Зарегистрированные сделки
Samana Portofino: цены продаж
International Media Production Zone, Dubai Production City, Дубай
Недвижимость в здании Samana Portofino продаётся по 1 215 AED за квадратный фут при медианной цене 1,59 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 7. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 июля 2026 г.
- 1 215 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,59 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Me'Aisem First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 28 | 1 626 |
| Dec 23 | 34 | 1 561 |
| Jan 24 | 10 | 1 460 |
| Feb 24 | 10 | 1 604 |
| Mar 24 | 16 | 1 389 |
| Apr 24 | 15 | 1 689 |
| May 24 | 16 | 1 626 |
| Jun 24 | 9 | 1 390 |
| Jul 24 | 10 | 1 450 |
| Aug 24 | 14 | 1 416 |
| Sep 24 | 11 | 1 310 |
| Oct 24 | 8 | 1 228 |
| Nov 24 | 9 | 1 221 |
| Dec 24 | 5 | 1 297 |
| Jan 25 | 2 | 1 273 |
| Feb 25 | 1 | 1 176 |
| Mar 25 | 3 | 1 175 |
| Apr 25 | 2 | 1 412 |
| May 25 | 2 | 1 395 |
| Jun 25 | 1 | 1 288 |
| Jul 25 | 2 | 1 528 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 091 |
| Oct 25 | 1 | 1 840 |
| Nov 25 | 1 | 1 376 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 681 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 877 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 783 |
| Jul 26 | 2 | 1 202 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 407 до 1 339 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | 739 тыс. AED | 1 812 | 408 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,63 млн AED | 1 215 | 1 338 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 338 | 1 590 800 AED | 1 189 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 339 | 1 627 128 AED | 1 215 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | Студия | 408 | 727 434 AED | 1 783 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | Студия | 407 | 764 242 AED | 1 877 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | Студия | 409 | 687 009 AED | 1 681 | Офф-план |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 218 | 1 675 941 AED | 1 376 | Офф-план |
| 10 октября 2025 г. | Студия | 407 | 749 572 AED | 1 840 | Офф-план |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 807 | 1 113 767 AED | 1 380 | Офф-план |
| 9 сентября 2025 г. | С одной спальней | 822 | 658 896 AED | 801 | Офф-план |
| 24 июля 2025 г. | Студия | 408 | 728 190 AED | 1 785 | Офф-план |
| 24 июля 2025 г. | С одной спальней | 815 | 1 036 961 AED | 1 272 | Офф-план |
| 26 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 1 567 209 AED | 1 288 | Офф-план |
| 29 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 283 | 1 567 209 AED | 1 221 | Офф-план |
| 27 мая 2025 г. | Студия | 407 | 637 605 AED | 1 568 | Офф-план |
| 17 апреля 2025 г. | С одной спальней | 815 | 1 167 770 AED | 1 432 | Офф-план |
| 11 апреля 2025 г. | Студия | 465 | 646 727 AED | 1 391 | Офф-план |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 218 | 1 431 237 AED | 1 175 | Офф-план |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 218 | 1 403 136 AED | 1 152 | Офф-план |
| 19 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 218 | 1 578 528 AED | 1 296 | Офф-план |
| 18 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 218 | 1 433 343 AED | 1 176 | Офф-план |
| 29 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 1 519 689 AED | 1 249 | Офф-план |
| 21 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 1 578 031 AED | 1 296 | Офф-план |
| 30 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 1 578 528 AED | 1 297 | Офф-план |
| 30 декабря 2024 г. | Студия | 408 | 727 434 AED | 1 783 | Офф-план |
| 24 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 340 | 1 590 969 AED | 1 187 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Samana Portofino
За сколько продаются объекты в здании Samana Portofino?
1 215 AED за квадратный фут и 1,59 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 681 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 407 до 1 339 кв. фт.
Цены в здании Samana Portofino растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 215 AED за квадратный фут против 1 877 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Samana Portofino?
Медиана составляет 739 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 812 AED за квадратный фут при медианной площади 408 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Samana Portofino: 217, из них 217 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 ноября 2023 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Portofino?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Samana Portofino: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Samana Portofino.
Подберите мне квартиру здесь
Samana Portofino, Dubai Production City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Production City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.