Зарегистрированные сделки
Arbor View: цены продаж
Arjan, Дубай
Arbor View продаётся по 1 704 AED за квадратный фут при медианной цене 2,15 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 17 из 33 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 27% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 73% как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 704 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,15 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 33
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21, за последние три месяца, в разделе Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 6 | 1 590 |
| Apr 24 | 27 | 1 497 |
| May 24 | 26 | 1 537 |
| Jun 24 | 21 | 1 530 |
| Jul 24 | 26 | 1 550 |
| Aug 24 | 26 | 1 575 |
| Sep 24 | 11 | 1 586 |
| Oct 24 | 9 | 1 548 |
| Nov 24 | 7 | 1 513 |
| Dec 24 | 2 | 1 649 |
| Jan 25 | 4 | 1 527 |
| Feb 25 | 4 | 1 546 |
| Mar 25 | 1 | 1 569 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 1 649 |
| Jun 25 | 2 | 1 595 |
| Jul 25 | 1 | 1 355 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 573 |
| Oct 25 | 1 | 1 645 |
| Nov 25 | 2 | 1 591 |
| Dec 25 | 1 | 1 619 |
| Jan 26 | 1 | 1 595 |
| Feb 26 | 3 | 1 799 |
| Mar 26 | 1 | 1 932 |
| Apr 26 | 1 | 2 205 |
| May 26 | 2 | 1 787 |
| Jun 26 | 10 | 1 721 |
| Jul 26 | 7 | 1 662 |
| Aug 26 | 4 | 1 691 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 448 до 1 757 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 17 | 2,15 млн AED | 1 662 | 1 251 |
| С одной спальней | 9 | 1,56 млн AED | 1 645 | 928 |
| Студия | 4 | 973 тыс. AED | 1 922 | 480 |
| С тремя спальнями | 3 | 3,16 млн AED | 1 831 | 1 665 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев 27% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 73% как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 245 | 2 150 000 AED | 1 727 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 245 | 2 060 000 AED | 1 655 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 244 | 2 360 000 AED | 1 898 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 428 | 2 350 000 AED | 1 646 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 208 | 1 950 000 AED | 1 614 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 428 | 2 550 000 AED | 1 786 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 204 | 2 000 000 AED | 1 662 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 935 | 1 680 000 AED | 1 797 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 916 | 1 450 000 AED | 1 584 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 361 | 2 200 000 AED | 1 616 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 358 | 2 300 000 AED | 1 694 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 893 | 1 400 000 AED | 1 568 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 358 | 2 400 000 AED | 1 767 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 359 | 2 450 000 AED | 1 803 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 665 | 3 230 000 AED | 1 940 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 665 | 3 050 000 AED | 1 831 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 206 | 2 060 000 AED | 1 709 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 941 | 1 450 000 AED | 1 541 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 203 | 2 050 000 AED | 1 704 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 916 | 1 588 000 AED | 1 734 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 428 | 2 300 000 AED | 1 610 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 294 | 2 150 000 AED | 1 662 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | Студия | 448 | 855 828 AED | 1 911 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | Студия | 510 | 1 125 000 AED | 2 205 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | Студия | 450 | 870 000 AED | 1 932 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Arbor View
За сколько продаются объекты в здании Arbor View?
1 704 AED за квадратный фут и 2,15 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 704 AED за квадратный фут по 33 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 448 до 1 757 квадратных футов.
Цены в здании Arbor View растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 704 AED за квадратный фут против 1 922 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Arbor View?
Медиана 2,15 млн AED по 17 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 662 AED за квадратный фут при медианной площади 1 251 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 210 зарегистрированных сделок в здании Arbor View, из них 210 приходится на последние три года и 33 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 марта 2024 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arbor View?
За последние двенадцать месяцев 27% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 73% как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Arbor View?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Arbor View.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Arbor View, Arjan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Arjan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.