Зарегистрированные сделки
Noor 4: цены продаж
International Media Production Zone, Dubai Production City, Дубай
Недвижимость в здании Noor 4 продаётся по 984 AED за квадратный фут при медианной цене 720 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июня 2026 г.
- 984 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 720 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Me'Aisem First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 226 |
| Nov 23 | 1 | 1 214 |
| Dec 23 | 4 | 1 214 |
| Jan 24 | 1 | 1 309 |
| Feb 24 | 1 | 1 476 |
| Mar 24 | 7 | 1 263 |
| Apr 24 | 2 | 1 243 |
| May 24 | 1 | 1 144 |
| Jun 24 | 1 | 1 210 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 3 | 1 339 |
| Sep 24 | 1 | 1 289 |
| Oct 24 | 1 | 943 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 338 |
| Jan 25 | 1 | 1 195 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 4 | 1 276 |
| May 25 | 2 | 1 112 |
| Jun 25 | 1 | 1 491 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 3 | 1 401 |
| Sep 25 | 1 | 1 327 |
| Oct 25 | 2 | 1 392 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 263 |
| Feb 26 | 1 | 1 471 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 349 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 984 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 637 до 734 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 939 тыс. AED | 1 352 | 680 |
| Студия | 1 | 720 тыс. AED | 984 | 732 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июня 2026 г. | Студия | 732 | 720 000 AED | 984 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 680 | 960 000 AED | 1 411 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 680 | 875 000 AED | 1 286 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 734 | 1 080 000 AED | 1 471 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 734 | 927 000 AED | 1 263 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 637 | 950 000 AED | 1 491 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 657 | 850 000 AED | 1 293 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С одной спальней | 637 | 845 000 AED | 1 327 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С одной спальней | 734 | 902 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 637 | 895 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 621 | 870 000 AED | 1 401 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С одной спальней | 637 | 950 000 AED | 1 491 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 038 | 1 073 882 AED | 1 034 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С одной спальней | 657 | 782 325 AED | 1 191 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | С одной спальней | 734 | 950 000 AED | 1 294 | Готовое |
| 3 апреля 2025 г. | С одной спальней | 637 | 812 873 AED | 1 276 | Готовое |
| 3 апреля 2025 г. | С одной спальней | 637 | 812 873 AED | 1 276 | Готовое |
| 3 апреля 2025 г. | С одной спальней | 637 | 809 852 AED | 1 271 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | С одной спальней | 734 | 877 017 AED | 1 195 | Готовое |
| 13 декабря 2024 г. | С одной спальней | 680 | 910 000 AED | 1 338 | Готовое |
| 10 октября 2024 г. | С одной спальней | 949 | 895 803 AED | 943 | Готовое |
| 30 сентября 2024 г. | С одной спальней | 621 | 800 000 AED | 1 289 | Готовое |
| 16 августа 2024 г. | С одной спальней | 680 | 825 000 AED | 1 213 | Готовое |
| 13 августа 2024 г. | С одной спальней | 657 | 880 000 AED | 1 339 | Готовое |
| 2 августа 2024 г. | С одной спальней | 657 | 925 000 AED | 1 408 | Готовое |
Частые вопросы о здании Noor 4
За сколько продаются объекты в здании Noor 4?
984 AED за квадратный фут и 720 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 293 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 637 до 734 кв. фт.
Цены в здании Noor 4 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 984 AED за квадратный фут против 1 349 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Noor 4?
Медиана составляет 939 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 352 AED за квадратный фут при медианной площади 680 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Noor 4: 134, из них 46 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 марта 2021 г., самая свежая 30 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Noor 4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Noor 4: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Noor 4.
Подберите мне квартиру здесь
Noor 4, Dubai Production City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Production City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.