Зарегистрированные сделки
Samana Park Views: цены продаж
Arjan, Дубай
Samana Park Views продаётся по 1 180 AED за квадратный фут при медианной цене 875 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 7 из 20 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 июля 2026 г.
- 1 180 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 875 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 200 |
| Nov 23 | 2 | 1 103 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 1 398 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 1 206 |
| Apr 24 | 2 | 1 398 |
| May 24 | 1 | 1 137 |
| Jun 24 | 1 | 1 108 |
| Jul 24 | 4 | 1 292 |
| Aug 24 | 1 | 1 149 |
| Sep 24 | 1 | 974 |
| Oct 24 | 3 | 1 220 |
| Nov 24 | 2 | 1 325 |
| Dec 24 | 1 | 1 098 |
| Jan 25 | 2 | 1 570 |
| Feb 25 | 2 | 1 353 |
| Mar 25 | 1 | 1 221 |
| Apr 25 | 5 | 1 464 |
| May 25 | 1 | 1 433 |
| Jun 25 | 3 | 1 391 |
| Jul 25 | 3 | 1 531 |
| Aug 25 | 5 | 1 611 |
| Sep 25 | 2 | 1 162 |
| Oct 25 | 1 | 1 538 |
| Nov 25 | 5 | 1 188 |
| Dec 25 | 4 | 1 691 |
| Jan 26 | 2 | 1 680 |
| Feb 26 | 3 | 1 666 |
| Mar 26 | 2 | 1 177 |
| Apr 26 | 1 | 1 269 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 180 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 329 до 3 018 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 1,30 млн AED | 1 143 | 1 138 |
| С одной спальней | 6 | 1,05 млн AED | 1 632 | 631 |
| Студия | 6 | 620 тыс. AED | 1 706 | 355 |
| С тремя спальнями | 1 | 3,24 млн AED | 1 072 | 3 018 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 1 300 000 AED | 991 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | Студия | 329 | 450 000 AED | 1 370 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 050 000 AED | 1 269 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 112 | 1 425 000 AED | 1 282 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 3 018 | 3 235 990 AED | 1 072 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Студия | 357 | 600 000 AED | 1 679 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 631 | 1 050 000 AED | 1 665 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 630 | 1 050 000 AED | 1 666 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 794 | 1 400 000 AED | 1 762 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 626 | 1 000 000 AED | 1 598 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 379 | 625 000 AED | 1 650 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 355 | 615 000 AED | 1 733 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 138 | 1 300 000 AED | 1 143 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 355 | 640 000 AED | 1 803 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | Студия | 351 | 630 000 AED | 1 796 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 176 | 1 200 000 AED | 1 020 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 112 | 1 600 000 AED | 1 439 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 420 000 AED | 1 188 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 1 275 000 AED | 1 122 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 631 | 970 000 AED | 1 538 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 242 | 1 306 704 AED | 1 052 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 298 | 1 650 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 626 | 800 000 AED | 1 279 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 1 500 000 AED | 1 144 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 652 | 1 050 000 AED | 1 611 | Готовое |
Частые вопросы о здании Samana Park Views
За сколько продаются объекты в здании Samana Park Views?
1 180 AED за квадратный фут и 875 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 489 AED за квадратный фут по 20 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 329 до 3 018 квадратных футов.
Цены в здании Samana Park Views растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 180 AED за квадратный фут против 1 269 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Samana Park Views?
Медиана 1,30 млн AED по 7 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 143 AED за квадратный фут при медианной площади 1 138 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 252 зарегистрированных сделок в здании Samana Park Views, из них 69 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 октября 2021 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Park Views?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Samana Park Views?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Samana Park Views.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Samana Park Views, Arjan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Arjan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.