Зарегистрированные сделки
Creek Crescent: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании Creek Crescent продаётся по 2 333 AED за квадратный фут при медианной цене 1,73 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 30. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июля 2026 г.
- 2 333 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,73 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 30
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 974 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 2 036 |
| Jan 24 | 6 | 2 051 |
| Feb 24 | 2 | 1 792 |
| Mar 24 | 4 | 2 024 |
| Apr 24 | 1 | 2 018 |
| May 24 | 4 | 2 098 |
| Jun 24 | 5 | 1 846 |
| Jul 24 | 5 | 2 079 |
| Aug 24 | 4 | 1 709 |
| Sep 24 | 4 | 1 948 |
| Oct 24 | 4 | 2 223 |
| Nov 24 | 1 | 2 029 |
| Dec 24 | 3 | 2 061 |
| Jan 25 | 2 | 2 266 |
| Feb 25 | 8 | 2 252 |
| Mar 25 | 2 | 2 971 |
| Apr 25 | 6 | 2 424 |
| May 25 | 5 | 2 410 |
| Jun 25 | 3 | 2 386 |
| Jul 25 | 9 | 2 494 |
| Aug 25 | 9 | 2 538 |
| Sep 25 | 8 | 2 505 |
| Oct 25 | 2 | 2 421 |
| Nov 25 | 7 | 2 475 |
| Dec 25 | 3 | 2 570 |
| Jan 26 | 3 | 2 895 |
| Feb 26 | 4 | 2 557 |
| Mar 26 | 2 | 2 746 |
| Apr 26 | 1 | 2 184 |
| May 26 | 4 | 2 401 |
| Jun 26 | 3 | 2 166 |
| Jul 26 | 1 | 2 631 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 237 до 2 168 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 12 | 3,93 млн AED | 2 519 | 1 578 |
| С двумя спальнями | 9 | 3,00 млн AED | 2 848 | 1 053 |
| С одной спальней | 9 | 1,68 млн AED | 2 500 | 684 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 684 | 1 800 000 AED | 2 631 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 684 | 1 450 000 AED | 2 120 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 2 450 000 AED | 2 166 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 664 | 1 660 000 AED | 2 500 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С одной спальней | 684 | 1 700 000 AED | 2 485 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 168 | 6 750 000 AED | 3 113 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 2 250 000 AED | 1 989 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 053 | 2 440 000 AED | 2 317 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С одной спальней | 664 | 1 450 000 AED | 2 184 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 578 | 3 950 000 AED | 2 503 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 053 | 3 150 000 AED | 2 990 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 578 | 3 400 000 AED | 2 154 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С одной спальней | 664 | 1 670 000 AED | 2 515 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 578 | 4 100 000 AED | 2 598 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 053 | 3 000 000 AED | 2 848 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 053 | 3 050 000 AED | 2 895 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 684 | 1 745 000 AED | 2 551 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 053 | 3 060 000 AED | 2 905 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 107 | 5 950 000 AED | 2 824 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 578 | 4 000 000 AED | 2 535 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 576 | 4 050 000 AED | 2 570 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 283 | 450 000 AED | 1 591 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 053 | 3 800 000 AED | 3 607 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 664 | 1 680 000 AED | 2 530 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 576 | 3 900 000 AED | 2 475 | Готовое |
Частые вопросы о здании Creek Crescent
За сколько продаются объекты в здании Creek Crescent?
2 333 AED за квадратный фут и 1,73 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 509 AED за квадратный фут (сделок: 30), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 237 до 2 168 кв. фт.
Цены в здании Creek Crescent растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 333 AED за квадратный фут против 2 485 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Creek Crescent?
Медиана составляет 3,93 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 2 519 AED за квадратный фут при медианной площади 1 578 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Creek Crescent: 367, из них 128 приходится на последние три года и 30 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 августа 2022 г., самая свежая 30 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Creek Crescent?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Creek Crescent: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Creek Crescent.
Подберите мне квартиру здесь
Creek Crescent, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.