Зарегистрированные сделки
Gardenia Livings: цены продаж
Arjan, Дубай
Gardenia Livings продаётся по 1 313 AED за квадратный фут при медианной цене 980 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 15 из 21 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 313 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 980 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 151 |
| Apr 24 | 1 | 1 352 |
| May 24 | 3 | 1 138 |
| Jun 24 | 3 | 1 234 |
| Jul 24 | 1 | 1 166 |
| Aug 24 | 3 | 1 156 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 1 144 |
| Nov 24 | 5 | 1 161 |
| Dec 24 | 2 | 1 176 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 1 194 |
| Mar 25 | 2 | 1 274 |
| Apr 25 | 3 | 1 322 |
| May 25 | 4 | 1 224 |
| Jun 25 | 2 | 1 362 |
| Jul 25 | 8 | 1 356 |
| Aug 25 | 7 | 1 240 |
| Sep 25 | 3 | 1 219 |
| Oct 25 | 5 | 1 194 |
| Nov 25 | 1 | 1 254 |
| Dec 25 | 3 | 1 244 |
| Jan 26 | 1 | 1 266 |
| Feb 26 | 1 | 1 293 |
| Mar 26 | 3 | 1 191 |
| Apr 26 | 3 | 1 374 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 313 |
| Jul 26 | 1 | 1 260 |
| Aug 26 | 1 | 1 608 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 709 до 1 126 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 15 | 1,33 млн AED | 1 254 | 1 036 |
| С одной спальней | 6 | 930 тыс. AED | 1 264 | 741 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 840 | 1 350 000 AED | 1 608 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С одной спальней | 738 | 930 000 AED | 1 260 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С одной спальней | 759 | 1 030 000 AED | 1 358 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С одной спальней | 709 | 900 000 AED | 1 269 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 044 | 1 435 000 AED | 1 374 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 036 | 1 480 000 AED | 1 429 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С одной спальней | 742 | 1 000 000 AED | 1 348 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 840 | 1 000 000 AED | 1 191 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 992 | 1 000 000 AED | 1 008 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 036 | 1 410 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 044 | 1 350 000 AED | 1 293 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 066 | 1 350 000 AED | 1 266 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 126 | 1 400 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 044 | 896 033 AED | 858 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 992 | 1 325 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 036 | 1 299 000 AED | 1 254 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 740 | 930 000 AED | 1 257 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 126 | 1 300 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 822 | 763 217 AED | 929 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 030 | 1 230 000 AED | 1 194 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 840 | 1 042 000 AED | 1 241 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 066 | 1 300 000 AED | 1 219 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | С одной спальней | 692 | 800 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С одной спальней | 740 | 950 000 AED | 1 284 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 743 | 930 000 AED | 1 251 | Готовое |
Частые вопросы о здании Gardenia Livings
За сколько продаются объекты в здании Gardenia Livings?
1 313 AED за квадратный фут и 980 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 260 AED за квадратный фут по 21 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 709 до 1 126 квадратных футов.
Цены в здании Gardenia Livings растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 313 AED за квадратный фут против 1 355 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Gardenia Livings?
Медиана 1,33 млн AED по 15 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 254 AED за квадратный фут при медианной площади 1 036 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 228 зарегистрированных сделок в здании Gardenia Livings, из них 74 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 июня 2022 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Gardenia Livings?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Gardenia Livings?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Gardenia Livings.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Gardenia Livings, Arjan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Arjan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.