Зарегистрированные сделки
Damac Hills - Golf Veduta (B): цены продаж
Damac Hills, Дубай
Недвижимость в здании Damac Hills - Golf Veduta (B) продаётся по 1 246 AED за квадратный фут при медианной цене 648 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 5. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 246 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 648 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 973 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 172 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 101 |
| Mar 24 | 1 | 1 383 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 206 |
| Jun 24 | 1 | 1 143 |
| Jul 24 | 1 | 1 137 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 1 310 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 1 247 |
| Jan 25 | 1 | 1 341 |
| Feb 25 | 1 | 1 521 |
| Mar 25 | 2 | 1 218 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 218 |
| Jun 25 | 1 | 1 535 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 562 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 183 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 375 |
| Jan 26 | 1 | 1 332 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 246 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 477 до 1 902 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | 635 тыс. AED | 1 246 | 494 |
| С одной спальней | 1 | 1,20 млн AED | 1 414 | 849 |
| С двумя спальнями | 1 | 2,54 млн AED | 1 335 | 1 902 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | Студия | 520 | 648 000 AED | 1 246 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | Студия | 477 | 635 000 AED | 1 332 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 902 | 2 539 345 AED | 1 335 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | С одной спальней | 849 | 1 200 000 AED | 1 414 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | Студия | 494 | 585 000 AED | 1 183 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 856 | 2 900 000 AED | 1 562 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 085 | 3 200 000 AED | 1 535 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С одной спальней | 842 | 1 025 000 AED | 1 218 | Готовое |
| 11 марта 2025 г. | Студия | 520 | 620 000 AED | 1 193 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | Студия | 494 | 615 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 728 | 4 150 000 AED | 1 521 | Готовое |
| 23 января 2025 г. | С тремя спальнями | 2 043 | 2 740 000 AED | 1 341 | Готовое |
| 11 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 686 | 2 100 000 AED | 1 245 | Готовое |
| 10 декабря 2024 г. | С одной спальней | 849 | 1 060 000 AED | 1 249 | Готовое |
| 17 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 480 | 1 850 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 11 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 489 | 1 950 000 AED | 1 310 | Готовое |
| 4 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 354 | 3 750 000 AED | 1 593 | Готовое |
| 16 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 1 630 000 AED | 1 137 | Готовое |
| 10 июня 2024 г. | Студия | 481 | 550 000 AED | 1 143 | Готовое |
| 24 мая 2024 г. | Студия | 477 | 575 000 AED | 1 206 | Готовое |
| 21 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 446 | 2 000 000 AED | 1 383 | Готовое |
| 6 февраля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 089 | 2 300 000 AED | 1 101 | Готовое |
| 13 декабря 2023 г. | С двумя спальнями | 1 856 | 2 175 000 AED | 1 172 | Готовое |
| 25 октября 2023 г. | Shop | 608 | 1 680 000 AED | 2 763 | Готовое |
| 9 октября 2023 г. | С одной спальней | 777 | 920 000 AED | 1 184 | Готовое |
Частые вопросы о здании Damac Hills - Golf Veduta (B)
За сколько продаются объекты в здании Damac Hills - Golf Veduta (B)?
1 246 AED за квадратный фут и 648 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 332 AED за квадратный фут (сделок: 5), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 477 до 1 902 кв. фт.
Цены в здании Damac Hills - Golf Veduta (B) растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 246 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Damac Hills - Golf Veduta (B)?
Медиана составляет 635 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 246 AED за квадратный фут при медианной площади 494 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac Hills - Golf Veduta (B): 133, из них 25 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 сентября 2013 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Hills - Golf Veduta (B)?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac Hills - Golf Veduta (B): сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac Hills - Golf Veduta (B).
Подберите мне квартиру здесь
Damac Hills - Golf Veduta (B), Damac Hills: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Damac Hills: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.