The Cove II Building 4: цены продаж

2 225 AED за квадратный фут и 2,08 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 260 AED за квадратный фут по 16 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 734 до 1 569 квадратных футов.

Последние три месяца зарегистрированы по 2 225 AED за квадратный фут против 2 270 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.

Медиана 2,63 млн AED по 8 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 302 AED за квадратный фут при медианной площади 1 139 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего 202 зарегистрированных сделок в здании The Cove II Building 4, из них 40 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 декабря 2022 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

За последние двенадцать месяцев 50% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 50% как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.