Зарегистрированные сделки
Al Thamam 12: цены продаж
Remraam, Damac Lagoons / Remraam, Дубай
Недвижимость в здании Al Thamam 12 продаётся по 768 AED за квадратный фут при медианной цене 582 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 июля 2026 г.
- 768 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 582 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 790 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 758 |
| Jan 24 | 1 | 711 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 724 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 714 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 758 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 801 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 875 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 907 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 573 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 976 |
| Nov 25 | 1 | 929 |
| Dec 25 | 1 | 979 |
| Jan 26 | 1 | 729 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 724 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 768 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 689 до 1 160 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 690 тыс. AED | 848 | 758 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 758 | 582 049 AED | 768 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 689 | 499 000 AED | 724 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 1 160 | 845 000 AED | 729 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 777 | 760 000 AED | 979 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 689 | 640 000 AED | 929 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С одной спальней | 758 | 740 000 AED | 976 | Готовое |
| 1 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 158 | 663 510 AED | 573 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С одной спальней | 777 | 704 328 AED | 907 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | Студия | 468 | 410 000 AED | 875 | Готовое |
| 15 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 498 | 1 200 000 AED | 801 | Готовое |
| 13 ноября 2024 г. | С одной спальней | 758 | 575 000 AED | 758 | Готовое |
| 15 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 498 | 1 070 000 AED | 714 | Готовое |
| 29 марта 2024 г. | С одной спальней | 689 | 515 000 AED | 748 | Готовое |
| 4 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 498 | 1 050 000 AED | 701 | Готовое |
| 16 января 2024 г. | С одной спальней | 689 | 489 700 AED | 711 | Готовое |
| 12 декабря 2023 г. | Студия | 468 | 355 000 AED | 758 | Готовое |
| 30 октября 2023 г. | Студия | 468 | 370 000 AED | 790 | Готовое |
| 27 июля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 006 | 720 000 AED | 716 | Готовое |
| 10 июля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 498 | 1 065 000 AED | 711 | Готовое |
| 10 апреля 2023 г. | С одной спальней | 777 | 435 000 AED | 560 | Готовое |
| 23 марта 2023 г. | С одной спальней | 665 | 385 000 AED | 579 | Готовое |
| 8 декабря 2022 г. | С одной спальней | 689 | 360 443 AED | 523 | Готовое |
| 21 ноября 2022 г. | Студия | 468 | 265 000 AED | 566 | Готовое |
| 18 ноября 2022 г. | Студия | 468 | 280 000 AED | 598 | Готовое |
| 6 сентября 2022 г. | Студия | 468 | 300 000 AED | 640 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Thamam 12
За сколько продаются объекты в здании Al Thamam 12?
768 AED за квадратный фут и 582 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 848 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 689 до 1 160 кв. фт.
Цены в здании Al Thamam 12 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 768 AED за квадратный фут против 724 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Al Thamam 12?
Медиана составляет 690 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 848 AED за квадратный фут при медианной площади 758 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Thamam 12: 115, из них 17 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 апреля 2009 г., самая свежая 22 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Thamam 12?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Thamam 12: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Thamam 12.
Подберите мне квартиру здесь
Al Thamam 12, Damac Lagoons / Remraam: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Damac Lagoons / Remraam: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.