Зарегистрированные сделки
Damac Hills - Golf Veduta (A): цены продаж
Damac Hills, Дубай
Недвижимость в здании Damac Hills - Golf Veduta (A) продаётся по 1 296 AED за квадратный фут при медианной цене 1,25 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 июля 2026 г.
- 1 296 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,25 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 4 | 1 026 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 1 129 |
| Mar 24 | 1 | 1 027 |
| Apr 24 | 2 | 1 121 |
| May 24 | 1 | 1 127 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 1 017 |
| Aug 24 | 1 | 1 194 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 294 |
| Nov 24 | 2 | 1 207 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 514 |
| Mar 25 | 3 | 1 080 |
| Apr 25 | 1 | 1 006 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 157 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 1 518 |
| Nov 25 | 1 | 1 569 |
| Dec 25 | 1 | 1 410 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 287 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 300 |
| Jul 26 | 1 | 1 291 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 287 до 1 969 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 1,90 млн AED | 1 563 | 1 472 |
| С одной спальней | 2 | 1,10 млн AED | 1 348 | 814 |
| Студия | 1 | 600 тыс. AED | 1 300 | 462 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,90 млн AED | 1 473 | 1 969 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 472 | 1 900 000 AED | 1 291 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | Студия | 462 | 600 000 AED | 1 300 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 777 | 1 000 000 AED | 1 287 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 851 | 1 200 000 AED | 1 410 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 287 | 450 000 AED | 1 569 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 969 | 2 900 000 AED | 1 473 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 856 | 2 900 000 AED | 1 563 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 902 | 2 200 000 AED | 1 157 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С одной спальней | 944 | 950 000 AED | 1 006 | Готовое |
| 27 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 824 | 3 050 000 AED | 1 080 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С одной спальней | 983 | 1 148 124 AED | 1 168 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С одной спальней | 1 331 | 1 250 000 AED | 939 | Готовое |
| 25 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 863 | 2 820 000 AED | 1 514 | Готовое |
| 6 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 504 | 2 350 000 AED | 1 563 | Готовое |
| 4 ноября 2024 г. | Студия | 588 | 500 000 AED | 851 | Готовое |
| 31 октября 2024 г. | С одной спальней | 850 | 1 100 000 AED | 1 294 | Готовое |
| 13 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 508 | 1 800 000 AED | 1 194 | Готовое |
| 1 июля 2024 г. | С одной спальней | 885 | 900 000 AED | 1 016 | Готовое |
| 1 июля 2024 г. | С одной спальней | 884 | 900 000 AED | 1 018 | Готовое |
| 1 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 686 | 1 900 000 AED | 1 127 | Готовое |
| 25 апреля 2024 г. | Студия | 424 | 525 000 AED | 1 237 | Готовое |
| 24 апреля 2024 г. | С одной спальней | 915 | 920 000 AED | 1 005 | Готовое |
| 22 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 558 | 1 600 000 AED | 1 027 | Готовое |
| 20 февраля 2024 г. | Студия | 445 | 515 000 AED | 1 157 | Готовое |
| 5 февраля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 089 | 2 300 000 AED | 1 101 | Готовое |
Частые вопросы о здании Damac Hills - Golf Veduta (A)
За сколько продаются объекты в здании Damac Hills - Golf Veduta (A)?
1 296 AED за квадратный фут и 1,25 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 410 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 287 до 1 969 кв. фт.
Цены в здании Damac Hills - Golf Veduta (A) растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 296 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Damac Hills - Golf Veduta (A)?
Медиана составляет 1,90 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 563 AED за квадратный фут при медианной площади 1 472 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac Hills - Golf Veduta (A): 128, из них 29 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 сентября 2013 г., самая свежая 1 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Hills - Golf Veduta (A)?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac Hills - Golf Veduta (A): сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac Hills - Golf Veduta (A).
Подберите мне квартиру здесь
Damac Hills - Golf Veduta (A), Damac Hills: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Damac Hills: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.