Зарегистрированные сделки
Al Khail Heights 8A-8b: цены продаж
Al Quoz, Дубай
Недвижимость в здании Al Khail Heights 8A-8b продаётся по 1 107 AED за квадратный фут при медианной цене 1,16 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 14. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 августа 2026 г.
- 1 107 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,16 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Goze Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 540 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 585 |
| Jan 24 | 3 | 706 |
| Feb 24 | 2 | 738 |
| Mar 24 | 1 | 732 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 5 | 714 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 3 | 769 |
| Sep 24 | 3 | 716 |
| Oct 24 | 4 | 840 |
| Nov 24 | 2 | 870 |
| Dec 24 | 3 | 882 |
| Jan 25 | 2 | 797 |
| Feb 25 | 3 | 785 |
| Mar 25 | 3 | 821 |
| Apr 25 | 4 | 900 |
| May 25 | 1 | 891 |
| Jun 25 | 2 | 875 |
| Jul 25 | 1 | 934 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 256 |
| Oct 25 | 1 | 870 |
| Nov 25 | 3 | 856 |
| Dec 25 | 2 | 928 |
| Jan 26 | 2 | 848 |
| Feb 26 | 2 | 1 037 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 975 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 092 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 121 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 425 до 1 545 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 963 тыс. AED | 857 | 1 106 |
| Студия | 4 | 650 тыс. AED | 1 059 | 685 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,46 млн AED | 1 046 | 1 408 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 272 | 1 425 000 AED | 1 121 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | Студия | 824 | 900 000 AED | 1 092 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 986 | 965 000 AED | 979 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 545 | 1 500 000 AED | 971 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 320 | 1 200 000 AED | 909 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 425 | 495 000 AED | 1 165 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 971 | 815 000 AED | 839 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 1 108 | 950 000 AED | 857 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 323 | 1 100 000 AED | 831 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 634 | 650 000 AED | 1 025 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 228 | 1 030 000 AED | 839 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | Студия | 735 | 650 000 AED | 884 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 999 | 855 000 AED | 856 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 104 | 960 000 AED | 870 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 035 | 1 300 000 AED | 1 256 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | Студия | 578 | 540 000 AED | 934 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 104 | 900 000 AED | 816 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С одной спальней | 845 | 790 000 AED | 935 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | Студия | 674 | 600 000 AED | 891 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | Студия | 651 | 565 000 AED | 868 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 195 | 945 000 AED | 791 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 459 | 1 360 000 AED | 932 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | С одной спальней | 890 | 830 000 AED | 932 | Готовое |
| 21 марта 2025 г. | Студия | 745 | 570 000 AED | 765 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С одной спальней | 1 097 | 900 000 AED | 821 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Khail Heights 8A-8b
За сколько продаются объекты в здании Al Khail Heights 8A-8b?
1 107 AED за квадратный фут и 1,16 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 897 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 425 до 1 545 кв. фт.
Цены в здании Al Khail Heights 8A-8b растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 107 AED за квадратный фут против 975 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Al Khail Heights 8A-8b?
Медиана составляет 963 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 857 AED за квадратный фут при медианной площади 1 106 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Khail Heights 8A-8b: 308, из них 60 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 декабря 2014 г., самая свежая 3 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Khail Heights 8A-8b?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Khail Heights 8A-8b: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Khail Heights 8A-8b.
Подберите мне квартиру здесь
Al Khail Heights 8A-8b, Al Quoz: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Al Quoz: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.