Зарегистрированные сделки
Lyvia by Palace: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании Lyvia by Palace продаётся по 2 643 AED за квадратный фут при медианной цене 2,41 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 229 из 463. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 июля 2026 г.
- 2 643 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,41 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 463
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 245 | 2 697 |
| Dec 25 | 75 | 2 651 |
| Jan 26 | 101 | 2 655 |
| Feb 26 | 18 | 2 627 |
| Mar 26 | 13 | 2 571 |
| Apr 26 | 7 | 2 580 |
| May 26 | 1 | 2 452 |
| Jun 26 | 2 | 2 602 |
| Jul 26 | 1 | 2 746 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 755 до 3 245 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 229 | 2,11 млн AED | 2 725 | 775 |
| С двумя спальнями | 180 | 3,11 млн AED | 2 632 | 1 144 |
| С тремя спальнями | 54 | 4,38 млн AED | 2 350 | 1 835 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 3 141 888 AED | 2 746 | Офф-план |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 914 | 2 414 888 AED | 2 643 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 914 | 2 341 332 AED | 2 562 | Офф-план |
| 15 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 835 | 4 499 888 AED | 2 452 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 2 951 888 AED | 2 580 | Офф-план |
| 17 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 238 | 6 765 888 AED | 2 089 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 239 | 6 766 888 AED | 2 089 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | С одной спальней | 755 | 1 992 888 AED | 2 640 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 914 | 2 494 888 AED | 2 730 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 241 | 2 995 888 AED | 2 413 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 2 951 888 AED | 2 580 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 3 062 390 AED | 2 677 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 2 887 950 AED | 2 524 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 3 170 888 AED | 2 772 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 2 934 888 AED | 2 565 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 2 940 888 AED | 2 571 | Офф-план |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 2 940 888 AED | 2 571 | Офф-план |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 914 | 2 419 888 AED | 2 648 | Офф-план |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 2 974 888 AED | 2 600 | Офф-план |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 2 887 950 AED | 2 524 | Офф-план |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 206 | 3 079 888 AED | 2 553 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 2 963 888 AED | 2 591 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 241 | 3 070 888 AED | 2 474 | Офф-план |
| 10 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 835 | 4 182 888 AED | 2 279 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 144 | 3 055 888 AED | 2 671 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Lyvia by Palace
За сколько продаются объекты в здании Lyvia by Palace?
2 643 AED за квадратный фут и 2,41 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 676 AED за квадратный фут (сделок: 463), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 755 до 3 245 кв. фт.
Цены в здании Lyvia by Palace растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 643 AED за квадратный фут против 2 571 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Lyvia by Palace?
Медиана составляет 2,11 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 229), по 2 725 AED за квадратный фут при медианной площади 775 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Lyvia by Palace: 463, из них 463 приходится на последние три года и 463 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 ноября 2025 г., самая свежая 13 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lyvia by Palace?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Lyvia by Palace: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Lyvia by Palace.
Подберите мне квартиру здесь
Lyvia by Palace, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.