubaiALDAR
AbAED 39.2M
65/35
Übergabe Q2 2027Monaco Mansions
Dubai South · DubaiAzizi
AbAED 50M
50/50
Übergabe Q4 2026Orla Dorchester Collection
Palm Jumeirah · DubaiOmniyat
AbAED 57.2M
50/50
Übergabe Q3 2026One Canal Residences
Safa Park · DubaiAHS Properties
AbAED 57.5M
50/50
Übergabe Q4 2024The Heart of Europe - Sweden Island
World of Islands · DubaiTHOE
AbAED 125M
100
Übergabe Q1 2026Serenia Living
Palm Jumeirah · DubaiPalma Holding
AbAED 300M
100
Stadtteile von Dubai
Jeder Stadtteil, in dem wir Off-Plan Bestand halten, mit der Zahl der laufenden Projekte dahinter.
- Jumeirah Village Circle236
- Dubai Islands151
- Dubai South (Dubai World Central)137
- Dubai Land Residence Complex88
- Dubai Land87
- Meydan87
- Business Bay80
- Al Furjan76
- Mohammed Bin Rashid City75
- Dubai Hills Estate53
- Jumeirah Village Triangle52
- Arjan49
- Dubai Investment Park (DIP)41
- Al Satwa40
- Majan40
- Damac Lagoons37
- Dubai Creek Harbour (The Lagoons)36
- Jebel Ali36
- Town Square36
- Maritime City34
- Palm Jumeirah33
- The Valley33
- Al Jaddaf32
- Al Warsan32
- Palm Jebel Ali32
- Bukadra30
- Dubai Production City (IMPZ)30
- Nad Al Sheba28
- Dubai Sports City26
- Downtown Dubai25
- Mina Rashid24
- Jumeirah23
- Damac Hills22
- Damac Hills 222
- Dubai Industrial City22
- Dubai Marina22
- Jumeirah Lake Towers22
- DAMAC Islands21
- Wasl Gate21
- Motor City20
- City Walk19
- Expo City19
- Dubai Harbour18
- Dubai Silicon Oasis17
- International City17
- Arabian Ranches 315
- Dubai Studio City15
- Dubai Science Park14
- Jumeirah Islands13
- City of Arabia12
- Liwan12
- Umm Suqeim12
- Al Wasl11
- Jumeirah Golf Estates11
- The Oasis by Emaar11
- The World Islands11
- Al Barari10
- Mudon10
- Tilal Al Ghaf10
- Downtown Jebel Ali9
- Sheikh Zayed Road8
- Villanova8
- Living Legends7
- DIFC5
- Dubai Design District5
- The Heights Country Club & Wellness5
- Al Barsha4
- Al Safa4
- Al Sufouh4
- Culture Village4
- Dubai Internet City4
- Falcon City of Wonders4
- Jumeirah Park4
- Sobha Sanctuary4
- Academic City3
- Barsha Heights (Tecom)3
- Bur Dubai3
- Jumeirah Beach Residence3
- Ras Al Khor3
- Zabeel3
- Dubai Media City2
- Nadd Al Hammar2
- Rukan2
- Umm Al Daman2
Off-Plan Projekte in Dubai
Die Projekte, die derzeit oben im Katalog stehen, in der Reihenfolge des aktuellen Interesses. Zu jedem gehören ein Zahlungsplan, ein Übergabetermin und die vollständige Einheitenübersicht auf der eigenen Seite.
- Le Chateau PiétrusMr Eight Development · Dubai IslandsAED 3.9M
- Oceara Park View ResidencesPPS Properties · Dubai IslandsAED 2.3M
- Shore At Lunaya TerracesZaya · Jebel AliAED 2.2M
- Samana Hills South 4 and 5Samana Developers · Samana Hills SouthAED 650,000
- MirariZoya Developments · Dubai Industrial CityAED 565,000
- Sherena Residence 2ASAS Holding · Sherena Residence 2AED 550,000
- Bay at Lunaya TerracesZaya · Jebel Ali
- Rosewood ResidencesH&H Development · Rosewood ResidencesAED 32.8M
- Tilal Oasis Grand VillaBinghatti Developers · Academic CityAED 6.3M
- Greenz by DanubeDanube Properties · Academic CityAED 3.5M
- Cove at Lunaya TerracesZaya · Jebel Ali VillageAED 2.2M
- RoudahExpo City Dubai · Expo Valley ViewsAED 1.7M
- Golf TrailsEmaar Properties · Emaar SouthAED 1.1M
- Arancia Yards 2Beyond · Arancia Yards By BeyondAED 1M
- Sky Level 1Object 1 · Jumeirah Village CircleAED 945,000
- Movenpick ResidencesCITYVIEW Developments · Motor CityAED 834,350
- Raw District 2 by ImtiazImtiaz Developments · Raw Distric by ImtiazAED 666,000
- SVN ResidencesMetrical Real Estate Development · Jumeirah Village CircleAED 652,777
- SianaZoya Developments · International CityAED 609,000
- Samana South Haven 2Samana Developers · Dubai Industrial CityAED 599,000
- Reef at Lunaya TerracesZaya · Jebel Ali
- Haven at Lunaya TerracesZaya · Jebel Ali
- Purvanchal TownhousePurvanchal Developers · Al FurjanAED 4.2M
- Palm Central Private Residences Phase 2Nakheel · Palm Jebel AliAED 2.7M
Off-Plan kaufen in Dubai
Off-Plan heißt, Sie kaufen vor der Fertigstellung, direkt beim Bauträger, auf einem gestaffelten Zahlungsplan statt mit einer einzigen Überweisung. In der Praxis bedeutet das einen niedrigeren Einstiegspreis als bei fertigem Bestand, die erste Wahl bei den Einheiten und die Möglichkeit, die Zahlungen über die Bauzeit zu verteilen. Es bedeutet auch, dass Ihr Geld an einen Übergabetermin gebunden ist, und damit zählt die Bilanz des Bauträgers mehr als der Prospekt.
Bezahlt werden wir vom Bauträger, nicht von Ihnen, und wir sagen Ihnen, wenn ein Projekt Ihr Geld nicht wert ist. Wenn Sie zu einem Projekt hier das ganze Bild wollen, samt Zahlungsplan und dem, wie der Wiederverkaufsmarkt tatsächlich aussieht, fragen Sie uns direkt.