Зарегистрированные сделки
Welcome Residency: цены продаж
Arjan, Дубай
Welcome Residency продаётся по 1 215 AED за квадратный фут при медианной цене 1,68 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 9 из 11 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 августа 2026 г.
- 1 215 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,68 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Al Barshaa South Third. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 089 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 4 | 1 080 |
| Jan 24 | 4 | 1 039 |
| Feb 24 | 2 | 1 059 |
| Mar 24 | 4 | 1 101 |
| Apr 24 | 2 | 1 081 |
| May 24 | 3 | 1 152 |
| Jun 24 | 1 | 947 |
| Jul 24 | 1 | 1 165 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 302 |
| Oct 24 | 1 | 1 134 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 050 |
| Jan 25 | 2 | 1 145 |
| Feb 25 | 1 | 861 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 938 |
| May 25 | 1 | 1 264 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 3 | 1 372 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 375 |
| Dec 25 | 1 | 1 421 |
| Jan 26 | 2 | 1 296 |
| Feb 26 | 1 | 1 082 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 3 | 1 124 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 259 |
| Jul 26 | 1 | 1 190 |
| Aug 26 | 1 | 1 215 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 330 до 1 708 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 9 | 1,69 млн AED | 1 253 | 1 331 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,00 млн AED | 1 169 | 1 708 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 708 | 2 075 000 AED | 1 215 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 345 | 1 600 000 AED | 1 190 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 330 | 1 675 200 AED | 1 259 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 708 | 1 920 000 AED | 1 124 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 1 440 000 AED | 1 082 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 345 | 1 685 000 AED | 1 253 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 1 440 000 AED | 1 082 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 1 850 000 AED | 1 390 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 498 | 1 800 000 AED | 1 201 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 344 | 1 910 000 AED | 1 421 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 1 830 000 AED | 1 375 | Готовое |
| 17 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 345 | 1 920 000 AED | 1 428 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 710 | 2 345 000 AED | 1 372 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 498 | 1 760 000 AED | 1 175 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 345 | 1 700 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 598 | 1 500 000 AED | 938 | Готовое |
| 18 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 499 | 1 290 936 AED | 861 | Готовое |
| 9 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 345 | 1 700 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 8 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 344 | 1 379 745 AED | 1 027 | Готовое |
| 9 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 524 | 1 600 000 AED | 1 050 | Готовое |
| 14 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 499 | 1 700 000 AED | 1 134 | Готовое |
| 9 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 345 | 1 750 000 AED | 1 302 | Готовое |
| 11 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 330 | 1 550 000 AED | 1 165 | Готовое |
| 5 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 498 | 1 419 329 AED | 947 | Готовое |
| 20 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 523 | 1 690 000 AED | 1 110 | Готовое |
Частые вопросы о здании Welcome Residency
За сколько продаются объекты в здании Welcome Residency?
1 215 AED за квадратный фут и 1,68 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 215 AED за квадратный фут по 11 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 330 до 1 708 квадратных футов.
Цены в здании Welcome Residency растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 215 AED за квадратный фут против 1 124 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Welcome Residency?
Медиана 1,69 млн AED по 9 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 253 AED за квадратный фут при медианной площади 1 331 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 134 зарегистрированных сделок в здании Welcome Residency, из них 44 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 декабря 2022 г., самая свежая 12 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Welcome Residency?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Welcome Residency?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Welcome Residency.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Welcome Residency, Arjan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Arjan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.