Зарегистрированные сделки
Samana Greens: цены продаж
Arjan, Дубай
Samana Greens продаётся по 1 179 AED за квадратный фут при медианной цене 485 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 9 из 14 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 1 179 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 485 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 849 |
| Nov 23 | 1 | 874 |
| Dec 23 | 2 | 848 |
| Jan 24 | 6 | 847 |
| Feb 24 | 1 | 1 033 |
| Mar 24 | 2 | 823 |
| Apr 24 | 5 | 976 |
| May 24 | 3 | 726 |
| Jun 24 | 1 | 978 |
| Jul 24 | 6 | 989 |
| Aug 24 | 4 | 1 086 |
| Sep 24 | 3 | 1 102 |
| Oct 24 | 3 | 1 267 |
| Nov 24 | 3 | 888 |
| Dec 24 | 1 | 1 017 |
| Jan 25 | 1 | 1 126 |
| Feb 25 | 1 | 1 076 |
| Mar 25 | 2 | 1 209 |
| Apr 25 | 3 | 1 119 |
| May 25 | 1 | 920 |
| Jun 25 | 1 | 1 312 |
| Jul 25 | 4 | 1 042 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 3 | 1 100 |
| Nov 25 | 4 | 1 226 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 355 |
| Feb 26 | 1 | 947 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 262 |
| May 26 | 1 | 1 042 |
| Jun 26 | 1 | 1 315 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 044 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 407 до 951 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | 535 тыс. AED | 1 282 | 422 |
| С одной спальней | 3 | 775 тыс. AED | 917 | 816 |
| С двумя спальнями | 2 | 945 тыс. AED | 994 | 950 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | Студия | 417 | 435 222 AED | 1 044 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | Студия | 407 | 535 000 AED | 1 315 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 950 | 990 000 AED | 1 042 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 420 | 530 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 951 | 900 000 AED | 947 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | Студия | 427 | 600 000 AED | 1 407 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | Студия | 422 | 550 000 AED | 1 302 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | Студия | 417 | 535 000 AED | 1 282 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | Студия | 422 | 510 000 AED | 1 208 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С одной спальней | 845 | 775 000 AED | 917 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | Студия | 426 | 530 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 816 | 739 000 AED | 905 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 727 | 800 000 AED | 1 100 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | Студия | 425 | 570 000 AED | 1 340 | Готовое |
| 29 июля 2025 г. | Студия | 428 | 490 000 AED | 1 146 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 727 | 750 000 AED | 1 031 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 768 | 656 300 AED | 855 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 951 | 1 000 000 AED | 1 052 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | Студия | 419 | 550 000 AED | 1 312 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 924 | 850 000 AED | 920 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 050 | 1 175 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | Студия | 427 | 560 000 AED | 1 312 | Готовое |
| 8 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 049 | 1 100 000 AED | 1 049 | Готовое |
| 19 марта 2025 г. | Студия | 427 | 450 000 AED | 1 054 | Готовое |
| 3 марта 2025 г. | Студия | 425 | 580 000 AED | 1 363 | Готовое |
Частые вопросы о здании Samana Greens
За сколько продаются объекты в здании Samana Greens?
1 179 AED за квадратный фут и 485 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 226 AED за квадратный фут по 14 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 407 до 951 квадратных футов.
Цены в здании Samana Greens растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 179 AED за квадратный фут против 1 152 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Samana Greens?
Медиана 535 тыс. AED по 9 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 282 AED за квадратный фут при медианной площади 422 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 217 зарегистрированных сделок в здании Samana Greens, из них 74 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 января 2019 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Greens?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Samana Greens?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Samana Greens.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Samana Greens, Arjan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Arjan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.