Зарегистрированные сделки
The Grand: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Недвижимость в здании The Grand продаётся по 2 411 AED за квадратный фут при медианной цене 3,01 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 10,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 41 из 80. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 2 411 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,01 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 80
- Сделок за 12 месяцев
- -10,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 7 | 2 113 |
| Nov 23 | 4 | 2 335 |
| Dec 23 | 7 | 2 634 |
| Jan 24 | 6 | 2 521 |
| Feb 24 | 4 | 2 649 |
| Mar 24 | 4 | 2 902 |
| Apr 24 | 3 | 2 884 |
| May 24 | 5 | 2 860 |
| Jun 24 | 3 | 2 901 |
| Jul 24 | 1 | 2 674 |
| Aug 24 | 4 | 2 718 |
| Sep 24 | 2 | 2 735 |
| Oct 24 | 1 | 3 024 |
| Nov 24 | 3 | 2 884 |
| Dec 24 | 4 | 2 944 |
| Jan 25 | 8 | 2 387 |
| Feb 25 | 9 | 2 679 |
| Mar 25 | 11 | 2 942 |
| Apr 25 | 6 | 3 065 |
| May 25 | 10 | 2 440 |
| Jun 25 | 5 | 2 584 |
| Jul 25 | 10 | 2 074 |
| Aug 25 | 27 | 2 278 |
| Sep 25 | 11 | 2 733 |
| Oct 25 | 12 | 2 682 |
| Nov 25 | 5 | 3 120 |
| Dec 25 | 15 | 2 602 |
| Jan 26 | 9 | 2 798 |
| Feb 26 | 15 | 2 916 |
| Mar 26 | 2 | 2 972 |
| Apr 26 | 10 | 2 534 |
| May 26 | 1 | 2 979 |
| Jun 26 | 6 | 2 987 |
| Jul 26 | 1 | 2 073 |
| Aug 26 | 3 | 2 306 |
| Sep 26 | 1 | 2 733 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 241 до 3 161 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 41 | 3,45 млн AED | 2 602 | 1 312 |
| С одной спальней | 31 | 2,20 млн AED | 2 736 | 802 |
| С тремя спальнями | 7 | 5,90 млн AED | 3 120 | 1 840 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 10,0 млн AED | 3 164 | 3 161 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 805 | 2 200 000 AED | 2 733 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 307 | 3 050 000 AED | 2 334 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 802 | 1 850 000 AED | 2 306 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 293 | 2 970 000 AED | 2 297 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 241 | 500 000 AED | 2 073 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С одной спальней | 804 | 2 000 000 AED | 2 487 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 489 | 3 350 000 AED | 2 250 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 240 | 3 950 000 AED | 3 187 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 3 950 000 AED | 2 979 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 791 | 2 370 000 AED | 2 996 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 908 | 6 500 000 AED | 3 406 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 3 950 000 AED | 2 979 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 324 | 3 050 000 AED | 2 303 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 293 | 3 500 000 AED | 2 707 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 805 | 2 650 000 AED | 3 292 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 240 | 4 050 000 AED | 3 267 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 3 200 000 AED | 2 438 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | С одной спальней | 791 | 2 080 000 AED | 2 629 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 840 | 5 200 000 AED | 2 826 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 557 | 3 750 000 AED | 2 409 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 489 | 2 970 000 AED | 1 994 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 829 | 4 300 000 AED | 2 351 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 799 | 2 400 000 AED | 3 003 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 3 900 000 AED | 2 941 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 832 | 5 900 000 AED | 3 220 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Grand
За сколько продаются объекты в здании The Grand?
2 411 AED за квадратный фут и 3,01 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 731 AED за квадратный фут (сделок: 80), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 241 до 3 161 кв. фт.
Цены в здании The Grand растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 411 AED за квадратный фут против 2 707 AED в предшествующие три месяца. Это на 10,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Grand?
Медиана составляет 3,45 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 41), по 2 602 AED за квадратный фут при медианной площади 1 312 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Grand: 919, из них 235 приходится на последние три года и 80 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 июня 2018 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Grand?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Grand: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Grand.
Подберите мне квартиру здесь
The Grand, Dubai Creek Harbour: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.