Зарегистрированные сделки
Creek Waters: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании Creek Waters продаётся по 2 338 AED за квадратный фут при медианной цене 1,79 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Это на 2,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 2 338 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,79 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 38
- Сделок за 12 месяцев
- -2,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 9 | 2 335 |
| Nov 23 | 7 | 2 302 |
| Dec 23 | 6 | 2 317 |
| Jan 24 | 7 | 2 312 |
| Feb 24 | 5 | 1 974 |
| Mar 24 | 1 | 1 754 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 2 728 |
| Jun 24 | 2 | 2 120 |
| Jul 24 | 3 | 2 325 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 2 359 |
| Nov 24 | 1 | 2 140 |
| Dec 24 | 2 | 2 144 |
| Jan 25 | 1 | 2 312 |
| Feb 25 | 7 | 2 175 |
| Mar 25 | 7 | 2 256 |
| Apr 25 | 1 | 2 180 |
| May 25 | 7 | 2 138 |
| Jun 25 | 2 | 2 034 |
| Jul 25 | 2 | 2 464 |
| Aug 25 | 4 | 2 117 |
| Sep 25 | 3 | 2 490 |
| Oct 25 | 2 | 2 475 |
| Nov 25 | 6 | 2 388 |
| Dec 25 | 5 | 2 259 |
| Jan 26 | 3 | 2 478 |
| Feb 26 | 5 | 2 325 |
| Mar 26 | 3 | 2 437 |
| Apr 26 | 4 | 2 339 |
| May 26 | 1 | 2 664 |
| Jun 26 | 2 | 2 107 |
| Jul 26 | 2 | 2 333 |
| Aug 26 | 5 | 2 340 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 753 до 8 196 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 15 | 2,89 млн AED | 2 458 | 1 213 |
| С одной спальней | 15 | 1,76 млн AED | 2 329 | 757 |
| С четырьмя спальнями | 4 | 6,29 млн AED | 2 579 | 2 440 |
| С тремя спальнями | 3 | 3,50 млн AED | 2 189 | 1 658 |
| С пятью спальнями | 1 | 20,1 млн AED | 2 458 | 8 196 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 767 | 1 785 888 AED | 2 329 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 762 888 AED | 2 340 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 135 | 2 890 888 AED | 2 548 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 133 | 2 933 888 AED | 2 589 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 761 888 AED | 2 338 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 757 | 1 703 888 AED | 2 251 | Офф-план |
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 757 | 1 828 341 AED | 2 415 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 695 888 AED | 2 251 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 658 | 3 252 888 AED | 1 962 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 631 | 7 009 888 AED | 2 664 | Офф-план |
| 30 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 599 | 3 500 000 AED | 2 189 | Офф-план |
| 30 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 846 | 4 243 888 AED | 2 299 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 135 | 2 850 000 AED | 2 512 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 492 | 3 550 888 AED | 2 380 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 781 | 2 037 888 AED | 2 610 | Офф-план |
| 13 марта 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 835 980 AED | 2 437 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 213 | 2 700 000 AED | 2 227 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 130 | 3 450 000 AED | 3 052 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 776 | 1 800 000 AED | 2 319 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 211 | 2 525 000 AED | 2 085 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 751 888 AED | 2 325 | Офф-план |
| 20 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 440 | 6 310 888 AED | 2 586 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 243 | 3 080 000 AED | 2 478 | Офф-план |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 767 | 1 739 000 AED | 2 267 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 440 | 6 231 888 AED | 2 554 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Creek Waters
За сколько продаются объекты в здании Creek Waters?
2 338 AED за квадратный фут и 1,79 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 375 AED за квадратный фут (сделок: 38), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 753 до 8 196 кв. фт.
Цены в здании Creek Waters растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 338 AED за квадратный фут против 2 408 AED в предшествующие три месяца. Это на 2,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Creek Waters?
Медиана составляет 2,89 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 2 458 AED за квадратный фут при медианной площади 1 213 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Creek Waters: 528, из них 118 приходится на последние три года и 38 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 мая 2023 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Creek Waters?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Creek Waters: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Creek Waters.
Подберите мне квартиру здесь
Creek Waters, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.