Зарегистрированные сделки
Dania 4: цены продаж
International Media Production Zone, Dubai Production City, Дубай
Недвижимость в здании Dania 4 продаётся по 1 302 AED за квадратный фут при медианной цене 1,41 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 23 июля 2026 г.
- 1 302 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,41 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Me'Aisem First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 983 |
| Nov 23 | 1 | 849 |
| Dec 23 | 3 | 975 |
| Jan 24 | 1 | 910 |
| Feb 24 | 1 | 881 |
| Mar 24 | 2 | 979 |
| Apr 24 | 1 | 811 |
| May 24 | 3 | 1 035 |
| Jun 24 | 3 | 959 |
| Jul 24 | 1 | 959 |
| Aug 24 | 1 | 1 121 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 3 | 1 047 |
| Dec 24 | 2 | 1 116 |
| Jan 25 | 4 | 1 161 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 6 | 1 131 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 275 |
| Jun 25 | 1 | 1 190 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 1 246 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 122 |
| Jan 26 | 1 | 1 338 |
| Feb 26 | 1 | 1 330 |
| Mar 26 | 2 | 1 292 |
| Apr 26 | 1 | 1 234 |
| May 26 | 1 | 1 244 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 302 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 567 до 1 248 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 8 | 1,41 млн AED | 1 288 | 1 091 |
| С одной спальней | 1 | 949 тыс. AED | 1 244 | 762 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 083 | 1 410 000 AED | 1 302 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 762 | 948 780 AED | 1 244 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 078 | 1 330 000 AED | 1 234 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 248 | 1 550 000 AED | 1 242 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 044 | 1 400 000 AED | 1 341 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 203 | 1 600 000 AED | 1 330 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 098 | 1 470 000 AED | 1 338 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 567 | 550 000 AED | 970 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 098 | 1 400 000 AED | 1 275 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 488 | 1 650 000 AED | 1 109 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 078 | 1 370 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 044 | 1 300 000 AED | 1 246 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 134 | 1 350 000 AED | 1 190 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 059 | 1 350 000 AED | 1 275 | Готовое |
| 19 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 134 | 1 250 000 AED | 1 102 | Готовое |
| 18 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 083 | 1 250 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 203 | 1 350 000 AED | 1 122 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 043 | 1 190 000 AED | 1 141 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 083 | 1 325 000 AED | 1 223 | Готовое |
| 3 марта 2025 г. | С одной спальней | 729 | 810 000 AED | 1 111 | Готовое |
| 24 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 044 | 1 280 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 24 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 044 | 1 200 000 AED | 1 150 | Готовое |
| 16 января 2025 г. | С одной спальней | 729 | 855 000 AED | 1 173 | Готовое |
| 14 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 100 | 1 180 000 AED | 1 073 | Готовое |
| 25 декабря 2024 г. | С одной спальней | 762 | 800 000 AED | 1 049 | Готовое |
Частые вопросы о здании Dania 4
За сколько продаются объекты в здании Dania 4?
1 302 AED за квадратный фут и 1,41 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 275 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 567 до 1 248 кв. фт.
Цены в здании Dania 4 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 302 AED за квадратный фут против 1 243 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Dania 4?
Медиана составляет 1,41 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 288 AED за квадратный фут при медианной площади 1 091 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Dania 4: 203, из них 48 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 июня 2016 г., самая свежая 23 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Dania 4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Dania 4: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Dania 4.
Подберите мне квартиру здесь
Dania 4, Dubai Production City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Production City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.