Зарегистрированные сделки
Vincitore DolceVita Residence: цены продаж
Arjan, Дубай
Vincitore DolceVita Residence продаётся по 1 730 AED за квадратный фут при медианной цене 1,48 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 18, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 25 из 48 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 730 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,48 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 48
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 18, за последние три месяца, в разделе Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 24 | 1 570 |
| Feb 24 | 52 | 1 578 |
| Mar 24 | 6 | 1 600 |
| Apr 24 | 23 | 1 586 |
| May 24 | 54 | 1 576 |
| Jun 24 | 27 | 1 616 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 21 | 1 565 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 20 | 1 565 |
| Nov 24 | 1 | 1 255 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 557 |
| Feb 25 | 18 | 1 559 |
| Mar 25 | 5 | 1 597 |
| Apr 25 | 13 | 1 573 |
| May 25 | 15 | 1 595 |
| Jun 25 | 17 | 1 564 |
| Jul 25 | 39 | 1 584 |
| Aug 25 | 5 | 1 836 |
| Sep 25 | 36 | 1 606 |
| Oct 25 | 14 | 1 552 |
| Nov 25 | 6 | 1 559 |
| Dec 25 | 4 | 1 642 |
| Jan 26 | 1 | 1 776 |
| Feb 26 | 2 | 1 732 |
| Mar 26 | 1 | 1 632 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 730 |
| Jun 26 | 2 | 1 718 |
| Jul 26 | 1 | 1 544 |
| Aug 26 | 15 | 1 730 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 365 до 1 580 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 25 | 1,32 млн AED | 1 680 | 785 |
| Студия | 17 | 709 тыс. AED | 1 599 | 438 |
| С двумя спальнями | 6 | 1,83 млн AED | 1 451 | 1 262 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 785 | 1 247 540 AED | 1 590 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 558 | 1 036 000 AED | 1 856 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 632 | 1 156 000 AED | 1 828 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 997 | 1 738 000 AED | 1 744 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 988 | 1 709 000 AED | 1 730 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 432 | 655 830 AED | 1 516 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 985 | 1 718 000 AED | 1 745 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 243 | 2 037 000 AED | 1 638 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 558 | 1 036 000 AED | 1 856 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 580 | 2 546 000 AED | 1 612 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 992 | 1 716 000 AED | 1 730 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 983 | 1 714 000 AED | 1 744 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 266 | 1 830 640 AED | 1 446 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 262 | 1 813 000 AED | 1 437 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 432 | 816 000 AED | 1 888 | Офф-план |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 693 | 1 070 160 AED | 1 544 | Офф-план |
| 19 июня 2026 г. | Студия | 365 | 619 360 AED | 1 697 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | Студия | 442 | 768 000 AED | 1 739 | Офф-план |
| 26 мая 2026 г. | С одной спальней | 777 | 1 363 000 AED | 1 755 | Офф-план |
| 1 мая 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 256 000 AED | 1 705 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 748 | 1 220 100 AED | 1 632 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 803 | 1 354 000 AED | 1 685 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 766 | 1 363 000 AED | 1 779 | Офф-план |
| 8 января 2026 г. | С одной спальней | 803 | 1 427 000 AED | 1 776 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | Студия | 432 | 708 540 AED | 1 640 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Vincitore DolceVita Residence
За сколько продаются объекты в здании Vincitore DolceVita Residence?
1 730 AED за квадратный фут и 1,48 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 18, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 639 AED за квадратный фут по 48 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 365 до 1 580 квадратных футов.
Цены в здании Vincitore DolceVita Residence растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 730 AED за квадратный фут против 1 705 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Vincitore DolceVita Residence?
Медиана 1,32 млн AED по 25 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 680 AED за квадратный фут при медианной площади 785 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 425 зарегистрированных сделок в здании Vincitore DolceVita Residence, из них 425 приходится на последние три года и 48 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 января 2024 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Vincitore DolceVita Residence?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Vincitore DolceVita Residence?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Vincitore DolceVita Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Vincitore DolceVita Residence, Arjan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Arjan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.