Зарегистрированные сделки
17 Icon Bay: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании 17 Icon Bay продаётся по 2 347 AED за квадратный фут при медианной цене 2,18 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 24. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 августа 2026 г.
- 2 347 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,18 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 24
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 956 |
| Nov 23 | 4 | 1 972 |
| Dec 23 | 3 | 2 226 |
| Jan 24 | 2 | 2 119 |
| Feb 24 | 3 | 2 026 |
| Mar 24 | 7 | 2 249 |
| Apr 24 | 2 | 2 253 |
| May 24 | 3 | 2 142 |
| Jun 24 | 3 | 1 939 |
| Jul 24 | 4 | 2 021 |
| Aug 24 | 4 | 2 007 |
| Sep 24 | 2 | 1 976 |
| Oct 24 | 2 | 2 213 |
| Nov 24 | 4 | 2 161 |
| Dec 24 | 3 | 2 135 |
| Jan 25 | 3 | 2 281 |
| Feb 25 | 3 | 2 253 |
| Mar 25 | 1 | 1 950 |
| Apr 25 | 2 | 2 141 |
| May 25 | 3 | 2 253 |
| Jun 25 | 2 | 2 126 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 4 | 2 260 |
| Sep 25 | 2 | 2 216 |
| Oct 25 | 4 | 2 168 |
| Nov 25 | 6 | 2 245 |
| Dec 25 | 3 | 2 268 |
| Jan 26 | 1 | 2 357 |
| Feb 26 | 2 | 2 113 |
| Mar 26 | 1 | 1 816 |
| Apr 26 | 3 | 1 992 |
| May 26 | 2 | 1 953 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 2 446 |
| Aug 26 | 1 | 2 249 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 742 до 4 025 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 10 | 2,43 млн AED | 2 179 | 1 095 |
| С одной спальней | 9 | 1,65 млн AED | 2 142 | 765 |
| С тремя спальнями | 4 | 3,79 млн AED | 2 249 | 1 686 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 8,50 млн AED | 2 112 | 4 025 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 742 | 1 670 000 AED | 2 249 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 096 | 2 680 000 AED | 2 446 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | С одной спальней | 770 | 1 600 000 AED | 2 077 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 765 | 1 400 000 AED | 1 830 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 079 | 2 150 000 AED | 1 992 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 077 | 2 230 000 AED | 2 070 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 132 | 2 100 000 AED | 1 855 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 077 | 1 956 186 AED | 1 816 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 765 | 1 650 000 AED | 2 157 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 765 | 1 583 050 AED | 2 069 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С одной спальней | 742 | 1 750 000 AED | 2 357 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 094 | 2 550 000 AED | 2 330 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 686 | 3 825 000 AED | 2 268 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 025 | 8 500 000 AED | 2 112 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 2 550 000 AED | 2 254 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 096 | 2 450 000 AED | 2 236 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 686 | 3 760 000 AED | 2 230 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 765 | 1 620 000 AED | 2 118 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 612 | 3 850 000 AED | 2 389 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 762 | 1 800 000 AED | 2 361 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 2 400 000 AED | 2 122 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 770 | 1 650 000 AED | 2 142 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 686 | 3 700 000 AED | 2 194 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 094 | 2 480 000 AED | 2 266 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 765 | 1 700 000 AED | 2 223 | Готовое |
Частые вопросы о здании 17 Icon Bay
За сколько продаются объекты в здании 17 Icon Bay?
2 347 AED за квадратный фут и 2,18 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 176 AED за квадратный фут (сделок: 24), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 742 до 4 025 кв. фт.
Цены в здании 17 Icon Bay растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 347 AED за квадратный фут против 1 924 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании 17 Icon Bay?
Медиана составляет 2,43 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 2 179 AED за квадратный фут при медианной площади 1 095 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании 17 Icon Bay: 518, из них 94 приходится на последние три года и 24 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 октября 2017 г., самая свежая 4 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании 17 Icon Bay?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
17 Icon Bay: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: 17 Icon Bay.
Подберите мне квартиру здесь
17 Icon Bay, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.