Off-Plan

Off-Plan Immobilien in Dubai

Jeder Launch in Dubai, den wir in den Büchern haben, liegt im oberen Marktsegment. Es sind die Türme, Strandvillen und Branded Residences, in die wir Kunden direkt beim Bauträger platzieren, meist bevor der offene Markt sie sieht.

In Dubai liegt der größte Teil unseres Bestands, und die Streuung ist hier breiter als in den anderen Emiraten: Wasserlagen auf Palm Jumeirah und Palm Jebel Ali, Turmgeschosse über Downtown und Business Bay, dazu flache Villencommunities Richtung Meydan und Dubai South. Zahlungspläne laufen in der Regel bis zur Übergabe, und dieser Bestand liegt überwiegend über der Schwelle für das Goldene Visum.

45

Projekte im Bestand

AED 5M

Einstiegspreis

AED 300M

oberes Ende der Spanne

28

vertretene Bauträger

Communities in dieser Auswahl

Trade CenterBeach FrontJLT (Jumeirah Lake Towers)Dubai IslandsDubai HillsDowntown DubaiDubai LandThe HeightsAl WaslThe ValleyBusiness BayGrand Polo Club and ResortDubai MarinaDubai HarbourJumeirah Beach Residence (JBR)Palm JumeirahGhadeer Al TayrAl BarshaArabian Ranches 3Dubai Media CityJumeirah Golf EstatesWorld of IslandsSafa ParkMBR District 11 (Meydan South)Wadi Al Safa 3DIFC (Dubai International Financial Center)Port De La MerDubai South
Burj AziziÜbergabe Q4 2029

