Зарегистрированные сделки
Al Khail Heights 2A-2b: цены продаж
Al Quoz, Дубай
Недвижимость в здании Al Khail Heights 2A-2b продаётся по 826 AED за квадратный фут при медианной цене 718 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 826 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 718 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Goze Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 794 |
| Feb 24 | 1 | 753 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 691 |
| May 24 | 3 | 802 |
| Jun 24 | 2 | 726 |
| Jul 24 | 4 | 697 |
| Aug 24 | 1 | 904 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 001 |
| Nov 24 | 4 | 792 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 6 | 691 |
| May 25 | 1 | 1 143 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 797 |
| Aug 25 | 1 | 725 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 941 |
| Nov 25 | 1 | 957 |
| Dec 25 | 2 | 844 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 1 014 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 062 |
| Jun 26 | 1 | 998 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 654 |
| Sep 26 | 1 | 1 048 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 386 до 2 037 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | 600 тыс. AED | 998 | 592 |
| С одной спальней | 4 | 885 тыс. AED | 904 | 925 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,00 млн AED | 982 | 2 037 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 592 | 620 000 AED | 1 048 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 605 | 1 050 000 AED | 654 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | Студия | 386 | 385 000 AED | 998 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С одной спальней | 847 | 900 000 AED | 1 062 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 452 | 525 000 AED | 1 162 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 004 | 870 000 AED | 867 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | Студия | 899 | 635 000 AED | 706 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 037 | 2 000 000 AED | 982 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | Студия | 627 | 600 000 AED | 957 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С одной спальней | 807 | 760 000 AED | 941 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 172 | 850 000 AED | 725 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | С одной спальней | 983 | 802 600 AED | 816 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | Студия | 746 | 580 000 AED | 777 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | Студия | 420 | 480 000 AED | 1 143 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | Студия | 680 | 450 682 AED | 663 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | Студия | 891 | 540 000 AED | 606 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | Студия | 772 | 488 148 AED | 632 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 271 | 914 425 AED | 719 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | С одной спальней | 912 | 704 718 AED | 772 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 089 | 800 000 AED | 734 | Готовое |
| 27 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 160 | 900 000 AED | 776 | Готовое |
| 22 ноября 2024 г. | Студия | 627 | 515 269 AED | 822 | Готовое |
| 6 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 236 | 920 000 AED | 744 | Готовое |
| 4 ноября 2024 г. | С одной спальней | 991 | 800 000 AED | 808 | Готовое |
| 31 октября 2024 г. | Студия | 499 | 500 000 AED | 1 001 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Khail Heights 2A-2b
За сколько продаются объекты в здании Al Khail Heights 2A-2b?
826 AED за квадратный фут и 718 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 969 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 386 до 2 037 кв. фт.
Цены в здании Al Khail Heights 2A-2b растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 826 AED за квадратный фут против 1 062 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Al Khail Heights 2A-2b?
Медиана составляет 600 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 998 AED за квадратный фут при медианной площади 592 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Khail Heights 2A-2b: 289, из них 38 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 декабря 2014 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Khail Heights 2A-2b?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Khail Heights 2A-2b: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Khail Heights 2A-2b.
Подберите мне квартиру здесь
Al Khail Heights 2A-2b, Al Quoz: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Quoz: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.