Зарегистрированные сделки
Damac Hills - Carson (A): цены продаж
Damac Hills, Дубай
Недвижимость в здании Damac Hills - Carson (A) продаётся по 1 353 AED за квадратный фут при медианной цене 555 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 1,9 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 38 из 48. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 353 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 555 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 48
- Сделок за 12 месяцев
- +1,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 258 |
| Nov 23 | 1 | 1 154 |
| Dec 23 | 3 | 1 101 |
| Jan 24 | 3 | 1 021 |
| Feb 24 | 9 | 1 165 |
| Mar 24 | 5 | 1 033 |
| Apr 24 | 3 | 1 170 |
| May 24 | 3 | 1 601 |
| Jun 24 | 6 | 1 197 |
| Jul 24 | 2 | 1 186 |
| Aug 24 | 8 | 1 320 |
| Sep 24 | 6 | 1 381 |
| Oct 24 | 6 | 1 338 |
| Nov 24 | 8 | 1 352 |
| Dec 24 | 3 | 1 250 |
| Jan 25 | 6 | 1 388 |
| Feb 25 | 1 | 1 238 |
| Mar 25 | 7 | 1 424 |
| Apr 25 | 4 | 1 368 |
| May 25 | 5 | 1 399 |
| Jun 25 | 7 | 1 473 |
| Jul 25 | 10 | 1 381 |
| Aug 25 | 3 | 1 357 |
| Sep 25 | 4 | 1 334 |
| Oct 25 | 3 | 1 382 |
| Nov 25 | 8 | 1 420 |
| Dec 25 | 4 | 1 334 |
| Jan 26 | 6 | 1 382 |
| Feb 26 | 4 | 1 513 |
| Mar 26 | 4 | 1 302 |
| Apr 26 | 4 | 1 321 |
| May 26 | 3 | 1 393 |
| Jun 26 | 5 | 1 213 |
| Jul 26 | 4 | 1 369 |
| Aug 26 | 1 | 1 595 |
| Sep 26 | 2 | 1 287 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 203 до 1 356 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 555 тыс. AED | 1 388 | 406 |
| С одной спальней | 7 | 980 тыс. AED | 1 277 | 767 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,73 млн AED | 1 291 | 1 332 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 400 | 550 000 AED | 1 375 | Готовое |
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 767 | 920 000 AED | 1 199 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 407 | 650 000 AED | 1 595 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | Студия | 405 | 560 000 AED | 1 382 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | Студия | 407 | 550 000 AED | 1 350 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 406 | 550 000 AED | 1 356 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | Студия | 405 | 585 000 AED | 1 445 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | Студия | 407 | 470 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 412 | 500 000 AED | 1 213 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 332 | 1 525 000 AED | 1 145 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | Студия | 339 | 535 000 AED | 1 577 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 356 | 1 750 000 AED | 1 291 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | Студия | 407 | 620 000 AED | 1 522 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | Студия | 406 | 565 000 AED | 1 393 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 406 | 467 500 AED | 1 153 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | Студия | 405 | 530 000 AED | 1 308 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | Студия | 406 | 465 083 AED | 1 145 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | Студия | 412 | 550 000 AED | 1 335 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | Студия | 407 | 580 000 AED | 1 424 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 618 | 820 000 AED | 1 328 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 767 | 980 000 AED | 1 277 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 412 | 500 000 AED | 1 213 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Студия | 412 | 570 000 AED | 1 383 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 405 | 615 000 AED | 1 518 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 405 | 610 000 AED | 1 508 | Готовое |
Частые вопросы о здании Damac Hills - Carson (A)
За сколько продаются объекты в здании Damac Hills - Carson (A)?
1 353 AED за квадратный фут и 555 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 367 AED за квадратный фут (сделок: 48), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 203 до 1 356 кв. фт.
Цены в здании Damac Hills - Carson (A) растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 353 AED за квадратный фут против 1 328 AED в предшествующие три месяца. Это на 1,9 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Damac Hills - Carson (A)?
Медиана составляет 555 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 38), по 1 388 AED за квадратный фут при медианной площади 406 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac Hills - Carson (A): 779, из них 167 приходится на последние три года и 48 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 марта 2015 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Hills - Carson (A)?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac Hills - Carson (A): сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac Hills - Carson (A).
Подберите мне квартиру здесь
Damac Hills - Carson (A), Damac Hills: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Damac Hills: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.