Зарегистрированные сделки
Afnan 5: цены продаж
International Media Production Zone, Dubai Production City, Дубай
Недвижимость в здании Afnan 5 продаётся по 1 234 AED за квадратный фут при медианной цене 1,38 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 июля 2026 г.
- 1 234 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,38 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Me'Aisem First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 903 |
| Nov 23 | 2 | 853 |
| Dec 23 | 2 | 967 |
| Jan 24 | 1 | 1 065 |
| Feb 24 | 4 | 969 |
| Mar 24 | 1 | 1 034 |
| Apr 24 | 2 | 1 009 |
| May 24 | 2 | 991 |
| Jun 24 | 2 | 1 004 |
| Jul 24 | 3 | 978 |
| Aug 24 | 6 | 1 036 |
| Sep 24 | 1 | 975 |
| Oct 24 | 4 | 1 100 |
| Nov 24 | 1 | 1 210 |
| Dec 24 | 1 | 1 076 |
| Jan 25 | 1 | 1 054 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 089 |
| May 25 | 3 | 1 165 |
| Jun 25 | 3 | 1 225 |
| Jul 25 | 4 | 1 089 |
| Aug 25 | 2 | 1 259 |
| Sep 25 | 2 | 1 238 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 198 |
| Jan 26 | 2 | 1 158 |
| Feb 26 | 1 | 1 366 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 221 |
| May 26 | 1 | 1 337 |
| Jun 26 | 1 | 1 243 |
| Jul 26 | 1 | 1 225 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 762 до 1 670 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 1,41 млн AED | 1 243 | 1 098 |
| С одной спальней | 1 | 805 тыс. AED | 1 056 | 762 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,00 млн AED | 1 198 | 1 670 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 098 | 1 345 000 AED | 1 225 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 134 | 1 410 000 AED | 1 243 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 196 | 1 600 000 AED | 1 337 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 248 | 1 550 000 AED | 1 242 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 083 | 1 300 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 098 | 1 500 000 AED | 1 366 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 762 | 805 000 AED | 1 056 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 098 | 1 385 000 AED | 1 261 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 670 | 2 000 000 AED | 1 198 | Готовое |
| 26 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 098 | 1 300 000 AED | 1 184 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 083 | 1 400 000 AED | 1 293 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 044 | 1 420 000 AED | 1 361 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 083 | 1 253 950 AED | 1 158 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С одной спальней | 762 | 810 000 AED | 1 062 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 729 | 750 000 AED | 1 029 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 044 | 1 200 000 AED | 1 150 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С одной спальней | 762 | 850 000 AED | 1 115 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 134 | 1 390 000 AED | 1 225 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 044 | 1 275 000 AED | 1 222 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 134 | 1 400 000 AED | 1 234 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 044 | 1 150 000 AED | 1 102 | Готовое |
| 2 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 098 | 1 280 000 AED | 1 165 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 083 | 1 375 000 AED | 1 269 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | С одной спальней | 730 | 795 000 AED | 1 089 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 044 | 1 100 000 AED | 1 054 | Готовое |
Частые вопросы о здании Afnan 5
За сколько продаются объекты в здании Afnan 5?
1 234 AED за квадратный фут и 1,38 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 242 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 762 до 1 670 кв. фт.
Цены в здании Afnan 5 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 234 AED за квадратный фут против 1 242 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Afnan 5?
Медиана составляет 1,41 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 243 AED за квадратный фут при медианной площади 1 098 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Afnan 5: 216, из них 58 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 января 2016 г., самая свежая 13 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Afnan 5?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Afnan 5: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Afnan 5.
Подберите мне квартиру здесь
Afnan 5, Dubai Production City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Production City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.