Off-Plan
Off-Plan Immobilien in den VAE
2,879 Projekte erfassen wir in Dubai, Abu Dhabi und den übrigen Emiraten - davon sind aktuell 1,443 verfügbar. Suchen Sie nach Bauträger, Lage oder Immobilientyp, oder starten Sie mit einem Emirat.
Beliebte Lagen
Führende Bauträger
Der Off-Plan-Markt der VAE: das Wesentliche
Im Off-Plan-Markt der VAE kaufen Sie vor Fertigstellung direkt vom Bauträger, mit gestaffeltem Zahlungsplan, typischerweise 60/40 oder 70/30. In Dubai fließt jede Käuferzahlung auf ein Treuhandkonto nach Gesetz Nr. 8 von 2007 unter Aufsicht der RERA; Mittel werden nur gegen zertifizierten Baufortschritt freigegeben. Bruttomietrenditen in gefragten Lagen liegen typischerweise bei 6-9%, und ein Kauf ab 2 Millionen AED (rund 510.000 EUR) kann zum 10-jährigen Golden Visa berechtigen. Unser Katalog erfasst mehrere tausend Projekte nach Bauträger, Lage, Typ und Übergabejahr; Datenbasis sind die offiziellen Vertriebsunterlagen der Bauträger.
Häufige Fragen
Was genau bedeutet Off-Plan?+
Sie kaufen die Immobilie vor Fertigstellung direkt vom Bauträger, mit gestaffeltem Zahlungsplan. Die Zahlungen sind über ein RERA-überwachtes Treuhandkonto nach Gesetz Nr. 8 von 2007 abgesichert.
Wann ist der Kaufpreis vollständig fällig?+
Der Zahlungsplan variiert je Projekt: Üblich sind Strukturen wie 60/40 oder 70/30, bei denen der größere Teil in Raten während der Bauphase und der Rest bei Übergabe fällig wird. Manche Bauträger bieten auch Ratenzahlung nach Übergabe an.
Wie wir bei Off-Plan arbeiten
Unsere Vergütung zahlt der Bauträger, nicht Sie - und wir sagen Ihnen, wenn ein Projektstart Ihr Geld nicht wert ist. In jedes hier gelistete Projekt können wir Kunden direkt platzieren: Fragen Sie uns nach dem Zahlungsplan und danach, wie der Zweitmarkt wirklich aussieht, bevor Sie sich binden.
Sprechen Sie mit uns