Зарегистрированные сделки
THE COVE Building 2: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
В здании THE COVE Building 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 274 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11). Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 апреля 2026 г.
- 2 274 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 9 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 2 682 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 2 033 |
| Apr 24 | 1 | 2 661 |
| May 24 | 2 | 1 950 |
| Jun 24 | 1 | 2 222 |
| Jul 24 | 2 | 2 411 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 2 197 |
| Oct 24 | 1 | 2 194 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 2 540 |
| Jan 25 | 2 | 2 130 |
| Feb 25 | 1 | 2 141 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 935 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 2 371 |
| Nov 25 | 1 | 2 459 |
| Dec 25 | 1 | 2 100 |
| Jan 26 | 3 | 2 211 |
| Feb 26 | 3 | 2 417 |
| Mar 26 | 1 | 2 187 |
| Apr 26 | 1 | 2 445 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 724 до 2 199 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 3,00 млн AED | 2 408 | 1 252 |
| С одной спальней | 4 | 1,68 млн AED | 2 314 | 724 |
| С тремя спальнями | 3 | 3,82 млн AED | 2 187 | 1 746 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 206 | 2 950 000 AED | 2 445 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 746 | 3 820 000 AED | 2 187 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 3 550 000 AED | 2 918 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 724 | 1 750 000 AED | 2 417 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 313 | 2 900 000 AED | 2 208 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 746 | 3 700 000 AED | 2 119 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 724 | 1 600 000 AED | 2 211 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 199 | 5 000 000 AED | 2 274 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 738 | 1 550 000 AED | 2 100 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 724 | 1 780 000 AED | 2 459 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 287 | 3 050 000 AED | 2 371 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | С одной спальней | 791 | 1 530 000 AED | 1 935 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | С одной спальней | 724 | 1 550 000 AED | 2 141 | Готовое |
| 15 января 2025 г. | С одной спальней | 738 | 1 575 000 AED | 2 134 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С четырьмя спальнями | 5 267 | 11 200 000 AED | 2 126 | Готовое |
| 13 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 1 890 | 4 800 000 AED | 2 540 | Готовое |
| 2 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 287 | 2 825 000 AED | 2 194 | Готовое |
| 20 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 206 | 2 650 000 AED | 2 197 | Готовое |
| 25 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 3 371 888 AED | 2 570 | Готовое |
| 22 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 199 | 4 950 000 AED | 2 251 | Готовое |
| 20 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 1 890 | 4 200 000 AED | 2 222 | Готовое |
| 13 мая 2024 г. | С одной спальней | 738 | 1 400 000 AED | 1 897 | Готовое |
| 7 мая 2024 г. | С одной спальней | 724 | 1 450 000 AED | 2 003 | Готовое |
| 23 апреля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 206 | 3 208 888 AED | 2 661 | Готовое |
| 4 марта 2024 г. | С одной спальней | 738 | 1 500 000 AED | 2 033 | Готовое |
Частые вопросы о здании THE COVE Building 2
За сколько продаются объекты в здании THE COVE Building 2?
В здании THE COVE Building 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 274 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 724 до 2 199 кв. фт, а последняя сделка датирована 9 апреля 2026 г.
Цены в здании THE COVE Building 2 растут или падают?
В здании THE COVE Building 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 9 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании THE COVE Building 2?
Медиана составляет 3,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 2 408 AED за квадратный фут при медианной площади 1 252 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании THE COVE Building 2: 137, из них 26 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 июля 2017 г., самая свежая 9 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании THE COVE Building 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
THE COVE Building 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: THE COVE Building 2.
Подберите мне квартиру здесь
THE COVE Building 2, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.