Burj Azizi

Trade Center · DubaiAzizi

AbAED 5M

50/50

SeapointÜbergabe Q2 2028

Seapoint

Beach Front · DubaiEmaar

AbAED 5M

80/20

Mercer HouseÜbergabe Q3 2028

Mercer House

JLT (Jumeirah Lake Towers) · DubaiEllington

AbAED 5.1M

70/30

Iluka ResidencesÜbergabe Q4 2026

Iluka Residences

Dubai Islands · DubaiMS Homes

AbAED 5.3M

60/40

Park HorizonÜbergabe Q3 2026

Park Horizon

Dubai Hills · DubaiEmaar

AbAED 5.3M

20/80

BLVD CrescentÜbergabe Q2 2019

BLVD Crescent

Downtown Dubai · DubaiEmaar

AbAED 5.6M

20/80

Al Habtoor Polo Resort VillasÜbergabe Q2 2017

Al Habtoor Polo Resort Villas

Dubai Land · DubaiAl Habtoor Group

AbAED 5.7M

100

SalvaÜbergabe Q3 2030

Salva

The Heights · DubaiEmaar

AbAED 6.8M

80/20

Eden House The ParkÜbergabe Q3 2027

Eden House The Park

Al Wasl · DubaiH&H Development

AbAED 7.1M

30/70

Avelia The ValleyÜbergabe Q4 2029

Avelia The Valley

The Valley · DubaiEmaar

AbAED 7.3M

80/20

DaVinciÜbergabe Q3 2025

DaVinci

Business Bay · DubaiDar Global

AbAED 7.5M

100

Opera GrandÜbergabe Q4 2021

Opera Grand

Downtown Dubai · DubaiEmaar

AbAED 7.7M

20/80

Selvara 3Übergabe Q2 2029

Selvara 3

Grand Polo Club and Resort · DubaiEmaar

AbAED 8.1M

80/20

LIV WatersideÜbergabe Q3 2025

LIV Waterside

Dubai Marina · DubaiLIV

AbAED 8.2M

100

Damac Bay 2Übergabe Q4 2028

Damac Bay 2

Dubai Harbour · DubaiDAMAC

AbAED 8.3M

40/60

The Residences at The Dubai Beach EDITIONÜbergabe Q4 2029

The Residences at The Dubai Beach EDITION

Jumeirah Beach Residence (JBR) · DubaiH&H Development

AbAED 8.7M

50/50

Hatimi ResidencesÜbergabe Q4 2026

Hatimi Residences

Dubai Islands · DubaiFakhruddin Properties Development

AbAED 8.9M

40/60

Vitalia Palm Jumeirah ResidencesÜbergabe Q2 2027

Vitalia Palm Jumeirah Residences

Palm Jumeirah · DubaiPinnacle Developers

AbAED 9.4M

35/65

Jacob and Co Beachfront LivingÜbergabe Q1 2028

Jacob and Co Beachfront Living

Ghadeer Al Tayr · DubaiOhana Developments

AbAED 9.9M

100

Six Senses ResidenceÜbergabe Q3 2028

Six Senses Residence

Dubai Marina · DubaiSelect Group

AbAED 10.3M

30/70

Mercedes-Benz Places by BinghattiÜbergabe Q4 2026

Mercedes-Benz Places by Binghatti

Downtown Dubai · DubaiBinghatti

AbAED 10.3M

70/30

The Chedi Private ResidencesÜbergabe Q1 2029

The Chedi Private Residences

Al Barsha · DubaiAl Seeb Developers

AbAED 10.5M

65/35

Habtoor Grand ResidencesÜbergabe Q1 2027

Habtoor Grand Residences

Jumeirah Beach Residence (JBR) · DubaiAl Habtoor Group

AbAED 10.9M

60/40

Muraba VeilÜbergabe Q4 2028

Muraba Veil

Al Wasl · DubaiMuraba Properties

AbAED 13.3M

50/50

Athlon by AldarÜbergabe Q4 2028

Athlon by Aldar

Arabian Ranches 3 · DubaiALDAR

AbAED 13.6M

60/40

Cavalli TowerÜbergabe Q4 2025

Cavalli Tower

Dubai Media City · DubaiDAMAC

AbAED 18.1M

60/40

Terra Golf Collection Phase 2Übergabe Q4 2027

Terra Golf Collection Phase 2

Jumeirah Golf Estates · DubaiTaraf Holding

AbAED 19.2M

25/75

The Heart of Europe - Honeymoon Island and The Floating SeahorseÜbergabe Q2 2027

The Heart of Europe - Honeymoon Island and The Floating Seahorse

World of Islands · DubaiTHOE

AbAED 21.1M

80/20

Cavalli CoutureÜbergabe Q2 2027

Cavalli Couture

Safa Park · DubaiDAMAC

AbAED 21.8M

60/40

Casa CanalÜbergabe Q1 2027

Casa Canal

Safa Park · DubaiAHS Properties

AbAED 22.5M

60/40

Armani Beach ResidenceÜbergabe Q4 2027

Armani Beach Residence

Palm Jumeirah · DubaiArada

AbAED 23M

45/55

Muraba ResidencesÜbergabe Q1 2016

Muraba Residences

Palm Jumeirah · DubaiMuraba Properties

AbAED 23M

100

Vela VientoÜbergabe Q4 2028

Vela Viento

Business Bay · DubaiOmniyat

AbAED 25.8M

60/40

Wedyan - The CanalÜbergabe Q1 2030

Wedyan - The Canal

Business Bay · DubaiAl Ghurair Collection

AbAED 26M

40/60

Fleurs de JardinÜbergabe Q3 2028

Fleurs de Jardin

MBR District 11 (Meydan South) · DubaiAMIS Development

AbAED 26M

70/30

Mira Villas by Bentley HomeÜbergabe Q4 2026

Mira Villas by Bentley Home

Wadi Al Safa 3 · DubaiMIRA Developments

AbAED 28.1M

50/50

Four Seasons Private Residences DIFCÜbergabe Q4 2028

Four Seasons Private Residences DIFC

DIFC (Dubai International Financial Center) · DubaiH&H Development

AbAED 34.9M

60/40

Wadi VillasÜbergabe Q4 2026

Wadi Villas

MBR District 11 (Meydan South) · DubaiArista Properties

AbAED 36M

40/60

SolayaÜbergabe Q4 2029

Solaya

Port De La Mer · DubaiMeraas

AbAED 36.6M

60/40

The WildsÜbergabe Q3 2029

The Wilds

Wadi Al Safa 3 · DubaiALDAR

AbAED 39.2M

65/35

Monaco MansionsÜbergabe Q2 2027

Monaco Mansions

Dubai South · DubaiAzizi

AbAED 50M

50/50

Orla Dorchester CollectionÜbergabe Q4 2026

Orla Dorchester Collection

Palm Jumeirah · DubaiOmniyat

AbAED 57.2M

50/50

One Canal ResidencesÜbergabe Q3 2026

One Canal Residences

Safa Park · DubaiAHS Properties

AbAED 57.5M

50/50

The Heart of Europe - Sweden IslandÜbergabe Q4 2024

The Heart of Europe - Sweden Island

World of Islands · DubaiTHOE

AbAED 125M

100

Serenia LivingÜbergabe Q1 2026

Serenia Living

Palm Jumeirah · DubaiPalma Holding

AbAED 300M

100

Stadtteile von Dubai

Jeder Stadtteil, in dem wir Off-Plan Bestand halten, mit der Zahl der laufenden Projekte dahinter.

Off-Plan Projekte in Dubai

Die Projekte, die derzeit oben im Katalog stehen, in der Reihenfolge des aktuellen Interesses. Zu jedem gehören ein Zahlungsplan, ein Übergabetermin und die vollständige Einheitenübersicht auf der eigenen Seite.

Off-Plan kaufen in Dubai

Off-Plan heißt, Sie kaufen vor der Fertigstellung, direkt beim Bauträger, auf einem gestaffelten Zahlungsplan statt mit einer einzigen Überweisung. In der Praxis bedeutet das einen niedrigeren Einstiegspreis als bei fertigem Bestand, die erste Wahl bei den Einheiten und die Möglichkeit, die Zahlungen über die Bauzeit zu verteilen. Es bedeutet auch, dass Ihr Geld an einen Übergabetermin gebunden ist, und damit zählt die Bilanz des Bauträgers mehr als der Prospekt.

Bezahlt werden wir vom Bauträger, nicht von Ihnen, und wir sagen Ihnen, wenn ein Projekt Ihr Geld nicht wert ist. Wenn Sie zu einem Projekt hier das ganze Bild wollen, samt Zahlungsplan und dem, wie der Wiederverkaufsmarkt tatsächlich aussieht, fragen Sie uns direkt.