Зарегистрированные сделки
Aseel: цены продаж
Arabian Ranches - 1, Arabian Ranches, Дубай
Aseel продаётся по 1 586 AED за квадратный фут при медианной цене 9,50 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 586 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 9,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 6. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 1 205 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 1 161 |
| Feb 24 | 4 | 1 258 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 346 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 3 | 1 231 |
| Aug 24 | 1 | 1 070 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 374 |
| Dec 24 | 3 | 1 372 |
| Jan 25 | 1 | 1 449 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 1 443 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 533 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 214 |
| Nov 25 | 1 | 1 514 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 861 |
| Feb 26 | 1 | 1 606 |
| Mar 26 | 1 | 1 494 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 830 |
| Aug 26 | 2 | 1 551 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 5 386 до 8 771 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | 6 267 | 9 500 000 AED | 1 516 | Готовое | |
| 17 августа 2026 г. | 5 644 | 8 950 000 AED | 1 586 | Готовое | |
| 30 июля 2026 г. | 8 088 | 14 800 000 AED | 1 830 | Готовое | |
| 25 марта 2026 г. | 6 227 | 9 302 292 AED | 1 494 | Готовое | |
| 23 февраля 2026 г. | 5 386 | 8 650 000 AED | 1 606 | Готовое | |
| 26 января 2026 г. | 7 279 | 15 550 000 AED | 2 136 | Готовое | |
| 13 января 2026 г. | 8 088 | 12 818 772 AED | 1 585 | Готовое | |
| 27 ноября 2025 г. | 7 003 | 10 600 000 AED | 1 514 | Готовое | |
| 1 октября 2025 г. | 8 771 | 10 650 000 AED | 1 214 | Готовое | |
| 15 августа 2025 г. | 6 785 | 10 400 000 AED | 1 533 | Готовое | |
| 27 марта 2025 г. | 8 088 | 13 400 000 AED | 1 657 | Готовое | |
| 17 марта 2025 г. | 10 177 | 12 500 000 AED | 1 228 | Готовое | |
| 14 января 2025 г. | 8 905 | 12 900 000 AED | 1 449 | Готовое | |
| 25 декабря 2024 г. | 8 088 | 11 092 692 AED | 1 372 | Готовое | |
| 9 декабря 2024 г. | 7 487 | 10 000 000 AED | 1 336 | Готовое | |
| 6 декабря 2024 г. | 6 144 | 9 000 000 AED | 1 465 | Готовое | |
| 28 ноября 2024 г. | 5 169 | 7 100 000 AED | 1 374 | Готовое | |
| 19 августа 2024 г. | 6 358 | 6 800 000 AED | 1 070 | Готовое | |
| 29 июля 2024 г. | 5 933 | 6 016 888 AED | 1 014 | Готовое | |
| 1 июля 2024 г. | 7 136 | 8 785 135 AED | 1 231 | Готовое | |
| 1 июля 2024 г. | 7 279 | 9 536 888 AED | 1 310 | Готовое | |
| 28 мая 2024 г. | 5 828 | 8 012 888 AED | 1 375 | Готовое | |
| 22 мая 2024 г. | 6 144 | 8 086 888 AED | 1 316 | Готовое | |
| 26 февраля 2024 г. | 8 905 | 11 847 888 AED | 1 330 | Готовое | |
| 19 февраля 2024 г. | 8 088 | 10 295 888 AED | 1 273 | Готовое |
Частые вопросы о здании Aseel
За сколько продаются объекты в здании Aseel?
1 586 AED за квадратный фут и 9,50 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 585 AED за квадратный фут по 9 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 5 386 до 8 771 квадратных футов.
Цены в здании Aseel растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 586 AED за квадратный фут против 1 494 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько сделок реестр держит по зданию Aseel?
Всего 83, из них 9 за последние двенадцать месяцев, в период с 24 августа 2015 г. по 27 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 83 зарегистрированных сделок в здании Aseel, из них 31 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 августа 2015 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Aseel?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Aseel?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Aseel.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Aseel, Arabian Ranches. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Arabian Ranches ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.