Зарегистрированные сделки
THE COVE Building 3: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании THE COVE Building 3 продаётся по 2 221 AED за квадратный фут при медианной цене 2,35 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 2 221 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,35 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 2 408 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 2 673 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 2 456 |
| Jan 25 | 1 | 2 359 |
| Feb 25 | 1 | 2 496 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 848 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 2 358 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 2 112 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 2 352 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 233 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 2 209 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 770 до 1 871 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 2,88 млн AED | 2 173 | 1 323 |
| С тремя спальнями | 1 | 4,40 млн AED | 2 352 | 1 871 |
| С одной спальней | 1 | 1,70 млн AED | 2 209 | 770 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 770 | 1 700 000 AED | 2 209 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 344 | 3 000 000 AED | 2 233 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 871 | 4 400 000 AED | 2 352 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 302 | 2 750 000 AED | 2 112 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С одной спальней | 776 | 1 830 000 AED | 2 358 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 596 | 2 950 000 AED | 1 848 | Готовое |
| 18 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 302 | 3 250 000 AED | 2 496 | Готовое |
| 30 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 344 | 3 170 000 AED | 2 359 | Готовое |
| 12 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 344 | 3 300 000 AED | 2 456 | Готовое |
| 22 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 1 871 | 5 000 000 AED | 2 673 | Готовое |
| 31 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 1 869 | 4 500 000 AED | 2 408 | Готовое |
| 29 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 1 742 | 4 769 888 AED | 2 739 | Готовое |
| 27 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 344 | 3 100 000 AED | 2 307 | Готовое |
| 4 июля 2023 г. | С тремя спальнями | 1 871 | 4 500 000 AED | 2 406 | Готовое |
| 2 июня 2023 г. | С одной спальней | 770 | 1 470 000 AED | 1 910 | Готовое |
| 17 мая 2023 г. | С тремя спальнями | 1 741 | 4 300 888 AED | 2 470 | Готовое |
| 18 апреля 2023 г. | С тремя спальнями | 1 869 | 4 000 000 AED | 2 141 | Готовое |
| 5 января 2023 г. | С двумя спальнями | 1 306 | 2 000 000 AED | 1 532 | Готовое |
| 16 декабря 2022 г. | С тремя спальнями | 1 871 | 3 800 000 AED | 2 031 | Готовое |
| 6 декабря 2022 г. | С тремя спальнями | 1 869 | 3 419 888 AED | 1 830 | Готовое |
| 6 апреля 2022 г. | С двумя спальнями | 1 596 | 2 909 888 AED | 1 823 | Готовое |
| 5 апреля 2022 г. | С тремя спальнями | 1 871 | 3 815 888 AED | 2 040 | Готовое |
| 24 марта 2022 г. | С двумя спальнями | 2 032 | 2 090 888 AED | 1 029 | Готовое |
| 2 марта 2022 г. | С двумя спальнями | 1 306 | 2 275 000 AED | 1 742 | Готовое |
| 21 февраля 2022 г. | С двумя спальнями | 1 344 | 2 788 888 AED | 2 076 | Готовое |
Частые вопросы о здании THE COVE Building 3
За сколько продаются объекты в здании THE COVE Building 3?
2 221 AED за квадратный фут и 2,35 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 221 AED за квадратный фут (сделок: 4), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 770 до 1 871 кв. фт.
Цены в здании THE COVE Building 3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 221 AED за квадратный фут против 2 352 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании THE COVE Building 3?
Медиана составляет 2,88 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 2 173 AED за квадратный фут при медианной площади 1 323 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании THE COVE Building 3: 74, из них 13 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 февраля 2017 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании THE COVE Building 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
THE COVE Building 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: THE COVE Building 3.
Подберите мне квартиру здесь
THE COVE Building 3, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.