Зарегистрированные сделки
Joya Dorado Residence: цены продаж
Arjan, Дубай
Joya Dorado Residence продаётся по 1 321 AED за квадратный фут при медианной цене 550 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 28 из 44 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 июля 2026 г.
- 1 321 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 550 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 44
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 9 | 1 473 |
| Dec 23 | 4 | 1 258 |
| Jan 24 | 3 | 1 553 |
| Feb 24 | 1 | 1 100 |
| Mar 24 | 4 | 1 682 |
| Apr 24 | 2 | 1 437 |
| May 24 | 4 | 1 208 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 3 | 1 494 |
| Aug 24 | 2 | 1 199 |
| Sep 24 | 5 | 1 265 |
| Oct 24 | 1 | 1 078 |
| Nov 24 | 2 | 1 280 |
| Dec 24 | 1 | 968 |
| Jan 25 | 1 | 1 178 |
| Feb 25 | 6 | 1 285 |
| Mar 25 | 5 | 1 231 |
| Apr 25 | 3 | 1 427 |
| May 25 | 4 | 1 309 |
| Jun 25 | 2 | 1 491 |
| Jul 25 | 5 | 1 397 |
| Aug 25 | 2 | 1 074 |
| Sep 25 | 5 | 1 406 |
| Oct 25 | 8 | 1 465 |
| Nov 25 | 8 | 1 297 |
| Dec 25 | 5 | 1 436 |
| Jan 26 | 3 | 1 454 |
| Feb 26 | 6 | 1 296 |
| Mar 26 | 2 | 1 498 |
| Apr 26 | 5 | 1 270 |
| May 26 | 4 | 1 137 |
| Jun 26 | 1 | 1 321 |
| Jul 26 | 2 | 1 287 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 413 до 1 526 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 | 598 тыс. AED | 1 434 | 415 |
| С одной спальней | 14 | 943 тыс. AED | 1 188 | 764 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,68 млн AED | 1 351 | 1 240 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 июля 2026 г. | Студия | 418 | 480 000 AED | 1 147 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 420 | 600 000 AED | 1 427 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 416 | 550 000 AED | 1 321 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | Студия | 415 | 550 000 AED | 1 326 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С одной спальней | 955 | 975 000 AED | 1 021 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 956 | 800 000 AED | 837 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | Студия | 415 | 520 000 AED | 1 253 | Офф-план |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 764 | 970 000 AED | 1 270 | Офф-план |
| 21 апреля 2026 г. | Студия | 415 | 600 000 AED | 1 446 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 955 | 850 000 AED | 890 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 418 | 505 000 AED | 1 207 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | Студия | 413 | 560 000 AED | 1 355 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 415 | 650 000 AED | 1 566 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | Студия | 416 | 595 000 AED | 1 431 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 764 | 1 040 000 AED | 1 361 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 955 | 900 000 AED | 942 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 764 | 667 566 AED | 874 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 415 | 600 000 AED | 1 446 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 414 | 660 000 AED | 1 593 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 764 | 940 000 AED | 1 231 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | Студия | 415 | 570 000 AED | 1 375 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | Студия | 416 | 605 000 AED | 1 454 | Офф-план |
| 8 января 2026 г. | Студия | 416 | 620 000 AED | 1 491 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | Студия | 414 | 595 000 AED | 1 436 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 415 | 630 000 AED | 1 518 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Joya Dorado Residence
За сколько продаются объекты в здании Joya Dorado Residence?
1 321 AED за квадратный фут и 550 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 358 AED за квадратный фут по 44 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 413 до 1 526 квадратных футов.
Цены в здании Joya Dorado Residence растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 321 AED за квадратный фут против 1 270 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Joya Dorado Residence?
Медиана 598 тыс. AED по 28 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 434 AED за квадратный фут при медианной площади 415 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 519 зарегистрированных сделок в здании Joya Dorado Residence, из них 118 приходится на последние три года и 44 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 января 2023 г., самая свежая 13 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Joya Dorado Residence?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Joya Dorado Residence?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Joya Dorado Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Joya Dorado Residence, Arjan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Arjan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.