Зарегистрированные сделки
Damac Hills - Orchid A: цены продаж
Damac Hills, Дубай
Недвижимость в здании Damac Hills - Orchid A продаётся по 1 167 AED за квадратный фут при медианной цене 2,09 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 5. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 167 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,09 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 326 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 795 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 153 |
| May 24 | 2 | 945 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 306 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 900 |
| Mar 25 | 1 | 2 239 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 435 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 276 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 1 380 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 324 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 277 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 057 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 928 до 2 838 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 2,22 млн AED | 1 324 | 1 700 |
| С тремя спальнями | 1 | 3,00 млн AED | 1 057 | 2 838 |
| С одной спальней | 1 | 1,19 млн AED | 1 277 | 928 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 838 | 3 000 000 AED | 1 057 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 928 | 1 185 000 AED | 1 277 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 002 | 2 650 000 AED | 1 324 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 512 | 2 200 000 AED | 1 455 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 700 | 2 220 000 AED | 1 306 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 489 | 1 900 000 AED | 1 276 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С одной спальней | 836 | 1 200 000 AED | 1 435 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | Студия | 335 | 750 000 AED | 2 239 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С одной спальней | 916 | 825 000 AED | 900 | Готовое |
| 16 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 646 | 2 150 000 AED | 1 306 | Готовое |
| 15 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 2 701 | 2 350 000 AED | 870 | Готовое |
| 9 мая 2024 г. | Студия | 598 | 610 000 AED | 1 019 | Готовое |
| 24 апреля 2024 г. | Студия | 494 | 570 000 AED | 1 153 | Готовое |
| 5 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 3 652 | 2 903 740 AED | 795 | Готовое |
| 30 октября 2023 г. | Студия | 495 | 610 000 AED | 1 233 | Готовое |
| 3 октября 2023 г. | Студия | 433 | 614 460 AED | 1 419 | Готовое |
| 25 сентября 2023 г. | С одной спальней | 983 | 760 000 AED | 773 | Готовое |
| 14 сентября 2023 г. | Студия | 592 | 810 000 AED | 1 367 | Готовое |
| 17 августа 2023 г. | С одной спальней | 1 396 | 1 371 000 AED | 982 | Готовое |
| 17 июля 2023 г. | С одной спальней | 1 315 | 1 150 520 AED | 875 | Готовое |
| 8 июня 2023 г. | С одной спальней | 851 | 875 000 AED | 1 028 | Готовое |
| 28 февраля 2023 г. | С двумя спальнями | 2 428 | 1 908 480 AED | 786 | Готовое |
| 22 февраля 2023 г. | С одной спальней | 928 | 850 000 AED | 916 | Готовое |
| 6 февраля 2023 г. | С одной спальней | 852 | 770 000 AED | 904 | Готовое |
| 11 января 2023 г. | С одной спальней | 1 246 | 1 192 660 AED | 957 | Готовое |
Частые вопросы о здании Damac Hills - Orchid A
За сколько продаются объекты в здании Damac Hills - Orchid A?
1 167 AED за квадратный фут и 2,09 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 306 AED за квадратный фут (сделок: 5), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 928 до 2 838 кв. фт.
Цены в здании Damac Hills - Orchid A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 167 AED за квадратный фут против 1 324 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Damac Hills - Orchid A?
Медиана составляет 2,22 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 324 AED за квадратный фут при медианной площади 1 700 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac Hills - Orchid A: 106, из них 16 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 апреля 2014 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Hills - Orchid A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac Hills - Orchid A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac Hills - Orchid A.
Подберите мне квартиру здесь
Damac Hills - Orchid A, Damac Hills: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Damac Hills: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.