Зарегистрированные сделки
The Bay: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании The Bay продаётся по 1 502 AED за квадратный фут при медианной цене 2,05 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 3. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 июня 2026 г.
- 1 502 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,05 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 3
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 667 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 2 010 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 2 001 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 908 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 2 174 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 442 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 2 422 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 2 169 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 367 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 495 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 502 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 338 до 1 390 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 3 | 2,00 млн AED | 1 495 | 1 365 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 365 | 2 050 000 AED | 1 502 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 338 | 2 000 000 AED | 1 495 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 390 | 1 900 000 AED | 1 367 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | С одной спальней | 738 | 1 600 000 AED | 2 169 | Готовое |
| 1 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 053 | 2 550 000 AED | 2 422 | Готовое |
| 12 сентября 2024 г. | С одной спальней | 737 | 1 063 136 AED | 1 442 | Готовое |
| 23 июля 2024 г. | С одной спальней | 737 | 1 575 000 AED | 2 136 | Готовое |
| 22 июля 2024 г. | С одной спальней | 743 | 1 645 000 AED | 2 213 | Готовое |
| 16 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 363 | 2 600 000 AED | 1 908 | Готовое |
| 2 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 094 | 2 190 000 AED | 2 001 | Готовое |
| 18 декабря 2023 г. | С двумя спальнями | 1 095 | 2 200 000 AED | 2 010 | Готовое |
| 25 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 095 | 1 800 000 AED | 1 644 | Готовое |
| 24 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 094 | 1 825 000 AED | 1 667 | Готовое |
| 18 октября 2023 г. | С одной спальней | 744 | 1 400 000 AED | 1 882 | Готовое |
| 11 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 020 | 790 194 AED | 775 | Готовое |
| 11 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 055 | 2 150 000 AED | 2 038 | Готовое |
| 11 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 071 | 2 150 000 AED | 2 007 | Готовое |
| 5 сентября 2023 г. | С одной спальней | 1 338 | 1 682 315 AED | 1 257 | Готовое |
| 4 сентября 2023 г. | С одной спальней | 1 656 | 2 060 239 AED | 1 244 | Готовое |
| 9 августа 2023 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 2 300 000 AED | 2 144 | Готовое |
| 8 августа 2023 г. | С двумя спальнями | 1 094 | 2 200 000 AED | 2 010 | Готовое |
| 31 июля 2023 г. | С одной спальней | 743 | 1 200 000 AED | 1 615 | Готовое |
| 24 июля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 056 | 2 050 000 AED | 1 941 | Готовое |
| 3 июля 2023 г. | С одной спальней | 1 365 | 1 750 000 AED | 1 282 | Готовое |
| 3 июля 2023 г. | С одной спальней | 743 | 1 440 000 AED | 1 937 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Bay
За сколько продаются объекты в здании The Bay?
1 502 AED за квадратный фут и 2,05 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 495 AED за квадратный фут (сделок: 3), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 338 до 1 390 кв. фт.
Цены в здании The Bay растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 502 AED за квадратный фут против 1 495 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Bay?
Медиана составляет 2,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 495 AED за квадратный фут при медианной площади 1 365 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Bay: 108, из них 14 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 августа 2019 г., самая свежая 3 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Bay?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Bay: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Bay.
Подберите мне квартиру здесь
The Bay, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.