Зарегистрированные сделки
Al Waheda: цены продаж
Al Waheda продаётся по 398 AED за квадратный фут при медианной цене 1,75 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Реестр держит здесь 29 сделок за последние двенадцать месяцев и 111 за три года, в 0 зданиях с собственной страницей.
- 398 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,75 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 29
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, в разделах Al Waheda. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 367 |
| Nov 23 | 2 | 256 |
| Dec 23 | 2 | 387 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 5 | 365 |
| Mar 24 | 2 | 477 |
| Apr 24 | 1 | 399 |
| May 24 | 4 | 425 |
| Jun 24 | 3 | 302 |
| Jul 24 | 7 | 246 |
| Aug 24 | 2 | 273 |
| Sep 24 | 2 | 224 |
| Oct 24 | 3 | 282 |
| Nov 24 | 1 | 375 |
| Dec 24 | 3 | 680 |
| Jan 25 | 3 | 319 |
| Feb 25 | 5 | 360 |
| Mar 25 | 3 | 280 |
| Apr 25 | 9 | 333 |
| May 25 | 5 | 421 |
| Jun 25 | 3 | 275 |
| Jul 25 | 6 | 434 |
| Aug 25 | 5 | 432 |
| Sep 25 | 5 | 370 |
| Oct 25 | 1 | 460 |
| Nov 25 | 4 | 510 |
| Dec 25 | 2 | 283 |
| Jan 26 | 3 | 534 |
| Feb 26 | 4 | 326 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 281 |
| May 26 | 2 | 450 |
| Jun 26 | 5 | 433 |
| Jul 26 | 3 | 269 |
| Aug 26 | 2 | 641 |
| Sep 26 | 1 | 272 |
Что продаётся в районе Al Waheda
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 29 сделок. Ни одна из этих сделок за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Большинство из них реестр проводит как виллы.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|
Здания в районе Al Waheda
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|
Частые вопросы о ценах в районе Al Waheda
Какова средняя цена продажи в районе Al Waheda?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 398 AED за квадратный фут и 1,75 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Al Waheda?
Последние три месяца зарегистрированы по 398 AED за квадратный фут против 366 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Реестр держит здесь 29 сделок за последние двенадцать месяцев и 111 за три года.
Сколько зданий это покрывает в районе Al Waheda?
0, то есть каждое здание, по которому в реестре достаточно сделок. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
Что продаётся в районе Al Waheda?
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 29 сделок. Ни одна из этих сделок за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
Откуда берутся эти цифры по району Al Waheda?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Al Waheda. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Al Waheda?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Al Waheda.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Al Waheda. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.