Зарегистрированные сделки
CREEK EDGE Tower 2: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании CREEK EDGE Tower 2 продаётся по 2 436 AED за квадратный фут при медианной цене 3,20 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 августа 2026 г.
- 2 436 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,20 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 924 |
| Nov 23 | 2 | 2 108 |
| Dec 23 | 2 | 1 894 |
| Jan 24 | 8 | 2 176 |
| Feb 24 | 5 | 2 289 |
| Mar 24 | 5 | 2 386 |
| Apr 24 | 3 | 2 343 |
| May 24 | 3 | 2 321 |
| Jun 24 | 4 | 2 195 |
| Jul 24 | 3 | 2 122 |
| Aug 24 | 2 | 2 628 |
| Sep 24 | 1 | 2 258 |
| Oct 24 | 1 | 2 709 |
| Nov 24 | 2 | 2 489 |
| Dec 24 | 3 | 2 615 |
| Jan 25 | 3 | 2 203 |
| Feb 25 | 4 | 2 493 |
| Mar 25 | 4 | 2 509 |
| Apr 25 | 2 | 2 386 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 3 | 2 457 |
| Jul 25 | 4 | 2 183 |
| Aug 25 | 1 | 2 686 |
| Sep 25 | 1 | 2 420 |
| Oct 25 | 3 | 2 686 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 2 348 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 2 343 |
| May 26 | 2 | 2 339 |
| Jun 26 | 1 | 2 486 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 2 386 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 775 до 1 551 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 6 | 2,72 млн AED | 2 365 | 1 069 |
| С тремя спальнями | 2 | 3,89 млн AED | 2 507 | 1 550 |
| С одной спальней | 2 | 1,82 млн AED | 2 348 | 775 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 069 | 2 550 000 AED | 2 386 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 549 | 3 850 000 AED | 2 486 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 551 | 3 920 000 AED | 2 528 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 459 | 3 135 888 AED | 2 149 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 067 | 2 500 000 AED | 2 343 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 775 | 1 840 000 AED | 2 374 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 775 | 1 800 000 AED | 2 322 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 080 | 2 900 000 AED | 2 686 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 069 | 2 897 888 AED | 2 712 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 069 | 2 500 000 AED | 2 339 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С одной спальней | 740 | 1 790 000 AED | 2 420 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 080 | 2 900 000 AED | 2 686 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С одной спальней | 758 | 1 870 000 AED | 2 467 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | С одной спальней | 759 | 1 500 000 AED | 1 976 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | С одной спальней | 740 | 1 600 000 AED | 2 163 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 740 | 1 630 000 AED | 2 203 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С одной спальней | 758 | 1 862 500 AED | 2 457 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С одной спальней | 775 | 1 680 000 AED | 2 167 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 080 | 2 950 000 AED | 2 732 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С одной спальней | 775 | 1 650 000 AED | 2 129 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 551 | 4 100 000 AED | 2 644 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 065 | 2 450 000 AED | 2 301 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 067 | 2 900 000 AED | 2 718 | Готовое |
| 19 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 067 | 2 900 000 AED | 2 719 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | С одной спальней | 759 | 1 570 000 AED | 2 068 | Готовое |
Частые вопросы о здании CREEK EDGE Tower 2
За сколько продаются объекты в здании CREEK EDGE Tower 2?
2 436 AED за квадратный фут и 3,20 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 380 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 775 до 1 551 кв. фт.
Цены в здании CREEK EDGE Tower 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 436 AED за квадратный фут против 2 343 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании CREEK EDGE Tower 2?
Медиана составляет 2,72 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 2 365 AED за квадратный фут при медианной площади 1 069 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании CREEK EDGE Tower 2: 283, из них 82 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 апреля 2019 г., самая свежая 11 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании CREEK EDGE Tower 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
CREEK EDGE Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: CREEK EDGE Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
CREEK EDGE Tower 2, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.