Зарегистрированные сделки
Address Harbour Point Tower 2: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании Address Harbour Point Tower 2 продаётся по 2 968 AED за квадратный фут при медианной цене 3,19 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 22 из 39. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 2 968 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,19 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 39
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 7 | 2 884 |
| Nov 23 | 4 | 2 976 |
| Dec 23 | 4 | 3 453 |
| Jan 24 | 10 | 2 614 |
| Feb 24 | 11 | 3 199 |
| Mar 24 | 13 | 3 109 |
| Apr 24 | 8 | 3 598 |
| May 24 | 12 | 3 692 |
| Jun 24 | 4 | 3 729 |
| Jul 24 | 6 | 3 452 |
| Aug 24 | 5 | 3 442 |
| Sep 24 | 7 | 3 582 |
| Oct 24 | 9 | 3 384 |
| Nov 24 | 5 | 3 584 |
| Dec 24 | 6 | 3 628 |
| Jan 25 | 7 | 2 677 |
| Feb 25 | 7 | 3 524 |
| Mar 25 | 6 | 3 872 |
| Apr 25 | 9 | 3 273 |
| May 25 | 8 | 3 063 |
| Jun 25 | 6 | 3 229 |
| Jul 25 | 8 | 3 489 |
| Aug 25 | 3 | 3 053 |
| Sep 25 | 2 | 3 447 |
| Oct 25 | 5 | 3 567 |
| Nov 25 | 7 | 3 214 |
| Dec 25 | 3 | 3 809 |
| Jan 26 | 5 | 3 778 |
| Feb 26 | 8 | 3 523 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 3 367 |
| May 26 | 3 | 3 096 |
| Jun 26 | 2 | 3 230 |
| Jul 26 | 3 | 2 896 |
| Aug 26 | 2 | 3 612 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 548 до 2 657 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 22 | 3,89 млн AED | 3 193 | 1 102 |
| С одной спальней | 11 | 2,75 млн AED | 3 556 | 781 |
| С тремя спальнями | 6 | 6,88 млн AED | 4 265 | 1 600 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 078 | 3 200 000 AED | 2 968 | Готовое |
| 13 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 598 | 6 800 000 AED | 4 256 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 101 | 3 187 500 AED | 2 896 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 779 | 2 000 000 AED | 2 567 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 772 | 2 500 000 AED | 3 239 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 781 | 2 300 000 AED | 2 945 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 102 | 3 875 000 AED | 3 516 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 098 | 3 400 000 AED | 3 096 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 552 | 4 300 000 AED | 2 770 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 548 | 2 000 000 AED | 3 653 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 787 | 2 650 000 AED | 3 367 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 102 | 4 750 000 AED | 4 309 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 089 | 3 800 000 AED | 3 489 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 781 | 2 850 000 AED | 3 650 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 096 | 4 050 000 AED | 3 696 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 095 | 3 380 000 AED | 3 086 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 383 | 4 100 000 AED | 2 965 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 872 | 3 100 000 AED | 3 556 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 382 | 4 100 000 AED | 2 966 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 657 | 9 620 000 AED | 3 621 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 102 | 4 300 000 AED | 3 901 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 781 | 2 950 000 AED | 3 778 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 443 | 4 575 000 AED | 3 171 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 603 | 6 900 000 AED | 4 304 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 4 200 000 AED | 3 809 | Готовое |
Частые вопросы о здании Address Harbour Point Tower 2
За сколько продаются объекты в здании Address Harbour Point Tower 2?
2 968 AED за квадратный фут и 3,19 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 516 AED за квадратный фут (сделок: 39), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 548 до 2 657 кв. фт.
Цены в здании Address Harbour Point Tower 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 968 AED за квадратный фут против 3 231 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Address Harbour Point Tower 2?
Медиана составляет 3,89 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 22), по 3 193 AED за квадратный фут при медианной площади 1 102 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Address Harbour Point Tower 2: 828, из них 206 приходится на последние три года и 39 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 ноября 2017 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Address Harbour Point Tower 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Address Harbour Point Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Address Harbour Point Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
Address Harbour Point Tower 2, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.