Зарегистрированные сделки
The Central Downtown-B: цены продаж
Arjan, Дубай
The Central Downtown-B продаётся по 1 642 AED за квадратный фут при медианной цене 959 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 7 из 16 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 июля 2026 г.
- 1 642 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 959 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 348 |
| Jun 24 | 37 | 1 387 |
| Jul 24 | 25 | 1 403 |
| Aug 24 | 6 | 1 446 |
| Sep 24 | 5 | 1 389 |
| Oct 24 | 10 | 1 422 |
| Nov 24 | 7 | 1 475 |
| Dec 24 | 11 | 1 482 |
| Jan 25 | 4 | 1 521 |
| Feb 25 | 4 | 1 309 |
| Mar 25 | 4 | 1 430 |
| Apr 25 | 9 | 1 497 |
| May 25 | 1 | 1 740 |
| Jun 25 | 1 | 1 768 |
| Jul 25 | 2 | 1 544 |
| Aug 25 | 2 | 1 588 |
| Sep 25 | 3 | 1 412 |
| Oct 25 | 2 | 1 684 |
| Nov 25 | 3 | 1 361 |
| Dec 25 | 1 | 1 596 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 684 |
| Mar 26 | 2 | 1 629 |
| Apr 26 | 3 | 1 323 |
| May 26 | 2 | 1 620 |
| Jun 26 | 1 | 1 538 |
| Jul 26 | 1 | 1 746 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 439 до 2 172 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | 791 тыс. AED | 1 746 | 464 |
| С одной спальней | 6 | 1,08 млн AED | 1 489 | 748 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,82 млн AED | 1 342 | 1 359 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,80 млн AED | 1 290 | 2 172 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 июля 2026 г. | Студия | 470 | 819 888 AED | 1 746 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 714 | 1 098 771 AED | 1 538 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 686 | 1 052 888 AED | 1 534 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | Студия | 464 | 790 888 AED | 1 705 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 172 | 2 800 888 AED | 1 290 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 441 | 1 905 888 AED | 1 323 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | Студия | 470 | 841 888 AED | 1 793 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | Студия | 439 | 796 888 AED | 1 815 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 762 | 1 099 888 AED | 1 443 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 464 | 780 888 AED | 1 684 | Офф-план |
| 26 декабря 2025 г. | Студия | 439 | 700 888 AED | 1 596 | Офф-план |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 762 | 1 065 888 AED | 1 399 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 277 | 1 737 888 AED | 1 361 | Офф-план |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 735 | 979 888 AED | 1 333 | Офф-план |
| 31 октября 2025 г. | Студия | 439 | 778 888 AED | 1 774 | Офф-план |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 762 | 1 214 888 AED | 1 594 | Офф-план |
| 25 сентября 2025 г. | С одной спальней | 901 | 1 271 888 AED | 1 412 | Офф-план |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 762 | 1 119 888 AED | 1 470 | Офф-план |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 686 | 893 843 AED | 1 302 | Офф-план |
| 28 августа 2025 г. | Студия | 439 | 710 888 AED | 1 619 | Офф-план |
| 28 августа 2025 г. | Студия | 464 | 721 888 AED | 1 556 | Офф-план |
| 16 июля 2025 г. | Студия | 470 | 819 888 AED | 1 746 | Офф-план |
| 16 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 207 | 1 618 888 AED | 1 341 | Офф-план |
| 23 июня 2025 г. | Студия | 470 | 829 888 AED | 1 768 | Офф-план |
| 27 мая 2025 г. | Студия | 464 | 806 888 AED | 1 740 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Central Downtown-B
За сколько продаются объекты в здании The Central Downtown-B?
1 642 AED за квадратный фут и 959 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 566 AED за квадратный фут по 16 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 439 до 2 172 квадратных футов.
Цены в здании The Central Downtown-B растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 642 AED за квадратный фут против 1 534 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании The Central Downtown-B?
Медиана 791 тыс. AED по 7 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 746 AED за квадратный фут при медианной площади 464 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 148 зарегистрированных сделок в здании The Central Downtown-B, из них 148 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 мая 2024 г., самая свежая 14 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Central Downtown-B?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании The Central Downtown-B?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в The Central Downtown-B.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект The Central Downtown-B, Arjan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Arjan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.