Зарегистрированные сделки
Harbour Views Podium: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании Harbour Views Podium продаётся по 1 769 AED за квадратный фут при медианной цене 6,20 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 августа 2026 г.
- 1 769 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 6,20 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 641 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 771 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 2 228 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 558 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 697 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 2 026 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 899 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 867 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 769 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 356 до 3 504 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 1 | 4,40 млн AED | 1 867 | 2 356 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 6,20 млн AED | 1 769 | 3 504 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 504 | 6 200 000 AED | 1 769 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 356 | 4 400 000 AED | 1 867 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 501 | 6 650 000 AED | 1 899 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 504 | 7 100 000 AED | 2 026 | Готовое |
| 25 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 2 357 | 4 000 000 AED | 1 697 | Готовое |
| 26 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 343 | 3 650 000 AED | 1 558 | Готовое |
| 1 июля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 3 501 | 7 800 000 AED | 2 228 | Готовое |
| 12 декабря 2023 г. | С четырьмя спальнями | 3 501 | 6 200 000 AED | 1 771 | Готовое |
| 16 октября 2023 г. | С четырьмя спальнями | 3 504 | 5 750 000 AED | 1 641 | Готовое |
| 13 апреля 2023 г. | С тремя спальнями | 2 343 | 3 504 888 AED | 1 496 | Готовое |
| 10 апреля 2023 г. | С тремя спальнями | 2 352 | 3 500 000 AED | 1 488 | Готовое |
| 7 марта 2023 г. | С четырьмя спальнями | 3 504 | 3 100 000 AED | 885 | Готовое |
| 19 декабря 2022 г. | С тремя спальнями | 2 357 | 3 458 888 AED | 1 468 | Готовое |
| 16 ноября 2022 г. | С тремя спальнями | 2 361 | 3 318 660 AED | 1 406 | Готовое |
| 31 октября 2022 г. | С одной спальней | 738 | 1 160 000 AED | 1 572 | Готовое |
| 30 мая 2022 г. | С тремя спальнями | 2 361 | 3 466 888 AED | 1 468 | Готовое |
| 30 мая 2022 г. | С четырьмя спальнями | 3 620 | 5 354 888 AED | 1 479 | Готовое |
| 11 апреля 2022 г. | С тремя спальнями | 2 357 | 3 324 888 AED | 1 411 | Готовое |
| 5 апреля 2022 г. | С четырьмя спальнями | 3 639 | 5 490 888 AED | 1 509 | Готовое |
| 29 марта 2022 г. | С четырьмя спальнями | 3 503 | 4 695 888 AED | 1 341 | Готовое |
| 29 марта 2022 г. | С четырьмя спальнями | 3 504 | 4 697 888 AED | 1 341 | Готовое |
| 24 марта 2022 г. | С четырьмя спальнями | 3 504 | 4 656 292 AED | 1 329 | Готовое |
| 23 февраля 2022 г. | С одной спальней | 738 | 1 313 090 AED | 1 780 | Готовое |
| 18 января 2022 г. | С тремя спальнями | 2 352 | 3 468 888 AED | 1 475 | Готовое |
| 16 ноября 2021 г. | С четырьмя спальнями | 3 501 | 4 448 097 AED | 1 271 | Готовое |
Частые вопросы о здании Harbour Views Podium
За сколько продаются объекты в здании Harbour Views Podium?
1 769 AED за квадратный фут и 6,20 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 818 AED за квадратный фут (сделок: 2), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 356 до 3 504 кв. фт.
Цены в здании Harbour Views Podium растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 769 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Harbour Views Podium?
Медиана составляет 4,40 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 867 AED за квадратный фут при медианной площади 2 356 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Harbour Views Podium: 46, из них 9 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 октября 2019 г., самая свежая 21 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Harbour Views Podium?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Harbour Views Podium: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Harbour Views Podium.
Подберите мне квартиру здесь
Harbour Views Podium, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.