Зарегистрированные сделки
Damac Riverside - Sage: цены продаж
Dubai Investment Park 2, Дубай
Damac Riverside - Sage продаётся по 1 631 AED за квадратный фут при медианной цене 2,49 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С четырьмя спальнями: 17 из 28 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 1 631 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,49 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 28
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Dubai Investment Park Second. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 161 | 1 613 |
| Oct 24 | 238 | 1 619 |
| Nov 24 | 69 | 1 636 |
| Dec 24 | 12 | 1 662 |
| Jan 25 | 8 | 1 548 |
| Feb 25 | 12 | 1 632 |
| Mar 25 | 3 | 1 580 |
| Apr 25 | 6 | 1 745 |
| May 25 | 18 | 1 627 |
| Jun 25 | 11 | 1 686 |
| Jul 25 | 5 | 1 702 |
| Aug 25 | 1 | 1 673 |
| Sep 25 | 3 | 1 625 |
| Oct 25 | 4 | 1 499 |
| Nov 25 | 12 | 1 763 |
| Dec 25 | 5 | 1 629 |
| Jan 26 | 2 | 1 660 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 497 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 631 |
| Jul 26 | 1 | 1 579 |
| Aug 26 | 1 | 1 750 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 921 до 3 614 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 17 | 2,70 млн AED | 1 741 | 1 551 |
| С пятью спальнями | 11 | 4,30 млн AED | 1 591 | 2 522 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 2 365 | 4 140 000 AED | 1 750 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 551 | 2 449 000 AED | 1 579 | Офф-план |
| 12 июня 2026 г. | С пятью спальнями | 921 | 1 500 100 AED | 1 628 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 2 532 000 AED | 1 633 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С пятью спальнями | 2 872 | 4 301 000 AED | 1 497 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 2 698 000 AED | 1 741 | Офф-план |
| 23 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 551 | 2 449 000 AED | 1 579 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 552 | 2 449 000 AED | 1 578 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 2 698 000 AED | 1 741 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | С пятью спальнями | 2 437 | 3 631 680 AED | 1 490 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 2 698 000 AED | 1 741 | Офф-план |
| 9 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 562 | 2 544 000 AED | 1 629 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 545 | 2 473 500 AED | 1 601 | Офф-план |
| 17 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 552 | 2 737 000 AED | 1 764 | Офф-план |
| 17 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 2 786 | 4 581 000 AED | 1 644 | Офф-план |
| 14 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 551 | 2 830 000 AED | 1 825 | Офф-план |
| 14 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 552 | 2 737 000 AED | 1 764 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 552 | 2 737 000 AED | 1 763 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 552 | 2 737 000 AED | 1 763 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 2 409 | 4 312 000 AED | 1 790 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 553 | 2 737 000 AED | 1 762 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 551 | 2 737 000 AED | 1 765 | Офф-план |
| 7 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 2 522 | 3 802 000 AED | 1 507 | Офф-план |
| 6 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 547 | 2 658 000 AED | 1 718 | Офф-план |
| 15 октября 2025 г. | С пятью спальнями | 3 614 | 4 600 000 AED | 1 273 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Damac Riverside - Sage
За сколько продаются объекты в здании Damac Riverside - Sage?
1 631 AED за квадратный фут и 2,49 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 658 AED за квадратный фут по 28 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 921 до 3 614 квадратных футов.
Цены в здании Damac Riverside - Sage растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 631 AED за квадратный фут против 1 497 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Damac Riverside - Sage?
Медиана 2,70 млн AED по 17 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 741 AED за квадратный фут при медианной площади 1 551 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 575 зарегистрированных сделок в здании Damac Riverside - Sage, из них 575 приходится на последние три года и 28 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 сентября 2024 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Riverside - Sage?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Damac Riverside - Sage?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Damac Riverside - Sage.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Damac Riverside - Sage, Dubai Investment Park 2. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Investment Park 2 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.