Зарегистрированные сделки
Damac Riverside - Ivy: цены продаж
Dubai Investment Park 2, Дубай
Damac Riverside - Ivy продаётся по 1 665 AED за квадратный фут при медианной цене 2,58 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С четырьмя спальнями: 21 из 36 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 августа 2026 г.
- 1 665 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,58 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 36
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Dubai Investment Park Second. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 161 | 1 599 |
| Oct 24 | 246 | 1 599 |
| Nov 24 | 69 | 1 599 |
| Dec 24 | 9 | 1 598 |
| Jan 25 | 13 | 1 697 |
| Feb 25 | 18 | 1 598 |
| Mar 25 | 4 | 1 719 |
| Apr 25 | 7 | 1 670 |
| May 25 | 7 | 1 707 |
| Jun 25 | 19 | 1 662 |
| Jul 25 | 8 | 1 684 |
| Aug 25 | 7 | 1 747 |
| Sep 25 | 7 | 1 504 |
| Oct 25 | 6 | 1 635 |
| Nov 25 | 20 | 1 755 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 840 |
| Feb 26 | 1 | 1 323 |
| Mar 26 | 1 | 1 398 |
| Apr 26 | 3 | 1 598 |
| May 26 | 1 | 1 467 |
| Jun 26 | 1 | 1 741 |
| Jul 26 | 1 | 1 665 |
| Aug 26 | 1 | 1 598 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 774 до 6 188 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 21 | 2,70 млн AED | 1 741 | 1 550 |
| С пятью спальнями | 15 | 4,61 млн AED | 1 440 | 3 119 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 2 477 000 AED | 1 598 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 549 | 2 580 000 AED | 1 665 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 2 698 000 AED | 1 741 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | С пятью спальнями | 2 609 | 3 828 000 AED | 1 467 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 540 | 2 365 000 AED | 1 536 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 2 698 000 AED | 1 741 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 2 477 000 AED | 1 598 | Офф-план |
| 18 марта 2026 г. | С пятью спальнями | 1 610 | 2 250 000 AED | 1 398 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С пятью спальнями | 3 964 | 5 243 000 AED | 1 323 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 2 851 680 AED | 1 840 | Офф-план |
| 28 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 774 | 1 272 453 AED | 1 644 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 2 698 000 AED | 1 741 | Офф-план |
| 19 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 3 293 | 4 741 000 AED | 1 440 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 2 424 | 4 829 000 AED | 1 992 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 2 809 | 4 587 000 AED | 1 633 | Офф-план |
| 14 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 2 703 | 4 552 000 AED | 1 684 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 553 | 2 779 000 AED | 1 789 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 552 | 2 778 000 AED | 1 790 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 552 | 2 778 000 AED | 1 790 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 552 | 2 778 000 AED | 1 790 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 3 489 | 4 508 000 AED | 1 292 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 3 997 | 4 888 000 AED | 1 223 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 3 119 | 4 613 000 AED | 1 479 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 3 395 | 4 691 000 AED | 1 382 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 549 | 2 775 000 AED | 1 791 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Damac Riverside - Ivy
За сколько продаются объекты в здании Damac Riverside - Ivy?
1 665 AED за квадратный фут и 2,58 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 656 AED за квадратный фут по 36 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 774 до 6 188 квадратных футов.
Цены в здании Damac Riverside - Ivy растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 665 AED за квадратный фут против 1 536 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Damac Riverside - Ivy?
Медиана 2,70 млн AED по 21 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 741 AED за квадратный фут при медианной площади 1 550 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 611 зарегистрированных сделок в здании Damac Riverside - Ivy, из них 611 приходится на последние три года и 36 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 сентября 2024 г., самая свежая 12 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Riverside - Ivy?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Damac Riverside - Ivy?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Damac Riverside - Ivy.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Damac Riverside - Ivy, Dubai Investment Park 2. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Investment Park 2 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.