Зарегистрированные сделки
48 Parkside: цены продаж
Arjan, Дубай
48 Parkside продаётся по 1 294 AED за квадратный фут при медианной цене 1,06 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 24, за последние три месяца. Это на 2,3 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 43 из 55 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 49% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 51% как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 294 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,06 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 55
- Сделок, 12 месяцев
- -2,3%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 24, за последние три месяца, в разделе Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 12 | 1 190 |
| Apr 24 | 12 | 1 167 |
| May 24 | 9 | 1 200 |
| Jun 24 | 11 | 1 225 |
| Jul 24 | 7 | 1 313 |
| Aug 24 | 13 | 1 216 |
| Sep 24 | 10 | 1 219 |
| Oct 24 | 10 | 1 261 |
| Nov 24 | 8 | 1 176 |
| Dec 24 | 9 | 1 290 |
| Jan 25 | 14 | 1 324 |
| Feb 25 | 12 | 1 309 |
| Mar 25 | 8 | 1 342 |
| Apr 25 | 8 | 1 398 |
| May 25 | 4 | 1 218 |
| Jun 25 | 1 | 1 306 |
| Jul 25 | 1 | 1 367 |
| Aug 25 | 3 | 1 300 |
| Sep 25 | 3 | 1 426 |
| Oct 25 | 5 | 1 531 |
| Nov 25 | 4 | 1 351 |
| Dec 25 | 5 | 1 446 |
| Jan 26 | 4 | 1 543 |
| Feb 26 | 2 | 1 357 |
| Mar 26 | 1 | 1 561 |
| Apr 26 | 5 | 1 379 |
| May 26 | 5 | 1 226 |
| Jun 26 | 8 | 1 280 |
| Jul 26 | 7 | 1 258 |
| Aug 26 | 9 | 1 379 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 733 до 1 564 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 43 | 1,07 млн AED | 1 350 | 791 |
| С тремя спальнями | 8 | 2,03 млн AED | 1 328 | 1 534 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,65 млн AED | 1 346 | 1 236 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев 49% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 51% как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 747 | 1 030 000 AED | 1 379 | Готовое |
| 21 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 228 | 1 600 000 AED | 1 303 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 832 | 1 130 000 AED | 1 358 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 738 | 1 040 000 AED | 1 409 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 757 | 1 100 000 AED | 1 454 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С одной спальней | 747 | 975 000 AED | 1 306 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 552 | 2 190 000 AED | 1 411 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 515 | 1 885 000 AED | 1 245 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 795 | 1 110 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 757 | 1 000 000 AED | 1 321 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 755 | 950 000 AED | 1 258 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 865 | 1 050 000 AED | 1 214 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 824 | 1 029 563 AED | 1 250 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 810 | 1 040 000 AED | 1 283 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 836 | 1 071 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 755 | 950 000 AED | 1 258 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 757 | 960 000 AED | 1 268 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 824 | 1 050 000 AED | 1 275 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 836 | 1 100 000 AED | 1 316 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 946 | 1 250 000 AED | 1 321 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | С одной спальней | 832 | 1 070 000 AED | 1 286 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С одной спальней | 757 | 855 587 AED | 1 130 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 552 | 1 900 000 AED | 1 224 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 448 | 2 150 000 AED | 1 485 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 832 | 1 020 000 AED | 1 226 | Готовое |
Частые вопросы о здании 48 Parkside
За сколько продаются объекты в здании 48 Parkside?
1 294 AED за квадратный фут и 1,06 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 24, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 350 AED за квадратный фут по 55 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 733 до 1 564 квадратных футов.
Цены в здании 48 Parkside растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 294 AED за квадратный фут против 1 325 AED в предыдущие три месяца. Это на 2,3 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании 48 Parkside?
Медиана 1,07 млн AED по 43 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 350 AED за квадратный фут при медианной площади 791 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 210 зарегистрированных сделок в здании 48 Parkside, из них 210 приходится на последние три года и 55 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 марта 2024 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании 48 Parkside?
За последние двенадцать месяцев 49% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 51% как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании 48 Parkside?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в 48 Parkside.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект 48 Parkside, Arjan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Arjan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.