Зарегистрированные сделки
Miraclz Tower: цены продаж
Arjan, Дубай
Miraclz Tower продаётся по 1 335 AED за квадратный фут при медианной цене 555 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. Это на 1,4 процента выше предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 31 из 48 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 335 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 555 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 48
- Сделок, 12 месяцев
- +1,4%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца, в разделе Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 112 |
| Nov 23 | 9 | 1 199 |
| Dec 23 | 3 | 1 210 |
| Jan 24 | 5 | 1 232 |
| Feb 24 | 11 | 1 274 |
| Mar 24 | 6 | 1 198 |
| Apr 24 | 2 | 1 222 |
| May 24 | 9 | 1 112 |
| Jun 24 | 5 | 1 296 |
| Jul 24 | 6 | 1 359 |
| Aug 24 | 3 | 1 284 |
| Sep 24 | 5 | 1 283 |
| Oct 24 | 8 | 1 321 |
| Nov 24 | 5 | 1 335 |
| Dec 24 | 3 | 1 358 |
| Jan 25 | 8 | 1 291 |
| Feb 25 | 10 | 1 228 |
| Mar 25 | 4 | 1 171 |
| Apr 25 | 5 | 1 350 |
| May 25 | 9 | 1 283 |
| Jun 25 | 7 | 1 324 |
| Jul 25 | 9 | 1 385 |
| Aug 25 | 5 | 1 360 |
| Sep 25 | 8 | 1 360 |
| Oct 25 | 5 | 1 360 |
| Nov 25 | 11 | 1 213 |
| Dec 25 | 1 | 1 385 |
| Jan 26 | 6 | 1 404 |
| Feb 26 | 5 | 1 234 |
| Mar 26 | 3 | 1 198 |
| Apr 26 | 3 | 1 371 |
| May 26 | 2 | 1 317 |
| Jun 26 | 5 | 1 352 |
| Jul 26 | 2 | 1 237 |
| Aug 26 | 5 | 1 286 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 389 до 1 192 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 31 | 550 тыс. AED | 1 371 | 404 |
| С одной спальней | 11 | 920 тыс. AED | 1 212 | 759 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,30 млн AED | 1 091 | 1 191 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | Студия | 404 | 520 000 AED | 1 286 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 405 | 547 000 AED | 1 352 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 405 | 520 000 AED | 1 284 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 191 | 1 290 000 AED | 1 083 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | Студия | 405 | 550 000 AED | 1 359 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 192 | 1 300 000 AED | 1 091 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | Студия | 405 | 560 000 AED | 1 383 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С одной спальней | 759 | 970 000 AED | 1 279 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С одной спальней | 759 | 1 000 000 AED | 1 318 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | Студия | 390 | 580 000 AED | 1 488 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | Студия | 405 | 550 000 AED | 1 359 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | Студия | 390 | 527 000 AED | 1 352 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 404 | 540 000 AED | 1 335 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | Студия | 404 | 525 000 AED | 1 299 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 389 | 620 000 AED | 1 592 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 404 | 500 000 AED | 1 237 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | Студия | 405 | 555 000 AED | 1 371 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 191 | 1 100 000 AED | 923 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | Студия | 404 | 570 000 AED | 1 409 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | Студия | 405 | 485 000 AED | 1 198 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 759 | 888 000 AED | 1 171 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | Студия | 404 | 600 000 AED | 1 484 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 405 | 499 000 AED | 1 233 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 404 | 499 000 AED | 1 234 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 404 | 555 000 AED | 1 375 | Готовое |
Частые вопросы о здании Miraclz Tower
За сколько продаются объекты в здании Miraclz Tower?
1 335 AED за квадратный фут и 555 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 327 AED за квадратный фут по 48 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 389 до 1 192 квадратных футов.
Цены в здании Miraclz Tower растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 335 AED за квадратный фут против 1 317 AED в предыдущие три месяца. Это на 1,4 процента выше предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Miraclz Tower?
Медиана 550 тыс. AED по 31 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 371 AED за квадратный фут при медианной площади 404 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 888 зарегистрированных сделок в здании Miraclz Tower, из них 199 приходится на последние три года и 48 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 ноября 2016 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Miraclz Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Miraclz Tower?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Miraclz Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Miraclz Tower, Arjan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Arjan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.