Зарегистрированные сделки
Valia - Tower: цены продаж
Dubai Creek Harbour, Дубай
Valia - Tower продаётся по 2 648 AED за квадратный фут при медианной цене 3,07 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 61, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 50 из 93 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 2 648 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,07 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 93
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 61, за последние три месяца, в разделе Al Khairan First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 61 | 2 648 |
| Sep 26 | 32 | 2 600 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 817 до 2 561 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 50 | 2,15 млн AED | 2 606 | 821 |
| С двумя спальнями | 32 | 3,27 млн AED | 2 603 | 1 253 |
| С тремя спальнями | 10 | 4,50 млн AED | 2 692 | 1 672 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 6,99 млн AED | 2 729 | 2 561 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 821 | 2 161 888 AED | 2 633 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 825 | 2 132 888 AED | 2 584 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 821 | 2 005 888 AED | 2 443 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 253 | 3 181 888 AED | 2 540 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 3 074 888 AED | 2 445 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 3 040 888 AED | 2 418 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 561 | 6 987 888 AED | 2 729 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 829 | 2 163 888 AED | 2 609 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 821 | 2 066 888 AED | 2 517 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 829 | 2 167 888 AED | 2 614 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 821 | 2 100 888 AED | 2 559 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 821 | 2 142 888 AED | 2 610 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 821 | 2 070 888 AED | 2 522 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С тремя спальнями | 1 672 | 4 520 888 AED | 2 704 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 821 | 2 200 888 AED | 2 681 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 825 | 2 151 888 AED | 2 608 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С тремя спальнями | 1 672 | 4 239 252 AED | 2 536 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 817 | 2 009 888 AED | 2 460 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 253 | 3 176 888 AED | 2 536 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 829 | 2 159 888 AED | 2 604 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 253 | 3 436 888 AED | 2 744 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С тремя спальнями | 1 672 | 4 512 888 AED | 2 699 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 821 | 2 356 888 AED | 2 871 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 817 | 2 247 888 AED | 2 752 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 817 | 1 967 888 AED | 2 409 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Valia - Tower
За сколько продаются объекты в здании Valia - Tower?
2 648 AED за квадратный фут и 3,07 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 61, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 612 AED за квадратный фут по 93 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 817 до 2 561 квадратных футов.
Цены в здании Valia - Tower растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 648 AED за квадратный фут. За предыдущие три месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и направления нет. Направление сравнивает два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Valia - Tower?
Медиана 2,15 млн AED по 50 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 606 AED за квадратный фут при медианной площади 821 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 93 зарегистрированных сделок в здании Valia - Tower, из них 93 приходится на последние три года и 93 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 августа 2026 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Valia - Tower?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Valia - Tower?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Valia - Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Valia - Tower, Dubai Creek Harbour. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Creek Harbour ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.