Off-Plan
Neubauprojekte
Handverlesene Projektstarts in ganz Dubai ab 5 Mio. AED: Bauträger-Zahlungspläne, Golden-Visa-Eignung und Erstzuteilungen, bevor der offene Markt zum Zug kommt.
61 Projekte gefunden
Übergabe Q4 2029Burj Azizi
Trade Center · DubaiAzizi
AbAED 5M
50/50
Übergabe Q2 2028Seapoint
Beach Front · DubaiEmaar
AbAED 5M
80/20
Übergabe Q3 2028Mercer House
JLT (Jumeirah Lake Towers) · DubaiEllington
AbAED 5.1M
70/30
Übergabe Q4 2027Bloom Living Seville
Zayed City · Abu DhabiBloom Holding
AbAED 5.3M
50/50
Übergabe Q4 2026Iluka Residences
Dubai Islands · DubaiMS Homes
AbAED 5.3M
60/40
Übergabe Q3 2026Park Horizon
Dubai Hills · DubaiEmaar
AbAED 5.3M
20/80
Übergabe Q2 2019BLVD Crescent
Downtown Dubai · DubaiEmaar
AbAED 5.6M
20/80
Übergabe Q2 2017Al Habtoor Polo Resort Villas
Dubai Land · DubaiAl Habtoor Group
AbAED 5.7M
100
Übergabe Q4 2029Fahid Beach Terraces
Abu Dhabi · Abu DhabiALDAR
AbAED 6.3M
65/35
Übergabe Q4 2029Y Views at Bayn
Abu Dhabi · Abu DhabiOra Developers
AbAED 6.5M
60/40
Übergabe Q2 2029Fahid Beach Residences
Abu Dhabi · Abu DhabiALDAR
AbAED 6.6M
40/60
Übergabe Q3 2030Salva
The Heights · DubaiEmaar
AbAED 6.8M
80/20
Off-Plan in Dubai: kompakt erklärt
Off-Plan bedeutet, die Immobilie vor Fertigstellung direkt vom Bauträger zu kaufen, mit gestaffeltem Zahlungsplan - verbreitet ist etwa die 60/40-Struktur, bei der 60% des Kaufpreises während der Bauphase und 40% bei Übergabe fällig werden. Käufergelder liegen auf einem Treuhandkonto nach Gesetz Nr. 8 von 2007 unter Aufsicht der RERA; der Bauträger kann nur gegen zertifizierten Baufortschritt abrufen. Unsere kuratierte Auswahl beginnt bei 5 Mio. AED, der breitere Markt bietet Qualitätsprojekte bereits ab etwa 750.000 AED. Ein Kauf ab 2 Mio. AED (rund 510.000 EUR) kann zusätzlich zum 10-jährigen Golden Visa berechtigen. Eine notarielle Beurkundung gibt es nicht: Registriert wird direkt beim Dubai Land Department.
Häufige Fragen
Warum in ein Neubauprojekt investieren?+
Off-Plan-Käufe bieten in der Regel einen niedrigeren Einstiegspreis und einen gestaffelten Zahlungsplan: Ein Teil des Kaufpreises wird während der Bauphase fällig, der Rest bei oder nach Übergabe. Bei den besten Projekten steigt der Wert bereits während der Bauzeit.
Wie sind meine Zahlungen abgesichert?+
Jede Käuferzahlung in einem Dubaier Neubauprojekt fließt auf ein RERA-überwachtes Treuhandkonto, geschützt durch Gesetz Nr. 8 von 2007. Der Bauträger erhält Mittel ausschließlich gegen nachgewiesenen Baufortschritt.